Ši išskirtinė atskirai stovinti vila siūlo puikią galimybę pageidaujamame Málagos Nuevos Andalucijos rajone. Nekilnojamasis turtas su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais užima 342 m² kruopščiai įrengtos gyvenamosios erdvės dideliame 1090 m² sklype. Pastatyta iš aukštos kokybės medžiagų ir pasižyminti šiuolaikišku dizainu, ši rezidencija paruošta nedelsiant įsikelti. Įsikūrusi gerai įsisavintame gyvenamajame rajone, ji suteikia prabangų gyvenimo būdą ir patogų priėjimą prie vietos infrastruktūros bei gyvo Costa del Sol gyvenimo stiliaus. Nekilnojamasis turtas derina rafinuotą dizainą su funkcionaliomis gyvenamosiomis erdvėmis, todėl tai vertas dėmesio pasirinkimas reikliems pirkėjams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nuevoje Andalucijoje, ši vila mėgaujasi privilegijuota vieta, tiesiogiai ribojasi su garsiu golfo lauku. Jos vieta suteikia ramią gyvenamąją aplinką, išlikus itin arti judrių pakrančių centrų. Supanti aplinka derina natūralų grožį ir pasiekiamus miesto patogumus, formuodama patrauklią gyvenimo aplinką.
Ši rezidencija sukurta tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios vietos ir aukščiausios klasės patogumų. Turėdama penkis gerai įrengtus miegamuosius, ji patogiai talpina didesnes šeimas ar svečius. Erdvės gyvenamosios zonos sklandžiai pereina į lauko terasas ir privatų baseiną, tenkindamos ir ramų kasdienį gyvenimą, ir rafinuotą priėmimą. Atskiras žaidimų kambarys, kinas ir sporto salė papildo namų gyvenimo būdo pasiūlą.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas namas, baigtas aukštu lygiu. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jo puiki būklė ir nesenas baigimas atspindi modernias statybos praktikas ir apdailą. Nurodyta atidavimo data „Baigta 2026“ rodo neseniai užbaigtą arba tęsiamą patobulinimą, užtikrinant, kad turtas atitinka šiuolaikinius kokybės ir dizaino lūkesčius.
Šis nekilnojamasis turtas, nors ir siūlo platų patogumų spektrą, neturi bendrų įrenginių. Jis įsikūręs gerai įsisavintoje vietovėje ir neapima naujos statybos infrastruktūros, pvz., bendrų sodų ar bendrų sporto įrenginių. Dėmesys sutelktas į privatų gyvenimą ir patogumus vilos sklypo ribose.
Ref: VL843363
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, teikiantiems pirmenybę erdvei, prabangai ir aktyviam gyvenimo būdui. Tai tinkamas pasirinkimas golfo mėgėjams, norintiems būti tiesiogiai prie golfo lauko, siūlantis nepakartojamą patogumą kasdieniam žaidimui. Gausus miegamųjų skaičius ir kelios pramogų erdvės, įskaitant kiną ir žaidimų kambarį, daro jį tvirtu pasirinkimu tiems, kas dažnai priima šeimą ar svečius. Pirkėjams, ieškantiems nuolatinės rezidencijos su komfortu ir aukštos kokybės patogumais, ši vila suteikia rafinuotą aplinką. Ji taip pat patraukli tiems, kas ieško didelės vasaros gyvenamosios vietos, siūlančios ir poilsį, ir pramogas, su lengvu priėjimu prie platesnių Costa del Sol lankytinų vietų. Paruoštas gyventi statusas užtikrina sklandų perėjimą pirkėjams, pasirengusiems persikelti ar įsigyti turtą be ilgo statybos laikotarpio.
Vila demonstruoja įsipareigojimą kokybei per savo šiuolaikišką dizainą ir kruopščiai parinktas medžiagas. Interjere įrengtos nuo grindų iki lubų stiklinės durys, didinančios natūralią šviesą ir siūlančios nenutrūkstamus golfo lauko vaizdus. Atviro plano gyvenamąsias ir valgomąsias zonas papildo dizainerio virtuvė su aukščiausios klasės įranga ir pagal užsakymą pagamintomis spintelėmis, pabrėžiant ir stilių, ir funkcionalumą. Miegamieji įrengti aukštu lygiu, užtikrinant komfortą ir privatumą. Architektūrinės linijos švarios ir modernios, apdaila parinkta siekiant darnios estetikos visame name. Išoriškai erdvios terasos, begalinis baseinas ir stogo terasa su Jacuzzi pabrėžia turto prabangą. Tokios funkcijos kaip grindinis šildymas (įskaitant vonios kambarius) ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą visus metus.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 4 500 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra visa pirkimo kaina, o ne individualios statybos pradžios taškas. Nekilnojamasis turtas turi 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius 342 m² gyvenamojoje erdvėje, 1090 m² sklype. Paruoštas gyventi statusas reiškia nedelsiamą prieinamumą naujiems savininkams. Kaina atspindi pirmaujančią vietą, platų funkcijų spektrą, įskaitant privatų baseiną, žaidimų kambarį, kiną ir sporto salę, bei pirmos linijos golfo poziciją labai pageidaujamoje Nuevos Andalucijos dalyje.
Nueva Andalucía pripažįstama kaip pirmaujantis gyvenamasis rajonas, dažnai vadinamas „Golfo slėniu“ dėl koncentruotos aukštos kokybės golfo laukų. Ši vila yra tiesiogiai prie vieno iš šių laukų, siūlydama žaliuojančius vaizdus ir ramią atmosferą. Rajonas derina išskirtinumą su prieinamumu, suteikdamas ramią prieglobstį, esantį vos keli žingsniai nuo dinamiškos pakrantės scenos. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi ramybe, papildyta lengvu priėjimu prie plataus patogumų spektro. Gyventojai gali mėgautis privatumo ramybe, papildyta daugybės restoranų, parduotuvių ir laisvalaikio įrenginių artumu. Rajonas garsėja gerai prižiūrima infrastruktūra ir patrauklumu tarptautinei bendruomenei, sukurdamas kosmopolitišką, bet taikią gyvenimo patirtį.
Nueva Andalucija siūlo gyvenimo būdą, glaudžiai susijusį su Viduržemio jūros pakrante ir garsiomis laisvalaikio veiklomis. Įsikūrusi „Golfo slėnyje“, gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pasaulinio lygio golfo laukų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ir Magna Marbella Golf (3,1 km). Puerto Banús (1,0 km) artumas gyventojus stato gyvos socialinės scenos širdyje su prabangia jachtų prieplauka, dizainerių butikais ir įvairiomis maitinimo galimybėmis. Paplūdimio mėgėjams Playa Canina Ventura del Mar yra vos 2,6 km, siūlanti ramią pajūrio patirtį. Rajonas taip pat gerai aptarnaujamas būtiniausių patogumų, įskaitant daugybę restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų 2 km spinduliu, užtikrinant lengvą kasdieninių poreikių tenkinimą. Šis aukštos klasės laisvalaikio, patogių paslaugų ir rafinuotos gyvenamosios atmosferos derinys apibūdina gyvenimą Nuevoje Andalucijoje.
Žemėlapis iliustruoja vilos puikią vietą Nuevoje Andalucijoje, tiesiogiai šalia golfo lauko ir arti Puerto Banús. Jis pabrėžia patogumų, paplūdimių ir laisvalaikio įrenginių koncentraciją, apibūdinančią šią pageidaujamą Costa del Sol vietovę, patvirtinant adreso patogumo ir gyvenimo būdo pranašumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila strategiškai išsidėsčiusi Nuevoje Andalucijoje, Marbellos savivaldybės rajone Costa del Sol pakrantėje. Ji yra labai pageidaujamoje gyvenamojoje vietovėje, garsėjančioje prabangiu nekilnojamuoju turtu ir artumu prie svarbiausių lankytinų vietų. Marbella, reikšmingas regiono miestas su 147 958 gyventojų, yra maždaug 7 km, siūlydama plačias paslaugas ir kultūros objektus. Vilos vieta yra tarp gyvos pakrantės juostos ir vaizdingo Andalūzijos vidaus. Ši pozicija suteikia gyventojams pakrantės gyvenimo privalumų, įskaitant prieigą prie paplūdimių ir prieplaukų, kartu esant priimtinu atstumu nuo didesnių miestų, tokių kaip Málaga (54 km), platesniems patogumams ir transporto ryšiams.
Vila pasižymi puikiu susisiekimu. Ji yra maždaug 1,0 km nuo Puerto Banús jachtų prieplaukos ir apytiksliai 7 km nuo didesnio Marbellos miesto. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 45 km tiesia linija (apytikriai 45 minutės kelionės automobiliu, priklausomai nuo eismo), palengvindamas nacionalines ir tarptautines keliones. Golfo mėgėjams keli laukai yra kelių kilometrų spinduliu, įskaitant The Range (1,9 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Artimiausias paplūdimys Playa Canina Ventura del Mar yra 2,6 km, su nežymiu nuolydžiu. Viešasis transportas prieinamas su daugybe stotelių netoliese, tačiau privatus automobilis paprastai rekomenduojamas optimaliam regiono ir jo įvairių siūlymų tyrinėjimui.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Rajonas pasižymi gausia saule, maudymosi sezonas paprastai trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20°C. Esanti 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, vietovė yra arti pakrantės, siūlydama malonius jūros brėžius. Klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą visus metus, idealiai tinkamą mėgautis gausybe golfo laukų, paplūdimių ir natūraliu Andalūzijos kraštovaizdžiu. Santykinai lygus nuolydis link pakrantės dar labiau pagerina lauko veiklų prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės artumas siūlo puikias poilsio galimybes. Artimiausias paplūdimys yra Playa Canina Ventura del Mar, esantis 2,6 km, su labai švelniu nuolydžiu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa de Nagüeles (2,7 km) ir Playa de Casablanca (3,5 km). Golfo mėgėms rajonas yra garsus centras: The Range golfo pamokos vos 1,9 km, Real Club de Golf Las Brisas, 2,3 km, Magna Marbella Golf, 3,1 km. Be golfo ir paplūdimių, sporto įrenginiai tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km) ir CrossFit Marbella (3,8 km) tenkina aktyvų gyvenimo būdą. Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) artumas taip pat atveria vandens laisvalaikio veiklų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Costa del Sol nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairius pasirinkimus, o Nueva Andalucija nuolat vertinama kaip pirmaujanti vieta. Palyginti su kitomis vietovėmis, turtas Nuevoje Andalucijoje, ypač su pirmos linijos golfo pozicija ir plačiais privačiais patogumais kaip ši vila, pasiekia aukštesnes kainas. Pavyzdžiui, panašus projektas Cerquilla 57A toje pačioje vietovėje siūlomas nuo 4 750 000 €, atspindėdamas panašią rinkos segmentą. Priešingai, projektai Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, nors ir siūlo pakrantės artumą, kainuoja gerokai mažiau, pradedant atitinkamai nuo 524 600 € ir 320 000 €. Pastarieji paprastai yra butai ar kotedžai didesniuose kompleksuose, skirti kitokiam pirkėjų profiliui, ieškančiam prieinamesnių kainų ir galbūt bendrų įrenginių. Ši atskirai stovinti vila Nuevoje Andalucijoje išsiskiria didele privačia teritorija, išsamiais laisvalaikio patogumais ir tiesiogine prieiga prie golfo, pozicionuodama save aukštesniame Costa del Sol išskirtinio nekilnojamojo turto pasiūlymų lygyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID