Denna exceptionella fristående villa erbjuder en förstklassig möjlighet i det eftertraktade området Nueva Andalucía i Málaga. Med 5 sovrum och 5 badrum omfattar bostaden 342 m² noggrant finisherad boeyta på en generös tomt på 1090 m². Byggd med material av hög kvalitet och med modern design är denna bostad inflyttningsklar. Belägen i ett väl etablerat bostadsområde erbjuder den en lyxig livsstil med bekväm närhet till lokala faciliteter och det pulserande livet på Costa del Sol. Bostaden kombinerar förfinad design med funktionella vardagsrum och är ett anmärkningsvärt alternativ för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía njuter denna villa av en privilegierad position, direkt gränsande till en renommerad golfbana. Läget erbjuder en lugn bostadsmiljö men ligger ändå anmärkningsvärt nära de livliga kustcentrumen. De närmaste omgivningarna erbjuder en blandning av naturlig skönhet och tillgängliga urbana bekvämligheter, vilket definierar en attraktiv boendemiljö.
Denna bostad är designad för dig som söker rymliga ytor och förstklassiga bekvämligheter. Med fem välplanerade sovrum rymmer den bekvämt större familjer eller gäster. De rymliga vardagsutrymmena flyter sömlöst ut mot terrasser och en egen pool, vilket passar både avslappnat vardagsliv och sofistikerade sällskapsliv. Ett dedikerat spelrum, biograf och gym förstärker hemmets livsstilserbjudande.
Denna bostad är en inflyttningsklar begagnad bostad, färdigställd på hög nivå. Även om det inte är nyproduktion i traditionell mening återspeglar dess utmärkta skick och nyliga färdigställande moderna byggmetoder och finish. Det indikativa tillträdesdatumet 'Completed 2026' antyder en nylig avslut eller pågående förbättringar, vilket säkerställer att bostaden uppfyller moderna förväntningar på kvalitet och design.
Denna bostad erbjuder visserligen omfattande bekvämligheter men saknar gemensamma anläggningar. Den ligger i ett väl etablerat område och omfattar inte infrastruktur för nyproduktion, såsom gemensamma trädgårdar eller delade sportanläggningar. Fokus ligger på privat boende och bekvämligheter inom villans tomt.
Ref: VL843363
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som prioriterar utrymme, lyx och en aktiv livsstil. Det är ett lämpligt val för golfentusiaster som vill bo direkt vid banan, med oöverträffad bekvämlighet för dagligt spel. Det rymliga antalet sovrum och flera underhållningsutrymmen, inklusive biograf och spelrum, gör den till ett gediget val för den som ofta tar emot familj eller gäster. För köpare som söker en permanent bostad med komfort och högkvalitativa bekvämligheter erbjuder denna villa en förfinad miljö. Den tilltalar också den som söker en omfattande fritidsbostad som erbjuder både avkoppling och underhållning, med enkel tillgång till Costa del Sols övriga attraktioner. Den inflyttningsklara statusen säkerställer en smidig övergång för köpare som är redo att flytta eller förvärva en bostad utan en lång byggtid.
Villan visar ett engagemang för kvalitet genom sin moderna design och noggrant utvalda material. Interiören har glaspartier från golv till tak som förstärker dagsljuset och erbjuder sammanhängande utsikt över golfbanan. De öppna vardags- och matutrymmena kompletteras av ett designerkök med premiumapparater och skräddarsydda skåp, med betoning på både stil och funktionalitet. Sovrummen är hållna på hög standard och säkerställer komfort och integritet. Arkitektoniska linjer är rena och moderna, med valda finisher som skapar en sammanhängande estetik. Exteriört lyfter rymliga terrasser, en infinitypool och en takterrass med jacuzzi villans lyxiga tilltal. Funktioner som golvvärme (inklusive badrum) och luftkonditionering (värme/kyla) säkerställer komfort året runt.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast utgångspris på €4 500 000. Som begagnad bostad representerar detta hela köpesumman, inte en utgångspunkt för skräddarsytt bygge. Bostaden har 5 sovrum och 5 badrum fördelade på 342 m² boyta, på en tomt på 1090 m². Dess inflyttningsklara status innebär omedelbar tillgänglighet för nya ägare. Priset återspeglar det förstklassiga läget, omfattande funktioner inklusive egen pool, spelrum, biograf och gym, samt dess frontlinjeposition vid golfbanan i ett mycket eftertraktat område av Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía erkänns som ett förstklassigt bostadsområde, ofta kallat 'Golf Valley' tack vare sin koncentration av högkvalitativa golfbanor. Denna specifika villa ligger direkt vid en av dessa banor och erbjuder grönskande utsikter och en lugn atmosfär. Grannen balanserar exklusivitet med tillgänglighet och erbjuder en fridfull reträtt som ändå ligger moment från den dynamiska kustscenen. Livet här kännetecknas av ett avslappnat tempo, kompletterat med enkel tillgång till ett brett utbud av faciliteter. Boende kan njuta av lugnet i sina privata omgivningar, i kombination med bekvämligheten av talrika restauranger, butiker och fritidsanläggningar på kort avstånd. Området är känt för sin väl underhållna infrastruktur och sin attraktionskraft på en internationell gemenskap, vilket skapar en kosmopolitisk men ändå fridfull boendeupplevelse.
Nueva Andalucía erbjuder en livsstil djupt förbunden med medelhavskusten och dess renommerade fritidsaktiviteter. Beläget inom 'Golf Valley' har boende omedelbar tillgång till golfbanor i världsklass som Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) och Magna Marbella Golf (3,1 km). Närheten till Puerto Banús (1,0 km) placerar boende i hjärtat av en livlig social scen, med sin lyxiga marina, designerbutiker och varierande matställen. För strandälskare ligger Playa Canina Ventura del Mar bara 2,6 km bort och erbjuder en avslappnad upplevelse vid havet. Området har också god tillgång till grundläggande faciliteter, inklusive talrika restauranger, kaféer, apotek och banker inom en radie av 2 km, vilket säkerställer att dagliga behov enkelt tillgodoses. Denna kombination av exklusiv fritid, bekväma faciliteter och en förfinad bostadsatmosfär definierar boendeupplevelsen i Nueva Andalucía.
Kartan illustrerar villans förstklassiga läge i Nueva Andalucía, direkt intill en golfbana och i nära närhet av Puerto Banús. Den lyfter fram koncentrationen av faciliteter, stränder och fritidsanläggningar som definierar detta eftertraktade område på Costa del Sol och understryker adressens bekvämlighet och livsstilsfördelar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna villa är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett distrikt i kommunen Marbella på Costa del Sol. Den utgör del av ett mycket eftertraktat bostadsområde känt för sina lyxiga fastigheter och närhet till nyckelattraktioner. Marbella, en betydande regional stad med en befolkning på 147 958, ligger cirka 7 km bort och erbjuder omfattande service och kulturella sevärdheter. Villans läge placerar den mellan den livliga kustremsan och det pittoreska andalusiska inlandet. Denna positionering ger boende fördelarna med kustliv, inklusive tillgång till stränder och marinor, samtidigt som större städer som Málaga (54 km) med bredare faciliteter och transportlänkar ligger inom rimligt avstånd.
Villan har utmärkt connectivity. Den ligger cirka 1,0 km från marin Puerto Banús och ungefär 7 km från den större staden Marbella. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) nås inom cirka 45 km fågelvägen (runt 45 minuters körtid beroende på trafik), vilket underlättar nationell och internationell resande. För golfentusiaster ligger flera banor inom några kilometer, inklusive The Range (1,9 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort, med försumbar lutning. Kollektrafik finns med talrika hållplatser i närheten, även om en privat bil generellt rekommenderas för optimal utforskning av regionen och dess varierande utbud.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat kännetecknat av milda vintrar och varma somrar. Genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 12°C till 26°C, med en årsmedeltemperatur på 19,2°C. Området gynnas av riklig solsken, med en badsäsong som typiskt varar cirka 6 månader då vattentemperaturerna konsekvent når eller överstiger 20°C. Beläget på en höjd av 10 meter över havet ligger platsen nära kusten och erbjuder behagliga sjöbrisar. Klimatet stödjer ett utomhusliv året runt, idealiskt för att njuta av de talrika golfbanorna, stränderna och det andalusiska landskapet. Den relativt flacka lutningen mot kusten förbättrar dessutom tillgängligheten för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustnärheten erbjuder utmärkta rekreationsmöjligheter. Närmaste strand är Playa Canina Ventura del Mar, belägen 2,6 km bort, med en mycket mjuk lutning. Andra närliggande stränder är Playa de Nagüeles (2,7 km) och Playa de Casablanca (3,5 km). För golfentusiaster är området en renommerad knutpunkt, med golflektioner vid The Range bara 1,9 km bort, Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km och Magna Marbella Golf på 3,1 km. Utöver golf och stränder täcker sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km) aktiva livsstilar. Närheten till Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) öppnar också möjligheter för marinbaserad fritid.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Costa del Sols fastighetsmarknad erbjuder ett varierat utbud, där Nueva Andalucía konsekvent rankas som en premiumplats. Jämfört med andra områder uppnår fastigheter i Nueva Andalucía, särskilt de med frontlinjeläge vid golfbana och omfattande privata bekvämligheter som denna villa, högre priser. Exempelvis listas det jämförbara projektet Cerquilla 57A i samma område från €4 750 000, vilket speglar ett liknande marknadssegment. Däremot är utvecklingar som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, trots kustnärhet, prissatta betydligt lägre, från €524 600 respektive €320 000. De senare fastigheterna är typiskt lägenheter eller radhus i större komplex och vänder sig till en annan köparprofil som söker mer tillgängliga prisnivåer och eventuellt delade anläggningar. Denna fristående villa i Nueva Andalucía utmärker sig genom sina omfattande privata marker, kompletta fritidsfunktioner och direkt tillgång till golf, vilket positionerar den i det högre segmentet av Costa del Sols exklusiva fastighetsutbud.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID