Bu olağanüstü müstakil villa, Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde birinci sınıf bir fırsat sunuyor. 5 yatak odası ve 5 banyosu bulunan gayrimenkul, 1090 m²'lik geniş bir arsa üzerinde titizlikle tamamlanmış 342 m² yaşam alanına sahip. Yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilen ve çağdaş tasarıma sahip bu konut, hemen taşınmaya hazır. Kötklü bir yerleşim bölgesinde yer alan villa, yerel olanaklara ve Costa del Sol'un dinamik yaşam tarzına kolay erişimle lüks bir yaşam sunuyor. Gayrimenkul, sofistike tasarımı işlevsel yaşam alanlarıyla birleştirerek seçici alıcılar için dikkat çekici bir seçenek oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, ünlü bir golf sahasına doğrudan komşu ayrıcalıklı bir konuma sahip. Konumu, hareketli sahil merkezlerine şaşırtıcı derecede yakın olmasına rağmen sakin bir yerleşim atmosferi sunuyor. Çevresi, doğal güzellik ve erişilebilir kent olanaklarının birleşimini sunarak arzu edilen bir yaşam ortamı tanımlıyor.
Bu konut, geniş yaşam alanı ve yüksek standartlarda olanaklar arayanlar için tasarlandı. Beş özenli yatak odasıyla büyük aileleri veya misafirleri rahatça ağırlayabiliyor. Geniş yaşam alanları, dış teraslara ve özel havuza kesintisiz şekilde açılıyor; hem günlük sakin yaşamı hem de sofistike eğlence için uygun. Özel bir oyun odası, sinema ve spor salonu, evin yaşam tarzı olanaklarını zenginleştiriyor.
Bu gayrimenkul, yüksek standartlarda tamamlanmış, anahtar teslim hazır bir mevcut ev. Geleneksel anlamda halen inşa edilen yeni bir yapı olmamakla birlikte, mükemmel durumu ve yakın tarihli tamamlanması modern yapım uygulamalarını ve kaplamalarını yansıtıyor. '2026'da tamamlandı' şeklindeki gösterim teslim tarihi, yakın tarihli tamamlanmayı veya süregelen iyileştirmeleri işaret ediyor ve gayrimenkulün kalite ve tasarım konusunda çağdaş beklentileri karşılamasını sağlıyor.
Bu gayrimenkul, kapsamlı olanaklar sunmasına rağmen ortak tesislere sahip değil. Kötklü bir bölgede yer alıyor ve ortak bahçeler veya paylaşılan spor tesisleri gibi yeni proje altyapısını içermiyor. Odak noktası, villanın arsası içindeki özel yaşam ve olanaklar.
Ref: VL843363
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, alan, lüks ve aktif bir yaşam tarzına öncelik veren bireyler veya aileler için uygun. Sahaya doğrudan komşu olmak isteyen golf tutkunları için ideal bir seçim ve günlük oyun için eşsiz bir kolaylık sunuyor. Bol yatak odası sayısı ve sinema ile oyun odası dahil çok sayıda eğlence alanı, sık sık aile veya misafir ağırlayanlar için sağlam bir seçenek oluşturuyor. Konfor ve yüksek kaliteli olanaklar sunan daimi ikamet arayan alıcılar için bu villa sofistike bir ortam sağlıyor. Ayrıca hem dinlenme hem eğlence seçenekleri sunan ve Costa del Sol'un geniş cazibe merkezlerine kolay erişim sağlayan büyük bir tatil evi arayanlara da hitap ediyor. Anahtar teslim durumu, taşınmaya hazır veya uzun bir inşaat süreci olmadan gayrimenkul edinmek isteyen alıcılar için sorunsuz bir geçiş sağlıyor.
Villa, çağdaş tasarımı ve özenle seçilmiş malzemeleriyle kaliteye olan bağlılığını sergiliyor. İç mekanda doğal ışığı artıran ve golf sahasına kesintisiz manzaralar sunan tavana kadar uzanan cam kapılar bulunuyor. Açık planlı yaşam ve yemek alanları, premium cihazlar ve özel üretim dolaplarla donatılmış tasarımcı bir mutfakla tamamlanıyor; hem tarzı hem işlevselliği vurguluyor. Yatak odaları yüksek standartlarda düzenlenmiş olup konfor ve mahremiyet sağlıyor. Mimari çizgiler temiz ve modern; kaplamalar genelinde tutarlı bir estetik yaratmak için seçilmiş. Dışarıda geniş teraslar, sonsuzluk havuzu ve Jakuzili çatı terası gayrimenkulün lüks cazibesini öne çıkarıyor. Yerden ısıtma (banyolar dahil) ve sıcak/soğuk klima gibi özellikler yıl boyu konfor sağlıyor.
Bu müstakil villa, 4.500.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir ev olarak bu, özel inşaatlar için bir başlangıç noktası değil, tam satış fiyatını temsil ediyor. Gayrimenkul, 1090 m²'lik bir arsa üzerinde 342 m² yaşam alanı boyunca 5 yatak odası ve 5 banyoya sahip. Anahtar teslim durumu, yeni sahipleri için hemen kullanılabilirlik anlamına geliyor. Fiyat, birinci sınıf konumu, özel havuz, oyun odası, sinema ve spor salonu dahil kapsamlı özellikleri ve Nueva Andalucía'nın çok arzu edilen bir bölgesindeki golf sahasına sıfır konumu yansıtıyor.
Nueva Andalucía, yüksek kaliteli golf sahalarının yoğunluğu nedeniyle sıklıkla 'Golf Vadisi' olarak anılan, premium bir yerleşim bölgesi olarak tanınıyor. Bu özel villa, bu sahaların birine doğrudan konumlanmış ve yemyeşil manzaralar ile huzurlu bir atmosfer sunuyor. Mahalle, seçkinliği erişilebilirlikle dengeliyor; dinamik sahil hayatına yalnızca birkaç adım uzaklıkta sakin bir sığınak sunuyor. Buradaki günlük yaşam, çok çeşitli olanaklara kolay erişimle bütünleşen gevşek bir tempoyla karakterize ediliyor. Sakinler, özel çevrelerinin huzurunun tadını çıkarırken, kısa mesafede çok sayıda restoran, mağaza ve dinlence tesisinin kolaylığından yararlanabiliyor. Bölge, iyi korunmuş altyapısı ve uluslararası topluluğa cazibesiyle tanınıyor ve kozmopolit ama huzurlu bir yaşam deneyimi yaratıyor.
Nueva Andalucía, Akdeniz kıyısıyla ve ünlü dinlence etkinlikleriyle derinden bağlantılı bir yaşam tarzı sunuyor. 'Golf Vadisi' içinde yer alan sakinler, Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ve Magna Marbella Golf (3,1 km) gibi dünya çapında golf sahalarına anında erişebiliyor. Puerto Banús'a (1,0 km) yakınlık, sakinleri lüks marina, tasarımcı butikler ve çeşitli yeme-içme seçenekleriyle canlı bir sosyal sahnenin merkezine yerleştiriyor. Plaj sevenler için Playa Canina Ventura del Mar yalnızca 2,6 km uzaklıkta ve rahat bir deniz kenarı deneyimi sunuyor. Bölge, 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe, eczane ve banka dahil temel olanaklarla da iyi donatılmış; günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Bu üst düzey dinlence, kullanışlı olanaklar ve rafine yerleşim atmosferi birleşimi, Nueva Andalucía'daki yaşam deneyimini tanımlıyor.
Harita, villanın Nueva Andalucía içindeki birinci sınıf konumunu, bir golf sahasına doğrudan komşu ve Puerto Banús'a yakın konumunu gösteriyor. Costa del Sol'un bu çok arzu edilen bölgesini tanımlayan olanakların, plajların ve dinlence tesislerinin yoğunluğunu vurgulayarak adresin kolaylıklarını ve yaşam tarzı avantajlarını gözler önüne seriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol üzerindeki Marbella belediyesine bağlı Nueva Andalucía bölgesinde stratejik olarak konumlanmış. Lüks gayrimenkulleri ve önemli cazibe merkezlerine yakınlığıyla tanınan çok arzu edilen bir yerleşim alanının parçası. 147.958 nüfuslu önemli bir bölgesel kasaba olan Marbella yaklaşık 7 km uzaklıkta ve kapsamlı hizmetler ile kültürel cazibe merkezleri sunuyor. Villanın konumu, canlı sahil şeridi ile resimli Endülüs iç kesimleri arasında yer alıyor. Bu konumlama, sakine plazlar ve marinlar dahil sahil yaşamının avantajlarını sağlarken, daha geniş olanaklar ve ulaşım bağlantıları için Málaga (54 km) gibi büyük şehirlere makul mesafede olmayı da sağlıyor.
Villa mükemmel bağlantı avantajına sahip. Puerto Banús marinaya yaklaşık 1,0 km ve daha büyük kasaba olan Marbella'ya yaklaşık 7 km mesafede yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 45 km mesafeden (trafiğe göre yaklaşık 45 dakikalık araçla ulaşım süresi) erişilebiliyor; bu da yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırıyor. Golf tutkunları için The Range (1,9 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) dahil birkaç saha birkaç kilometre içinde. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km uzaklıkta ve eğimi ihmal edilebilir düzeyde. Toplu taşıma, yakınlarda çok sayıda durakla mevcut; ancak bölgeyi ve çeşitli olanaklarını en iyi şekilde keşfetmek için genellikle özel araç öneriliyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminin tadını çıkarıyor. Aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişiyor ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C. Bölge, bol güneşten yararlanıyor; su sıcaklıklarının sürekli 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yüzme sezonu genellikle yaklaşık 6 ay sürüyor. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan konum, kıyıya yakın ve hoş deniz meltemleri sunuyor. İklim, yıl boyunca açık hava yaşam tarzını destekliyor; çok sayıda golf sahası, plajlar ve doğal Endülüs manzarasının tadını çıkarmak için ideal. Kıyıya doğru görece düz eğim, açık hava etkinlikleri için erişilebilirliği daha da artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık mükemmel dinlence fırsatları sunuyor. En yakın plaj, 2,6 km uzaklıkta, çok hafif eğimli Playa Canina Ventura del Mar. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa de Nagüeles (2,7 km) ve Playa de Casablanca (3,5 km) bulunuyor. Golf tutkunları için bölge ünlü bir merkez: The Range golf dersleri yalnızca 1,9 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km ve Magna Marbella Golf 3,1 km mesafede. Golf ve plajların ötesinde, Polideportivo San Pedro (2,9 km) ve CrossFit Marbella (3,8 km) gibi spor tesisleri aktif yaşam tarzlarına hitap ediyor. Puerto Deportivo José Banús'a (1,0 km) yakınlık, deniz temelli dinlence etkinlikleri için de olanaklar sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Costa del Sol gayrimenkul piyasası çok çeşitli seçenekler sunuyor; Nueva Andalucía ise sürekli olarak premium bir konum olarak sıralanıyor. Diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki gayrimenkuller, özellikle golf sahasına sıfır konuma ve bu villa gibi kapsamlı özel olanaklara sahip olanlar, daha yüksek fiyat noktalarında işlem görüyor. Örneğin, aynı bölgedeki karşılaştırılabilir proje Cerquilla 57A, 4.750.000 €'dan başlayan fiyatla listelenmiş ve benzer bir pazar segmentini yansıtıyor. Buna karşılık, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projeler, kıyı yakınlığı sunsa da, sırasıyla 524.600 € ve 320.000 €'tan başlayan önemli ölçüde daha düşük fiyatlarla listelenmiş. Bu son gayrimenkuller genellikle daha büyük komplekslerdeki daireler veya sıra evler olup, daha erişilebilir fiyat noktaları ve muhtemelen paylaşılan tesisler arayan farklı bir alıcı profiline hitap ediyor. Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, geniş özel arazisi, kapsamlı dinlence özellikleri ve doğrudan golf erişimiyle öne çıkarak Costa del Sol'un özel gayrimenkul tekliflerinin üst segmentinde konumlanıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID