Ta wyjątkowa willa wolnostojąca stanowi doskonałą okazję w poszukiwanej dzielnicy Nueva Andalucía w Máladze. Oferując 5 sypialni i 5 łazienek, nieruchomość obejmuje 342 m² starannie wykończonej powierzchni mieszkalnej na obszernej działce o powierzchni 1090 m². Zbudowana z wysokiej jakości materiałów i utrzymana w nowoczesnym designie, ta rezydencja jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Położona w dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, oferuje luksusowy styl życia z wygodnym dostępem do lokalnych udogodnień i tętniącej życiem atmosfery Costa del Sol. Nieruchomość łączy wyrafinowany design z funkcjonalnymi przestrzeniami mieszkalnymi, co czyni ją godną uwagi opcją dla wymagających kupujących.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Nueva Andalucía, ta willa cieszy się uprzywilejowaną pozycją, bezpośrednio granicząc ze znanym polem golfowym. Jej lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie mieszkaniowe, pozostając jednocześnie niezwykle blisko tętniących życiem nadmorskich centrów. Najbliższe okolice oferują połączenie naturalnego piękna i dostępnych miejskich udogodnień, tworząc pożądane środowisko do życia.
Ta rezydencja została zaprojektowana dla tych, którzy szukają rozległej przestrzeni mieszkalnej i najwyższej klasy udogodnień. Z pięcioma dobrze wyposażonymi sypialniami komfortowo pomieści większe rodziny lub gości. Rozległe obszary dzienne płynnie przechodzą w zewnętrzne tarasy i prywatny basen, odpowiadając zarówno na potrzeby spokojnego codziennego życia, jak i wyrafinowanego przyjmowania gości. Dedykowana sala gier, kino i siłownia wzbogacają ofertę stylu życia tego domu.
Ta nieruchomość to istniejący dom gotowy do zamieszkania, ukończony zgodnie z wysokimi standardami. Choć nie jest to nowa inwestycja w tradycyjnym rozumieniu, jej doskonały stan i niedawne ukończenie odzwierciedlają nowoczesne praktyki budowlane i wykończenia. Orientacyjna data oddania „Ukończono 2026” sugeruje niedawną finalizację lub trwające ulepszenia, zapewniając, że nieruchomość spełnia współczesne oczekiwania dotyczące jakości i designu.
Ta nieruchomość, choć oferuje rozległe udogodnienia, nie dysponuje udogodnieniami wspólnymi. Jest położona w dobrze ugruntowanej okolicy i nie obejmuje infrastruktury nowej inwestycji, takiej jak wspólne ogrody czy udostępnione obiekty sportowe. Nacisk położony jest na prywatność oraz udogodnienia w granicach działki willi.
Ref: VL843363
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin priorytetowo traktujących przestrzeń, luksus i aktywny styl życia. Jest trafionym wyborem dla pasjonatów golfa, którzy chcą mieszkać bezpośrednio przy polu, oferując bezkonkurencyjną wygodę codziennej gry. Duża liczba sypialni i liczne przestrzenie rozrywkowe, w tym kino i sala gier, czynią ją solidną opcją dla tych, którzy często gościli rodzinę lub przyjaciół. Dla kupujących szukających stałego miejsca zamieszkania oferującego komfort i najwyższej jakości udogodnienia, ta willa zapewnia wyrafinowane otoczenie. Przyciąga również tych, którzy szukają obszernego domu wakacyjnego oferującego zarówno relaks, jak i opcje rozrywki, z łatwym dostępem do szerszych atrakcji Costa del Sol. Status gotowe do zamieszkania zapewnia płynne przejście dla kupujących gotowych do przeprowadzki lub nabycia nieruchomości bez długiego okresu budowy.
Willa pokazuje dbałość o jakość dzięki nowoczesnemu designowi i starannie dobranym materiałom. Wnętrze cechują szklane drzwi od podłogi do sufitu, które wzmacniają naturalne światło i oferują ciągły widok na pole golfowe. Otwarte przestrzenie salonu i jadalni uzupełnia kuchnia designerska wyposażona w sprzęt premium i meble na wymiar, podkreślające zarówno styl, jak i funkcjonalność. Sypialnie są wykończone według wysokich standardów, zapewniając komfort i prywatność. Linie architektoniczne są czyste i nowoczesne, a wykończenia dobrano tak, aby stworzyć spójną estetykę w całym domu. Na zewnątrz rozległe tarasy, basen infinity i taras na dachu z jacuzzi podkreślają luksusowy charakter nieruchomości. Udogodnienia takie jak ogrzewanie podłogowe (również w łazienkach) i klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zapewniają komfort przez cały rok.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową €4 500 000. Jako istniejący dom, stanowi to pełną cenę zakupu, a nie punkt wyjścia dla indywidualnych projektów. Nieruchomość oferuje 5 sypialni i 5 łazienek na 342 m² powierzchni mieszkalnej, na działce o powierzchni 1090 m². Status gotowe do zamieszkania oznacza natychmiastową dostępność dla nowych właścicieli. Cena odzwierciedla doskonałą lokalizację, rozległe udogodnienia, w tym prywatny basen, salę gier, kino i siłownię, oraz położenie w pierwszej linii pola golfowego w wysoce atrakcyjnej części Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía jest uznawana za czołową dzielnicę mieszkaniową, często nazywaną „Golf Valley” ze względu na nagromadzenie wysokiej jakości pól golfowych. Ta konkretna willa jest położona bezpośrednio przy jednym z nich, oferując zielone widoki i spokojną atmosferę. Okolica łączy ekskluzywność z dostępnością, zapewniając cichy azyl, który jednocześnie znajduje się zaledwie kilka chwil od dynamicznej sceny nadmorskiej. Codzienne życie charakteryzuje się tu spokojnym tempem, przeplatanym łatwym dostępem do szerokiego wachlarza udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem prywatnego otoczenia, uzupełnionym wygodą posiadania licznych restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych w niedalekiej odległości. Okolica znana jest z dobrze utrzymanej infrastruktury i atrakcyjności dla społeczności międzynarodowej, tworząc kosmopolityczne, a jednocześnie spokojne doświadczenie mieszkalne.
Nueva Andalucía oferuje styl życia głęboko związany z wybrzeżem śródziemnomorskim i jego znanymi atrakcjami rekreacyjnymi. Położona w „Golf Valley”, mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do światowej klasy pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i Magna Marbella Golf (3,1 km). Bliskość Puerto Banús (1,0 km) plasuje mieszkańców w sercu tętniącej życiem sceny towarzyskiej, z luksusową mariną, butikami projektorskimi i różnorodnymi opcjami gastronomicznymi. Dla miłośników plaż Playa Canina Ventura del Mar znajduje się zaledwie 2,6 km, oferując zrelaksowane nadmorskie doświadczenie. Okolica jest również dobrze obsługiwana pod względem niezbędnych udogodnień, w tym licznych restauracji, kawiarni, aptek i banków w promieniu 2 km, co zapewnia łatwe zaspokojenie codziennych potrzeb. Ta kombinacja wypoczynku najwyższej klasy, wygodnych udogodnień i wyrafinowanej atmosfery mieszkaniowej definiuje doświadczenie życia w Nueva Andalucía.
Mapa ilustruje doskonałą lokalizację willi w Nueva Andalucía, bezpośrednio przy polu golfowym i w bliskim sąsiedztwie Puerto Banús. Podkreśla nagromadzenie udogodnień, plaż i obiektów rekreacyjnych definiujących tę poszukiwaną okolicę Costa del Sol, uwydatniając wygodę i zalety stylu życia tego adresu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, dzielnicy gminy Marbella na Costa del Sol. Stanowi część wysoce atrakcyjnego obszaru mieszkaniowego znanego z luksusowych nieruchomości i bliskości kluczowych atrakcji. Marbella, znaczące regionalne miasto z populacją 147 958 mieszkańców, jest oddalone o około 7 km i oferuje rozległe usługi oraz atrakcje kulturalne. Lokalizacja willi umieszcza ją między tętniącym życiem pasem nadmorskim a malowniczym andaluzyjskim interiorem. Takie położenie zapewnia mieszkańcom korzyści życia nad morzem, w tym dostęp do plaż i marin, będąc jednocześnie w rozsądnej odległości od większych miast, takich jak Málaga (54 km), oferujących szersze udogodnienia i połączenia transportowe.
Willa korzysta z doskonałej dostępności komunikacyjnej. Znajduje się około 1,0 km od mariny Puerto Banús i około 7 km od większego miasta Marbella. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest dostępne w odległości około 45 km w linii prostej (około 45 minut jazdy samochodem w zależności od ruchu), ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Dla pasjonatów golfa kilka pól znajduje się w odległości kilku kilometrów, w tym The Range (1,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, jest oddalona o 2,6 km, ze znikomym nachyleniem. Transport publiczny jest dostępny z licznymi przystankami w pobliżu, choć do optymalnego zwiedzania regionu i jego różnorodnych atrakcji zaleca się na ogół prywatny pojazd.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C do 26°C, a średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Okolica korzysta z obfitego nasłonecznienia, a sezon kąpielowy trwa zazwyczaj około 6 miesięcy, gdy temperatury wody stale osiągają lub przekraczają 20°C. Położona na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, lokalizacja jest blisko wybrzeża, oferując przyjemną morską bryzę. Klimat sprzyja całorocznemu stylowi życia na świeżym powietrzu, idealnemu do korzystania z licznych pól golfowych, plaż i naturalnego andaluzyjskiego krajobrazu. Stosunkowo płaskie nachylenie w kierunku wybrzeża dodatkowo zwiększa dostępność aktywności na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża oferuje doskonałe możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża to Playa Canina Ventura del Mar, oddalona o 2,6 km, o bardzo łagodnym nachyleniu. Inne pobliskie plaże to Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Dla pasjonatów golfa okolica jest znanym centrum, z lekcjami golfa The Range zaledwie 1,9 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km i Magna Marbella Golf 3,1 km. Poza golfem i plażami, obiekty sportowe takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km) odpowiadają aktywnym stylom życia. Bliskość Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) otwiera również możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości Costa del Sol oferuje różnorodny wachlarz opcji, przy czym Nueva Andalucía konsekwentnie plasuje się jako lokalizacja premium. W porównaniu z innymi obszarami nieruchomości w Nueva Andalucía, zwłaszcza te z położeniem w pierwszej linii pola golfowego i rozległymi prywatnymi udogodnieniami, jak ta willa, osiągają wyższe poziomy cenowe. Na przykład porównywalny projekt Cerquilla 57A w tej samej okolicy jest oferowany od €4 750 000, co odzwierciedla podobny segment rynku. W przeciwieństwie do tego inwestycje takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, choć oferujące bliskość wybrzeża, są wycenione znacznie niżej, od €524 600 i €320 000 odpowiednio. Te ostatnie nieruchomości to zazwyczaj apartamenty lub domy szeregowe w większych kompleksach, skierowane do innego profilu kupującego, szukającego bardziej przystępnych cen i potencjalnie wspólnych udogodnień. Ta willa wolnostojąca w Nueva Andalucía wyróżnia się obszernym prywatnym terenem, kompleksowymi udogodnieniami rekreacyjnymi i bezpośrednim dostępem do pola golfowego, plasując się w wyższym segmencie ekskluzywnej oferty nieruchomości Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID