Denne enestående fritliggende villa byder på en førsteklasses mulighed i det efterspurgte område Nueva Andalucía i Málaga. Villaen rummer 5 soveværelser og 5 badeværelser, og boligen spænder over 342 m² omhyggeligt udført boligareal på en rummelig grund på 1090 m². Opført med materialer af høj kvalitet og med moderne design er denne residens klar til indflytning. Beliggende i en veletableret boligbydel tilbyder den en luksuriøs livsstil med nem adgang til lokale faciliteter og det pulserende liv på Costa del Sol. Boligen forener raffineret design med funktionelle rum og er derved et bemærkelsesværdigt valg for krævende købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía nyder denne villa en privilegeret placering med direkte grænse til en kendt golfbane. Beliggenheden giver rolige boligomgivelser, samtidig med at man er bemærkelsesværdigt tæt på de livlige kystbyer. De nærmeste omgivelser byder på en blanding af naturlig skønhed og tilgængelige byfaciliteter, hvilket definerer et attraktivt levevismiljø.
Denne residens er skabt til dem, der søger stort boligareal og eksklusive faciliteter. Med fem velindrettede soveværelser er der plads til større familier eller gæster. De rummelige opholdsområder flyder gnidningsløst ud til udendørs terrasser og en privat pool, hvilket egner sig både til afslappet hverdag og sofistikeret selskabelighed. Et dedikeret spillerum, biograf og fitnessrum løfter boligens livsstilstilbud.
Denne bolig er en indflytningsklar eksisterende bolig, færdigbygget i høj standard. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, afspejler boligens fremragende stand og nylige færdiggørelse moderne byggemetoder og materialer. Den indikerede overdragelsesdato 'Færdiggjort 2026' antyder nylig afslutning eller igangværende forbedringer, så boligen lever op til nutidens forventninger til kvalitet og design.
Denne bolig tilbyder omfattende faciliteter, men har ingen fælles anlæg. Den ligger i et veletableret område og omfatter ikke infrastruktur fra et nybyggeri som fælles haver eller delte sportsfaciliteter. Fokus er på privatliv og faciliteter inden for villaens grund.
Ref: VL843363
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der prioriterer plads, luksus og en aktiv livsstil. Det er et oplagt valg for golfentusiaster, der ønsker at bo direkte ved banen, med enestående bekvemmelighed for dagligt spil. Det store antal soveværelser og flere underholdningsrum, herunder biograf og spillerum, gør den velegnet til dem, der ofte har familie eller gæster på besøg. For købere, der søger en permanent bolig med komfort og faciliteter i høj kvalitet, tilbyder denne villa et raffineret miljø. Den appellerer også til dem, der søger en rummelig feriebolig med både afslapning og underholdning samt nem adgang til Costa del Sols mange seværdigheder. Status som indflytningsklar sikrer en problemfri overgang for købere, der er klar til at flytte eller erhverve en bolig uden en lang byggeperiode.
Villaen vidner om et fokus på kvalitet gennem sit moderne design og omhyggeligt udvalgte materialer. Interiøret har gulv-til-loft glasdøre, der styrker dagslyset og giver uafbrudt golfudsigt. De åbne stue- og spisestueområder ledsages af et designerkøkken med premium hvidevarer og skræddersyede skabe, der understreger både stil og funktionalitet. Soveværelserne er indrettet i høj standard og sikrer komfort og privatliv. De arkitektoniske linjer er rene og moderne, med materialer valgt til at skabe en sammenhængende æstetik. Udvendigt fremhver rummelige terrasser, en infinity-pool og en tagterrasse med Jacuzzi boligens luksuriøse appel. Faciliteter som gulvvarme (herunder badeværelser) og aircondition (varme/køling) sikrer komfort hele året.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €4,500,000. Som eksisterende bolig udgør dette den fulde købspris, ikke et udgangspunkt for skræddersyede byggerier. Boligen rummer 5 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 342 m² boligareal på en grund på 1090 m². Status som indflytningsklar betyder øjeblikkelig tilgængelighed for nye ejere. Prisen afspejler den fremragende beliggenhed, omfattende faciliteter, herunder privat pool, spillerum, biograf og fitnessrum, samt placeringen i første række til golfbanen i et meget attraktivt område af Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía er anerkendt som et førende boligområde, ofte kaldt 'Golf Valley' på grund af sin koncentration af golfbaner i høj kvalitet. Denne villa ligger direkte ved en af disse baner og tilbyder grønne udsigter og en rolig atmosfære. Kvarteret balancerer eksklusivitet med tilgængelighed og tilbyder en fredfyldt oase blot øjeblikke fra den dynamiske kystscene. Hverdagen her er præget af et afslappet tempo med nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Beboerne kan nyde roen i deres private omgivelser, supplaret af bekvemmeligheden ved talrige restauranter, butikker og fritidstilbud i kort afstand. Området er kendt for sin velholdte infrastruktur og sin appel til et internationalt publikum, hvilket skaber en kosmopolitisk men fredfyldt booplevelse.
Nueva Andalucía tilbyder en livsstil tæt knyttet til Middelhavskysten og dens berømte fritidsaktiviteter. Beliggende i 'Golf Valley' har beboerne direkte adgang til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km) og Magna Marbella Golf (3.1 km). Nærheden til Puerto Banús (1.0 km) placerer beboerne midt i et pulserende sociale liv med sin eksklusive lystbådehavn, designerbutikker og varierede spisesteder. For strandelskere ligger Playa Canina Ventura del Mar blot 2.6 km væk og byder på en afslappet oplevelse ved havet. Området er også velforsynet med dagligdagsfaciliteter, herunder talrige restauranter, cafeer, apoteker og banker inden for en radius på 2 km, så dagligdags behov nemt dækkes. Denne kombination af eksklusiv fritid, bekvemme faciliteter og en raffineret boligatmosfære definerer livet i Nueva Andalucía.
Kortet viser villaens fremragende placering i Nueva Andalucía, direkte ved siden af en golfbane og tæt på Puerto Banús. Det fremhæver koncentrationen af faciliteter, strande og fritidstilbud, der definerer dette efterspurgte område på Costa del Sol, og understreger adressens bekvemmelighed og livsstilsfordele.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en bydel i kommunen Marbella på Costa del Sol. Den er del af et meget attraktivt boligområde, kendt for sine luksuriøse boliger og nærhed til centrale seværdigheder. Marbella, en betydelig regional by med 147,958 indbyggere, ligger ca. 7 km væk og tilbyder omfattende service og kulturelle seværdigheder. Villaens placering ligger mellem den pulserende kyststrækning og det maleriske andalusiske indre. Dette giver beboerne fordelene ved kystlivet med adgang til strande og lystbådehavne, samtidig med at større byer som Málaga (54 km) ligger inden for rimelig afstand for bredere faciliteter og transportforbindelser.
Villaen nyder godt af fremragende trafikforbindelser. Den ligger ca. 1.0 km fra lystbådehavnen Puerto Banús og ca. 7 km fra den større by Marbella. Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) nås inden for ca. 45 km i fugleflugt (ca. 45 minutters køretid afhængigt af trafikken), hvilket letter nationale og internationale rejser. For golfentusiaster ligger flere baner inden for få kilometer, herunder The Range (1.9 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km). Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2.6 km væk med ubetydelig hældning. Offentlig transport er tilgængelig med talrige stop i nærheden, men en privat bil anbefales generelt for den optimale udforskning af regionen og dens mange tilbud.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. De gennemsnitlige månedstemperaturer ligger mellem 12°C og 26°C med en årig gennemsnitstemperatur på 19.2°C. Området nyder rigeligt solskin, med en badesæson, der typisk varer omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen konstant når eller overstiger 20°C. Beliggende 10 meter over havets overflade ligger stedet tæt på kysten og byder på behagelige havbriser. Klimaet understøtter et udendørs liv hele året, ideelt til nydelsen af de mange golfbaner, strande og det andalusiske landskab. Den relativt flade hældning mod kysten forbedrer yderligere mulighederne for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten giver fremragende fritidsmuligheder. Den nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar, beliggende 2.6 km væk, med en meget blid hældning. Andre nærliggende strande omfatter Playa de Nagüeles (2.7 km) og Playa de Casablanca (3.5 km). For golfentusiaster er området et kendt knudepunkt, med golftimer på The Range blot 1.9 km væk, Real Club de Golf Las Brisas på 2.3 km og Magna Marbella Golf på 3.1 km. Ud over golf og strande imødekommer sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) en aktiv livsstil. Nærheden til Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) åbner også muligheder for fritidsaktiviteter på vandet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Costa del Sols boligmarked tilbyder et varieret udvalg, og Nueva Andalucía rangerer konsekvent som en premium beliggenhed. Sammenlignet med andre områder opnår boliger i Nueva Andalucía, især dem med frontline-golfplacering og omfattende private faciliteter som denne villa, højere priser. Det sammenlignelige projekt Cerquilla 57A i samme område er listet fra €4,750,000, hvilket afspejler et lignende markedsegment. Til sammenligning er udviklinger som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, selvom de tilbyder kystnærhed, prissat betydeligt lavere, fra henholdsvis €524,600 og €320,000. Disse sidste boliger er typisk lejligheder eller rækkehuse i større komplekser, henvendt til en anden køberprofil, der søger mere overkommelige priser og evt. fælles faciliteter. Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía skiller sig ud med sine store private grunde, omfattende fritidsfaciliteter og direkte adgang til golf, hvilket placerer den i den øvre ende af Costa del Sols eksklusive boligudbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID