Deze uitzonderlijke vrijstaande villa biedt een unieke kans in de geliefde omgeving Nueva Andalucía in Málaga. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers beslaat de woning 342 m² aan zorgvuldig afgewerkte leefruimte op een ruim perceel van 1090 m². Gebouwd met hoogwaardige materialen en met een eigentijds ontwerp is deze residentie direct beschikbaar voor bewoning. Gelegen in een gevestigde woonwijk biedt zij een luxueuze levensstijl met handige toegang tot lokale voorzieningen en het bruisende leven aan de Costa del Sol. De woning combineert verfijnd design met functionele leefruimtes, waardoor zij een opvallende optie is voor kieskeurige kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía geniet deze villa van een bevoorrechte positie, direct grenzend aan een gerenommeerde golfbaan. De locatie biedt een rustige woonomgeving en ligt toch opmerkelijk dicht bij de bruisende kustplaatsen. De directe omgeving combineert natuurlijke schoonheid met toegankelijke stedelijke gemakken, wat een gewenste leefomgeving definieert.
Deze residentie is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimtelijk wonen en hoogwaardige voorzieningen. Met vijf smaakvol ingerichte slaapkamers biedt zij ruim plaats aan grotere gezinnen of gasten. De ruime leefruimtes lopen naadloos over naar buitenterrassen en een privézwembad, ideaal voor zowel ontspannen dagelijks leven als verfijnde ontvangsten. Een eigen spelletjeskamer, bioscoop en fitnessruimte verrijken het woonaanbod.
Deze woning is een sleutelklare bestaande bouw, opgeleverd op hoog niveau. Hoewel het niet gaat om nieuwbouw in de traditionele zin van momenteel gebouwd worden, weerspiegelen de uitstekende staat en recente oplevering moderne bouwmethoden en afwerkingen. De indicatieve opleverdatum 'Completed 2026' suggereert een recente afronding of doorlopende verbeteringen, zodat de woning voldoet aan hedendaagse verwachtingen van kwaliteit en design.
Deze woning biedt weliswaar uitgebreide voorzieningen, maar beschikt niet over gemeenschappelijke faciliteiten. Zij ligt in een gevestigde omgeving en omvat geen infrastructuur van een nieuwe ontwikkeling, zoals gemeenschappelijke tuinen of gedeelde sportvoorzieningen. De focus ligt op privégemak en voorzieningen binnen het perceel van de villa.
Ref: VL843363
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die ruimte, luxe en een actieve levensstijl vooropstellen. Het is een uitstekende keuze voor golfliefhebbers die direct aan de baan willen wonen, met ongeëvenaard gemak voor dagelijks spelen. Het ruime aantal slaapkamers en meerdere entertainmentruimtes, waaronder een bioscoop en spelletjeskamer, maken haar een prima optie voor wie regelmatig familie of gasten ontvangt. Voor kopers die een permanente woning zoeken met comfort en hoogwaardige voorzieningen biedt deze villa een verfijnde omgeving. Ook wie een ruime vakantiewoning zoekt met zowel ontspanning als entertainment, en met gemakkelijke toegang tot de rest van de Costa del Sol, vindt hier een passende optie. De sleutelklare status garandeert een soepele overgang voor kopers die direct willen verhuizen of een woning willen verwerven zonder lange bouwperiode.
De villa toont een toewijding aan kwaliteit door haar eigentijdse ontwerp en zorgvuldig geselecteerde materialen. Het interieur beschikt over tot het plafond reikende glazen deuren die het daglicht versterken en doorlopend uitzicht op de golfbaan bieden. De open leef- en eetruimtes worden aangevuld met een designkeuken uitgerust met premium apparatuur en op maat gemaakt kastruimte, met nadruk op stijl én functionaliteit. De slaapkamers zijn op hoog niveau afgewerkt en garanderen comfort en privacy. De architecturale lijnen zijn strak en modern, met afwerkingen die een samenhangend geheel vormen. Buiten benadrukken ruime terrassen, een infinity pool en een dakterras met jacuzzi de luxe uitstraling. Voorzieningen zoals vloerverwarming (inclusief badkamers) en airconditioning (warm/koud) garanderen het hele jaar door comfort.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €4.500.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt dit de volledige aanschafprijs, geen startpunt voor maatwerk. De woning telt 5 slaapkamers en 5 badkamers verspreid over 342 m² woonoppervlakte, op een perceel van 1090 m². De sleutelklare status betekent directe beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaren. De prijs weerspiegelt de toplocatie, de uitgebreide voorzieningen waaronder een privézwembad, spelletjeskamer, bioscoop en fitnessruimte, en de eerstelijns golfpositie in een zeer gewild deel van Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía staat bekend als een topwoonlocatie, vaak de 'Golf Valley' genoemd vanwege de concentratie hoogwaardige golfbanen. Deze specifieke villa ligt direct aan een van deze banen, met weidse groene uitzichten en een serene sfeer. De buurt balanceert exclusiviteit met toegankelijkheid en biedt een rustige toevlucht op slechts enkele momenten van het dynamische kustleven. Het dagelijks leven kenmerkt zich hier door een ontspannen tempo, aangevuld met gemakkelijke toegang tot een breed aanbod aan voorzieningen. Bewoners genieten van de rust van hun privéomgeving, gecombineerd met het gemak van talloze restaurants, winkels en vrijetijdsvoorzieningen op korte afstand. De streek staat bekend om zijn goed onderhouden infrastructuur en zijn aantrekkingskracht op een internationale gemeenschap, wat een kosmopolitische én vredige woonervaring creëert.
Nueva Andalucía biedt een levensstijl die nauw verbonden is met de Middellandse Zeekust en zijn gerenommeerde vrijetijdsactiviteiten. Binnen de 'Golf Valley' hebben bewoners directe toegang tot wereldklasse golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) en Magna Marbella Golf (3,1 km). De nabijheid van Puerto Banús (1,0 km) plaatst bewoners in het hart van een bruisend sociale scene, met zijn luxe jachthaven, designerboetieks en diverse eetgelegenheden. Voor strandliefhebbers ligt Playa Canina Ventura del Mar op slechts 2,6 km, voor een ontspannen ervaring aan zee. Het gebied beschikt bovendien uitstekend over essentiële voorzieningen, met talloze restaurants, cafés, apotheken en banken binnen een straal van 2 km, zodat aan de dagelijkse behoeften vlot wordt voldaan. Deze combinatie van high-end vrije tijd, handige voorzieningen en een verfijnde woon sfeer definieert de woonervaring in Nueva Andalucía.
De kaart toont de toplocatie van de villa binnen Nueva Andalucía, direct grenzend aan een golfbaan en dicht bij Puerto Banús. Zij benadrukt de concentratie van voorzieningen, stranden en vrijetijdsfaciliteiten die dit gewilde deel van de Costa del Sol kenmerken, en onderstreept het gemak en de levensstijlvoordelen van het adres.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa ligt strategisch in Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het maakt deel uit van een zeer gewilde woonomgeving, bekend om zijn luxueuze woningen en nabijheid van belangrijke attracties. Marbella, een belangrijke regionale plaats met 147.958 inwoners, ligt op ongeveer 7 km en biedt uitgebreide diensten en culturele bezienswaardigheden. De locatie van de villa plaatst haar tussen de bruisende kuststrook en het schilderachtige Andalusische binnenland. Deze positionering geeft bewoners de voordelen van kustwonnen, waaronder toegang tot stranden en jachthavens, terwijl grotere steden zoals Málaga (54 km) met bredere voorzieningen en verbindingen binnen redelijk bereik liggen.
De villa profiteert van uitstekende bereikbaarheid. Zij ligt op circa 1,0 km van de jachthaven van Puerto Banús en ongeveer 7 km van de grotere plaats Marbella. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 45 km hemelsbreed (ongeveer 45 minuten rijden afhankelijk van het verkeer), wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen verschillende banen binnen enkele kilometers, waaronder The Range (1,9 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2,6 km, met een verwaarloosbare helling. Openbaar vervoer is beschikbaar met talrijke haltes in de buurt, hoewel een eigen voertuig doorgaans wordt aanbevolen om de regio en zijn diverse aanbod optimaal te verkennen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet een Middellands zeeklimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied profiteert van overvloedig zonneschijn, met een zwemseizoen van doorgaans ongeveer 6 maanden waarin de watertemperatuur consequent 20°C of hoger bereikt. Op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau ligt de locatie dicht bij de kust, met aangename zeewinden. Het klimaat ondersteunt het hele jaar door een buitenleven, ideaal om te genieten van de talrijke golfbanen, stranden en het Andalusische landschap. De relatief vlakke helling richting kust vergroot de toegankelijkheid voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa Canina Ventura del Mar, op 2,6 km, met een zeer geleidelijke helling. Andere nabije stranden zijn Playa de Nagüeles (2,7 km) en Playa de Casablanca (3,5 km). Voor golfliefhebbers is de streek een gerenommeerde hotspot, met golflessen bij The Range op slechts 1,9 km, Real Club de Golf Las Brisas op 2,3 km en Magna Marbella Golf op 3,1 km. Naast golf en strand voorzien sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km) en CrossFit Marbella (3,8 km) in actieve levensstijlen. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) opent bovendien mogelijkheden voor watersport en mariene vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
De vastgoedmarkt van de Costa del Sol biedt een divers aanbod, waarbij Nueva Andalucía consequent als premium locatie wordt aangemerkt. Vergeleken met andere gebieden bereiken woningen in Nueva Andalucía, zeker die met een eerstelijns golfpositie en uitgebreide privévoozieningen zoals deze villa, hogere prijzen. Zo wordt het vergelijkbare project Cerquilla 57A in dezelfde omgeving aangeboden vanaf €4.750.000, wat een vergelijkbaar marktsegment weerspiegelt. Daartegenover zijn ontwikkelingen zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, ondanks hun kustnabijheid, aanzienlijk goedkoper geprijsd, vanaf respectievelijk €524.600 en €320.000. Deze laatste woningen zijn doorgaans appartementen of geschakelde woningen in grotere complexen, gericht op een ander kopersprofiel dat toegankelijkere prijzen en mogelijk gedeelde faciliteiten zoekt. Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn omvangrijke private terrein, complete vrijetijdsvoorzieningen en directe toegang tot golf, wat haar positioneert in het hogere segment van het exclusieve vastgoedaanbod aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID