Esta excepcional villa independiente presenta una oportunidad privilegiada en la codiciada zona de Nueva Andalucía, en Málaga. Con 5 dormitorios y 5 baños, la propiedad se extiende sobre 342 m² de espacio meticulosamente acabado en una generosa parcela de 1090 m². Construida con materiales de alta calidad y con un diseño contemporáneo, esta residencia está lista para ser habitada de inmediato. Situada en un barrio residencial consolidado, ofrece un estilo de vida lujoso con acceso cómodo a los servicios locales y a la vibrante vida de la Costa del Sol. La propiedad combina un diseño sofisticado con espacios funcionales, lo que la convierte en una opción destacada para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Nueva Andalucía, esta villa disfruta de una posición privilegiada, lindando directamente con un renombrado campo de golf. Su ubicación ofrece un entorno residencial tranquilo mientras se mantiene notablemente cerca de los animados núcleos costeros. Los alrededores inmediatos combinan belleza natural y comodidades urbanas accesibles, definiendo un entorno de vida deseable.
Esta residencia está diseñada para quienes buscan amplios espacios y comodidades de alta gama. Con cinco dormitorios bien equipados, aloja cómodamente a familias numerosas o invitados. Las amplias zonas de estar fluyen sin interrupciones hacia terrazas exteriores y una piscina privada, ideales tanto para la vida cotidiana relajada como para el entretenimiento sofisticado. Una sala de juegos dedicada, un cine y un gimnasio enriquecen las prestaciones de la vivienda.
Esta propiedad es una vivienda existente llave en mano, terminada con altos estándares. Aunque no es una obra nueva en el sentido tradicional de estar en construcción, su excelente estado y reciente finalización reflejan prácticas y acabados constructivos modernos. La fecha indicativa de entrega de 'Completada en 2026' sugiere una reciente finalización o mejoras en curso, garantizando que la propiedad cumpla las expectativas contemporáneas de calidad y diseño.
Esta propiedad, aunque ofrece amplias comodidades, no cuenta con instalaciones comunitarias. Está situada en una zona consolidada y no incluye infraestructura de nueva construcción como jardines comunitarios o instalaciones deportivas compartidas. El enfoque está en la vida privada y las comodidades dentro de la parcela de la villa.
Ref: VL843363
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que priorizan el espacio, el lujo y un estilo de vida activo. Es una elección idónea para los aficionados al golf que desean estar directamente en el campo, ofreciendo una comodidad inigualable para jugar a diario. El generoso número de dormitorios y los múltiples espacios de entretenimiento, incluidos un cine y una sala de juegos, la hacen sólida para quienes reciben con frecuencia a familia o invitados. Para compradores que buscan una residencia permanente con comodidad y comodidades de alta calidad, esta villa ofrece un entorno sofisticado. También atrae a quienes buscan una gran vivienda vacacional que ofrezca tanto relajación como opciones de entretenimiento, con fácil acceso a los atractivos de toda la Costa del Sol. El estado llave en mano garantiza una transición fluida para compradores listos para mudarse o adquirir una propiedad sin un largo período de construcción.
La villa demuestra un compromiso con la calidad a través de su diseño contemporáneo y sus materiales cuidadosamente seleccionados. El interior presenta puertas de cristal de suelo a techo que realzan la luz natural y ofrecen vistas continuas al campo de golf. Las zonas abiertas de salón y comedor se complementan con una cocina de diseño equipada con electrodomésticos premium y carpintería a medida, destacando tanto el estilo como la funcionalidad. Los dormitorios están acabados con altos estándares, garantizando comodidad y privacidad. Las líneas arquitectónicas son limpias y modernas, con acabados elegidos para crear una estética cohesionada en toda la casa. En el exterior, amplias terrazas, una piscina infinita y un solárium en la azotea con Jacuzzi destacan el atractivo de lujo de la propiedad. Prestaciones como el suelo radiante (incluidos los baños) y el aire acondicionado frío/calor garantizan confort durante todo el año.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €4.500.000. Como vivienda existente, este representa el precio de compra completo, no un punto de partida para construcciones personalizadas. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños en 342 m² de superficie habitable, en una parcela de 1090 m². Su estado llave en mano significa disponibilidad inmediata para los nuevos propietarios. El precio refleja la ubicación privilegiada, las amplias prestaciones, incluidas piscina privada, sala de juegos, cine y gimnasio, y su posición en primera línea de golf en una zona altamente deseable de Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía es reconocida como una zona residencial de primer nivel, a menudo denominada el 'Valle del Golf' por su concentración de campos de golf de alta calidad. Esta villa en concreto está situada directamente en uno de estos campos, ofreciendo vistas verdes y una atmósfera serena. El barrio equilibra exclusividad con accesibilidad, proporcionando un refugio tranquilo que está, sin embargo, a un paso de la dinámica escena costera. La vida diaria aquí se caracteriza por un ritmo relajado, acompañado de un fácil acceso a una amplia gama de servicios. Los residentes pueden disfrutar de la tranquilidad de su entorno privado, complementada por la comodidad de tener numerosos restaurantes, tiendas y facilidades de ocio a corta distancia. La zona es conocida por su infraestructura bien mantenida y su atractivo para una comunidad internacional, creando una experiencia de vida cosmopolita pero apacible.
Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida profundamente ligado a la costa mediterránea y sus renombradas actividades de ocio. Situada en el 'Valle del Golf', los residentes tienen acceso inmediato a campos de golf de clase mundial como Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) y Magna Marbella Golf (3,1 km). La proximidad a Puerto Banús (1,0 km) sitúa a los residentes en el corazón de una vibrante escena social, con su puerto deportivo de lujo, boutiques de diseño y diversas opciones gastronómicas. Para los amantes de la playa, Playa Canina Ventura del Mar está a solo 2,6 km, ofreciendo una experiencia costera relajada. La zona también está bien servida de servicios esenciales, con numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos en un radio de 2 km, garantizando que las necesidades diarias se cubran fácilmente. Esta combinación de ocio de alta gama, comodidades convenientes y una atmósfera residencial refinada define la experiencia de vida en Nueva Andalucía.
El mapa ilustra la ubicación privilegiada de la villa dentro de Nueva Andalucía, directamente junto a un campo de golf y en estrecha proximidad a Puerto Banús. Destaca la concentración de servicios, playas e instalaciones de ocio que definen esta codiciada zona de la Costa del Sol, subrayando la comodidad y las ventajas de estilo de vida de la dirección.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está estratégicamente situada en Nueva Andalucía, un distrito del municipio de Marbella en la Costa del Sol. Forma parte de una zona residencial altamente deseable conocida por sus propiedades de lujo y su proximidad a atracciones clave. Marbella, una importante localidad regional con una población de 147.958 habitantes, está aproximadamente a 7 km, ofreciendo extensos servicios y atracciones culturales. La ubicación de la villa la sitúa entre la vibrante franja costera y el pintoresco interior andaluz. Esta posición proporciona a los residentes los beneficios de la vida costera, incluido el acceso a playas y puertos deportivos, además de estar a un alcance razonable de ciudades más grandes como Málaga (54 km) para más servicios y conexiones de transporte.
La villa se beneficia de una excelente conectividad. Está ubicada aproximadamente a 1,0 km del puerto deportivo de Puerto Banús y a unos 7 km de la mayor localidad de Marbella. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es accesible a unos 45 km en línea recta (unos 45 minutos en coche según el tráfico), facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos están a pocos kilómetros, incluidos The Range (1,9 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 2,6 km, con un desnivel insignificante. Hay transporte público disponible con numerosas paradas cercanas, aunque se recomienda generalmente un vehículo privado para explorar óptimamente la región y sus diversas ofertas.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12°C y los 26°C, con una temperatura media anual de 19,2°C. La zona se beneficia de abundante sol, con una temporada de baño que suele durar unos 6 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan constantemente los 20°C. Situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, la ubicación está cerca de la costa, ofreciendo agradables brisas marinas. El clima favorece un estilo de vida al aire libre durante todo el año, ideal para disfrutar de los numerosos campos de golf, playas y el paisaje natural andaluz. El desnivel relativamente plano hacia la costa mejora aún más la accesibilidad para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece excelentes oportunidades recreativas. La playa más cercana es Playa Canina Ventura del Mar, a 2,6 km, con un desnivel muy suave. Otras playas cercanas incluyen Playa de Nagüeles (2,7 km) y Playa de Casablanca (3,5 km). Para los aficionados al golf, la zona es un renombrado punto de referencia, con las clases de golf de The Range a solo 1,9 km, Real Club de Golf Las Brisas a 2,3 km y Magna Marbella Golf a 3,1 km. Más allá del golf y las playas, instalaciones deportivas como Polideportivo San Pedro (2,9 km) y CrossFit Marbella (3,8 km) atienden estilos de vida activos. La proximidad a Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) también abre posibilidades para actividades de ocio marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
El mercado inmobiliario de la Costa del Sol ofrece una amplia gama de opciones, con Nueva Andalucía situándose consistentemente como una ubicación premium. En comparación con otras zonas, las propiedades en Nueva Andalucía, especialmente aquellas con posiciones en primera línea de golf y amplias comodidades privadas como esta villa, alcanzan precios más elevados. Por ejemplo, el proyecto comparable Cerquilla 57A en la misma zona se ofrece desde €4.750.000, reflejando un segmento de mercado similar. En contraste, desarrollos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, aunque ofrecen proximidad a la costa, tienen precios significativamente más bajos, desde €524.600 y €320.000 respectivamente. Estas últimas propiedades suelen ser apartamentos o casas adosadas en complejos más grandes, dirigidas a un perfil de comprador diferente que busca precios más accesibles y potencialmente instalaciones compartidas. Esta villa independiente en Nueva Andalucía destaca por sus sustanciosos terrenos privados, sus completas prestaciones de ocio y su acceso directo al golf, posicionándose en el segmento alto de la exclusiva oferta inmobiliaria de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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