Tämä poikkeuksellinen erillinen huvila tarjoaa ensiluokkaisen tilaisuuden Málagan halutulla Nueva Andalucían alueella. Kohteessa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, ja sen rakennettu pinta-ala on 342 m² huolellisesti viimeisteltyä asuinpinta-alaa suurella 1090 m² tontilla. Rakennettu laadukkaista materiaaleista ja nykyaikaisella muotoilulla, tämä residenssi on valmis välittömään muuttoon. Se sijaitsee vakiintuneella asuinalueella ja tarjoaa ylellisen elämäntavan, jossa paikalliset palvelut ja Costa del Solin eläväinen elämäntapa ovat käden ulottuvilla. Kohde yhdistää hienostuneen muotoilun toimiviin asuintiloihin, mikä tekee siitä merkittävän vaihtoehdon vaativalle ostajalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitseean Nueva Andalucíassa tämä huvila nauttii etuoikeutetusta sijainnista suoraan tunnetun golfkentän reunalla. Sijainti tarjoaa rauhallisen asuinypäristön ja pysyy silti poikkeuksellisen lähellä vilkkaita rannikkokeskuksia. Ympäröivä alue yhdistää luonnonkauneuden ja kaupunkimaiset mukavuudet luoden halutun elinympäristön.
Tämä residenssi on suunniteltu niille, jotka etsivät laajoja asuinpintoja ja huippuluokan mukavuuksia. Viidellä hyvin varustellulla makuuhuoneella se majoittaa mukavasti suuremmat perheet tai vieraat. Avarat oleskelutilat liittyvät saumattomasti ulkoterrasseihin ja omaan uima-allaseen, mikä palvelee sekä rentoa arkea että hienostunutta viihdyttämistä. Erillinen pelihuone, kotiteatteri ja kuntosali lisäävät kodin elämäntylatarjontaa.
Tämä kohde on muuttovalmis valmis koti, rakennettu korkealle tasolle. Vaikka se ei ole uudisrakennus perinteisessä mielessä, sen erinomainen kunto ja tuore valmistuminen heijastavat nykyaikaisia rakennuskäytäntöjä ja viimeistelyjä. Ilmaiseva valmistumispäivä 'Valmistuu 2026' viittaa tuoreeseen loppuun saattamiseen tai jatkoviin parannuksiin varmistaen, että kohde täyttää nykyiset laatu- ja muotoiluodotukset.
Tämä kohde ei tarjoa laajoista mukavuuksistaan huolimatta yhteisiä tiloja. Se sijaitsee vakiintuneella alueella eikä sisällä uudiskohteen infrastruktuuria, kuten yhteisiä puutarhoja tai jaettuja liikuntatiloja. Painopiste on yksityiselämässä ja huvilan tontin sisäisissä mukavuuksissa.
Ref: VL843363
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii henkilöille tai perheille, jotka arvostavat tilaa, ylellisyyttä ja aktiivista elämäntapaa. Se sopii erinomaisesti golfista nauttiville, jotka haluavat asua suoraan kentän laidalla tarjoten vertaamatonta mukavuutta päivittäiseen pelaamiseen. Runsas makuuhuonemäärä ja useat viihdetilat, kuten kotiteatteri ja pelihuone, tekevät siitä vahvan valinnan usein vieraita tai perhettä majoittaville. Ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa mukavuudella ja huippuluokan mukavuuksilla, tämä huvila tarjoaa hienostuneen ympäristön. Se vetoaa myös those, jotka etsivät merkittävää loma-asuntoa, joka tarjoaa sekä rentoutumista että viihdettä, ja helpon pääsyn Costa del Solin nähtävyyksiin. Muuttovalmius varmistaa sujuvan siirtymisen ostajille, jotka ovat valmiita muuttamaan tai hankkimaan kohteen ilman pitkää rakennusaikaa.
Huvila osoittaa laatuintoa nykyaikaisella muotoilullaan ja huolellisesti valituilla materiaaleillaan. Sisätiloissa on lattiasta kattoon ulottuvat lasiovet, jotka lisäävät luonnonvaloa ja tarjoavat jatkuvat näköalat golfkentälle. Avoimet olo- ja ruokailutilat täydentävät muotoilukeittiö, joka on varustettu huippuluokan kodinkoneilla ja räätälöidyillä kaapeilla korostaen tyyliä ja toimivuutta. Makuuhuoneet on sisustettu korkealle tasolle varmistaen mukavuuden ja yksityisyyden. Arkkitehtoniset linjat ovat puhtaita ja moderneja, ja pintamateriaalit on valittu luomaan yhtenäinen estetiikka. Ulkopuolella avarat terassit, ääretön uima-allas ja kattoterassi porealtaalla korostavat kohteen ylellisyyttä. Ominaisuudet kuten lattialämmitys (kylpyhuoneet mukaan lukien) ja ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) varmistavat mukavuuden ympäri vuoden.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 4 500 000 €. Valmiina kotina tämä on koko ostohinta, ei lähtökohta räätälöidyille rakennuksille. Kohteessa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 342 m² asuinpinta-alalla 1090 m² tontilla. Muuttovalmis tila tarkoittaa välitöntä saatavuutta uusille omistajille. Hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia, laajoja varusteita, kuten oma uima-allas, pelihuone, kotiteatteri ja kuntosali, sekä sijaintia suoraan golfkentän reunalla Nueva Andalucían erittäin halutulla alueella.
Nueva Andalucía tunnetaan erinomaisena asuinalueena, jota kutsutaan usein 'Golf Valleyksi' alueen lukuisien korkeatasoisten golfkenttien vuoksi. Tämä huvila sijaitsee suoraan yhden näistä kenttien liepeillä tarjoten vehreitä näköaloja ja rauhallisen tunnelman. Alue tasapainottaa eksklusiivisuuden ja saavutettavuuden tarjoten rauhallisen keitaan, joka on silti hetken päässä dynaamisesta rannikkokohtauksesta. Arki täällä on rentoa tahtia, ja laaja valikoima palveluja on helposti saatavilla. Asukkaat voivat nauttia yksityisen ympäristönsä rauhasta, jota täydentää lukuisien ravintoloiden, kauppojen ja vapaa-ajantilojen läheisyys. Alue tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan ja kansainvälisen yhteisön suosiosta, mikä luo kosmopoliittisen mutta rauhallisen asumiskokemuksen.
Nueva Andalucía tarjoaa elämäntavan, joka on syvästi kytköksissä Välimeren rannikkoon ja sen tunnettuihin harrastuksiin. 'Golf Valleyssa' asuvat pääsevät heti maailmanluokan golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km). Läheisyys Puerto Banúkseen (1,0 km) sijoittaa asukkaat elävän sosiaalisen kohtauksen sydomeen, jonka ylellinen venesatama, muotiliikkeet ja monipuoliset ravintolat tarjoavat. Rakkaille Playa Canina Ventura del Mar on vain 2,6 km:n päässä tarjoten rentouttavan rantakokemuksen. Alueen keskeiset palvelut, kuten lukuisat ravintolat, kahvilat, apteekit ja pankit 2 km säteellä, kattavat päivittäiset tarpeet. Tämä yhdistelmä huippuluokan vapaa-aikaa, käteviä palveluja ja hienostunutta asuinympäristöä määrittää elämän Nueva Andalucíassa.
Kartta havainnollistaa huvilan ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa suoraan golfkentän vieressä ja lähellä Puerto Banústa. Se korostaa palveluiden, rantojen ja vapaa-ajantiloiden keskittymää, joka määrittää tämän Costa del Solin halutun alueen, alleviivaten osoitteen mukavuutta ja elämäntylevytyksiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä huvila sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Marbellan kunnan alueella Costa del Solilla. Se on osa erittäin haluttua asuinaluetta, joka tunnetaan ylellisistä kohteistaan ja läheisyydestään keskeisiin nähtävyyksiin. Marbella, merkittävä alueellinen kaupunki 147 958 asukkaalla, on noin 7 km:n päässä tarjoten laajoja palveluja ja kulttuurinähtävyyksiä. Huvilan sijainti on elävän rannikkokaistan ja kuvauksellisen Andalusian sisämaan välissä. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille rannikkoelämän hyödyt, kuten rannat ja venesatamat, mutta myös kohtuullisen etäisyyden suurempiin kaupunkeihin kuten Málaga (54 km) laajempien palvelujen ja liikenneyhteyksien saamiseksi.
Huvila hyötyy erinomaisesta liikenneyhteyksistä. Se sijaitsee noin 1,0 km Puerto Banúksen venesatamasta ja noin 7 km suuremmasta Marbellan kaupungista. Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on noin 45 km linnuntietä (noin 45 minuutin ajomatka liikenteestä riippuen), mikä helpottaa kansallista ja kansainvälistä matkustamista. Golfin ystävät voivat päästä useille kentille, kuten The Range (1,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n päässä, käytännössä tasaisessa maastossa. Julkinen liikenne on käytettävissä useilla lähipysäkeillä, mutta henkilöauto on yleensä suositeltava alueen ja sen monipuolisen tarjonnan parhaaseen tutustumiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii välimerenilmastosta, jolle ovat ominaisia lauhat talvet ja lämpimät kesät. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een, ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Alueessa on runsaasti aurinkoa, ja uimakausi kestää tyypillisesti noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on johdonmukaisesti vähintään 20 °C. Sijaiten 10 metrin korkeudella merenpinnasta paikka on lähellä rannikkoa tarjoten miellyttäviä merituulia. Ilmasto mahdollistaa ulkoilmaelämän ympäri vuoden ihanteellisesti lukuisille golfkentille, rannoille ja Andalusian luonnolle. Suhteellisen tasainen maasto rannikkoa kohti parantaa ulkoilumahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys tarjoaa erinomaisia vapaa-ajanmahdollisuuksia. Lähin ranta on Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km:n päässä erittäin loivalla rinteellä. Muita lähirantoja ovat Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Golfista nauttiville alue on tunnettu keskus, jossa The Range -golftunnit ovat vain 1,9 km:n päässä, Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km:ssä ja Magna Marbella Golf 3,1 km:ssä. Golfin ja rantojen lisäksi urheilutilat, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km), palvelevat aktiivista elämäntapaa. Läheisyys Puerto Deportivo José Banúkseen (1,0 km) avaa myös vesipohjaisia harrastusmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Costa del Solin asuntomarkkinoilla on monipuolinen tarjonta, ja Nueva Andalucía on johdonmukaisesti ensiluokkainen sijainti. Verrattuna muihin alueisiin Nueva Andalucían kohteet, erityisesti suoraan golfkentän reunalla sijaitsevat ja laajoilla yksityismukavuuksilla varustetut kuten tämä huvila, saavuttavat korkeampia hintoja. Esimerkiksi vertailukohde Cerquilla 57A samalla alueella on listattu alkaen 4 750 000 €, mikä heijastaa samaa markkinasegmenttiä. Vastaavasti kohteet kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, vaikka ne ovat lähellä rannikkoa, hinnoitellaan merkittävästi alempana, alkaen 524 600 € ja 320 000 €. Jälkimmäiset ovat tyypillisesti asuntoja tai rivitaloja suuremmissa komplekseissa palvellen erilaista ostajaprofiilia, joka etsii helpommin saavutettavia hintoja ja mahdollisesti jaettuja tiloja. Tämä erillinen huvila Nueva Andalucíassa erottuu merkittävillä yksityismaillaan, kattavilla viihdeominaisuuksillaan ja suoralla pääsyllään golfiin sijoittuen Costa del Solin eksklusiivisen kiinteistötarjonnan ylempeään päähän.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID