See erakordne eraldiseisev villa pakub suurepärast võimalust Málaga ihaldatud Nueva Andalucía piirkonnas. Kinnisvaral on 5 magamistuba ja 5 vannituba, hoone hõlmab 342 m² hoolikalt viimistletud elamispinda suurel 1090 m² krundil. Ehitis on valmistatud kõrgekvaliteedilistest materjalidest ja kaasaegse disainiga, see on kohe sissekolimisvalmis. Villa asub väljakujunenud elamupiirkonnas ning pakub luksuslikku eluviisi koos mugava ligipääsuga kohalikele teenustele ja elavale Costa del Soli elustiilile. Kinnisvara ühendab sportlikult elegantse disaini ja funktsionaalsed eluruumid, muutes sest märkimisväärse valiku nõudlikele ostjatele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asuv villa seisab privileegitud kohas, piirnedes otse kuulsa golfiväljakuga. Asukoht pakub rahulikku elamiskeskkonda, jäädes samas tavatult lähedale rannikuala aktiivsetele keskustele. Ümbrusühendab loodusliku ilu ja ligipääsetavad linnalised mugavused, luues sooviva elamiskeskkonna.
See maja on mõeldud neile, kes otsivad avarat eluruumi ja tipptasemel mugavusi. Viie hästi sisustatud magamistoaga mahutab see mugavalt suuremad perekonnad või külalisi. Avarad eluruumid sujuvad sujuvalt üle välisterrassidele ja privaatsele basseinile, olles sobivad nii rahulikuks igapäevaeluks kui ka esinduslikuks vastuvõtuks. Eriline mängutuba, kino ja jõusaal lisavad kodule elustiili väärtust.
See kinnisvara on sissekolimisvalmis olemasolev kodu, valminud kõrgel tasemel. Kuigi see ei ole uusarendus traditsioonilises mõttes, ehitis ei ole hetkel ehitamisel, , peegeldavad selle suurepärane seisukord ja hiljutine valmimine kaasaegseid ehitustavasid ja viimistlust. Näidav üleandmiskuupäev 'Valmib 2026' viitab hiljutisele lõpetamisele või jätkuvatele täiustustele, tagades, et kinnisvara vastab kaasaegsetele kvaliteedi- ja disaininõuetele.
See kinnisvara, kuigi pakub ulatuslikke mugavusi, ei oma ühiseid rajatisi. See asub väljakujunenud piirkonnas ega hõlma uusarenduse taristut nagu ühised aiad või ühised spordirajatised. Rõhk on privaatsel elamisel ja villa krundi piires asuvatel mugavustel.
Ref: VL843363
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib inimestele või perekondadele, kes hindavad avarust, luksust ja aktiivset eluviisi. See on sobiv valik golfiarmastajatele, kes soovivad elada otse väljakul, pakkudes võrreldamatut mugavust igapäevaseks mängimiseks. Arvukad magamistoad ja mitmed meelelahutusruumid, sealhulgas kino ja mängutuba, teevad selle tugevaks valikuks neile, kes majutavad sageli perekonda või külalisi. Ostjatele, kes otsivad püsivat elukohta mugavuse ja tipptasemel mugavustega, pakub see villa kõrgelt arenenud keskkonna. See köidab ka neid, kes otsivad suurt suvekodu, mis pakub nii lõõgastust kui meelelahutust koos kerge ligipääsuga Costa del Soli vaatamisväärsustele. Sissekolimisvalmis staatus tagab sujuva ülemineku ostjatele, kes soovivad kolida või omandada kinnisvara ilma pikema ehitusperioodita.
Villa demonstreerib kvaliteedipühendumust kaasaegse disaini ja hoolikalt valitud materjalidega. Interjööris on põrandast lagedeni klaasuksed, mis tugevdavad loomulikku valgust ja pakuvad katkematut vaadet golfiväljakule. Avatud köök-elutuba täiendub disainerköögiga, mis on varustatud tipptasemel kodumasinate ja tellimuse järgi valmistatud kappidega, rõhutades nii stiili kui funktsionaalsust. Magamistoasad on sisustatud kõrgel tasemel, tagades mugavuse ja privaatsuse. Arhitektuurilised jooned on puhtad ja kaasaegsed, viimistlused on valitud ühtse esteetika loomiseks. Väljaspool rõhutavad avarad terrassid, lõpmatusbassein ja katuseterrass Jacuzziga kinnisvara luksuslikku külge. Sellised omadused nagu põrandaküte (kaasa arvatud vannitoad) ja konditsioneer tagavad aastaringse mugavuse.
See eraldiseisev villa on pakutav kindla küsitava hinnaga €4,500,000. Olemasoleva koduna kajastab see kogu ostuhinda, mitte individuaalse ehituse alghinda. Kinnisvaral on 5 magamistuba ja 5 vannituba koguni 342 m² elamispinnaga 1090 m² krundil. Sissekolimisvalmis staatus tähendab kohest kättesaadavust uutele omanikele. Hind peegeldab tipptasemel asukohta, ulatuslikke omadusi, sealhulgas privaatne bassein, mängutuba, kino ja jõusaal, ning esirinde golfiasukohta Nueva Andalucía väga nõutavas osas.
Nueva Andalucía on tuntud kui esmaklassiline elamupiirkond, mida nimetatakse sageli 'Golfioruks' ('Golf Valley') tänu kõrgkvaliteediliste golfiväljakute tihedale koondumisele. Just see villa asub otse ühe nendest väljakutest, pakkudes rohelisi vaateid ja rahulikku atmosfääri. Naabruskond tasakaalustab eksklusiivsust ligipääsetavusega, pakkudes vaikset varjupaika, mis on siiski hetkede kaugusel dünaamilisest rannikuelu stsenaariumist. Igapäevaelu siin kannab rahulikku rütmi, mida täiendab kerge ligipääs paljudele teenustele. Elanikud saavad nautida privaatsuse rahu, mida täiendab arvukate restoranide, poodide ja vabaajaobjektide lähedus. Piirkond on tuntud hästi hoitud taristu ja rahvusvahelise kogukonna poolest, luues kosmopoliitilise, kuid rahuliku elamiskogemuse.
Nueva Andalucía pakub eluviisi, mis on sügavalt seotud Vahemere ranniku ja selle kuulsate vabaajategevustega. 'Golfiorus' asudes on elanikel vahetu ligipääs maailmaklassi golfiväljakutele nagu Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km). Puerto Banúse (1,0 km) lähedus asetab elanikud elava seltskonnaelu südamesse, luksuslik jahisadam, disainerpoed ja mitmekesised söögikohad. Rannasõprudele jääb Playa Canina Ventura del Mar vaid 2,6 km kaugusele, pakkudes rahulikku merekogemust. Piirkonnas on hästi kättesaadavad ka olulised teenused, sealhulgas arvukad restoranid, kohvikud, apteegid ja pangad 2 km raadiuses, tagades igapäevaste vajaduste hõlpsa rahuldamise. See kõrgkontrollitud meelelahutuse, mugavate teenuste ja viimistletud elamuatmosfääri kombinatsioon määratleb elamiskogemuse Nueva Andalucías.
Kaart illustreerib villa suurepärast asukohta Nueva Andalucías, otse golfiväljaku kõrval ja Puerto Banúse lähipäras. See tõstab esile teenuste, randade ja vabaajaobjektide koondumise, mis määratlevad Costa del Soli nõutud piirkonna, rõhutades aadressi mugavust ja elustiilieeliseid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See villa on strateegiliselt paigutatud Nueva Andalucías, Marbella valla piirkonnas Costa del Solis. See kuulub väga nõutud elamupiirkonda, tuntud oma luksusliku kinnisvara ja võtmeobjektide läheduse poolest. Marbella, märkimisväärne piirkonna linn 147 958 elanikuga, jääb umbes 7 km kaugusele, pakkudes ulatuslikke teenuseid ja kultuurilisi vaatamisväärsusi. Villa asukoht jääb elava rannikuriba ja maalilise Andaluusia sisemaa vahele. See positsioon annab elanikele rannikuelu eelised, sealhulgas ligipääs randadele ja jahisadamatele, olles samas mõistliku kaugusel suurematest linnadest nagu Málaga (54 km) laiemate teenuste ja transpordiühenduste jaoks.
Villa kasutab suurepärast ühenduvust. See asub umbes 1,0 km kaugusel Puerto Banúse jahisadamast ja ligikaudu 7 km kaugusel suuremast linnast Marbellast. Málaga-Costa del Soli lennujaamale (AGP) on linnulennult umbes 45 km (sõiduaeg autoga umbes 45 minutit olenevalt liiklusest), hõlbustades nii riigisisest kui rahvusvahelist reisimist. Golfiarmastajatele jäävad mitmed väljakud mõne kilomeetri kaugusele, sealhulgas The Range (1,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Lähim rann, Playa Canina Ventura del Mar, jääb 2,6 km kaugusele, peaaegu tasase reljeefiga. Ühistransport on olemas arvukate peatustega lähedal, kuid erasõiduk on üldiselt soovitatav piirkonna ja selle mitmekesise pakkumise optimaalseks avastamiseks.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nautib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad leved talved ja soojad suved. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12°C kuni 26°C, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Piirkonnas on rikkalikult päikesepaistet, ujumishooaeg kestab tavaliselt umbes 6 kuud, kui veetemperatuur jõuab pidevalt 20°C-ni või ületab seda. Asudes 10 meetrit kõrgusel merepinnast, on koht ranniku lähedal, pakkudes meeldivaid meretuuli. Klima toetab aastaringset väliseluviisi, ideaalne arvukate golfiväljakute, randade ja Andaluusia loodusmaastiku nautimiseks. Suhteliselt tasane langede ranniku poole suurendab veelgi välistegevuste ligipääsetavust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Ranniku lähedus pakub suurepäraseid võimalusi puhkuseks. Lähim rann on Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km kaugusel, väga tasakaalustatud langusega. Teised lähedal asuvad rannad on Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Golfihuvilistele on piirkond tuntud keskus: The Range golfiõppetunnid vaid 1,9 km kaugusel, Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km ja Magna Marbella Golf 3,1 km kaugusel. Peale golfi ja randade vastavad aktiivsele eluviisile spordirajatised nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Deportivo José Banúse (1,0 km) lähedus avab võimalused ka mereliseks puhkuseks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Costa del Soli kinnisvaraturg pakub mitmekesist valikut, kus Nueva Andalucía paistab järjekindlalt esile premium-asukohana. Võrreldes teiste piirkondadega saavutavad Nueva Andalucía kinnisvarad, eriti esirinde golfiasukoha ja ulatuslike privaatsete mugavustega nagu see villa, kõrgemaid hindu. Näiteks on võrreldav projekt Cerquilla 57A samas piirkonnas loetletud alates €4,750,000, peegeldades sarnast turusegmenti. Vastandina on arendused nagu Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponas, kuigi ranniku lähedal, hinnatud märkimisväärselt madalamalt, alates vastavalt €524,600 ja €320,000. Need viimased on tavaliselt korterid või ridamajad suuremates kompleksides, mõeldud teistsugusele ostjaprofiilile, kes otsivad kättesaadavamaid hindu ja võimalikke ühiseid rajatisi. See eraldiseisev villa Nueva Andalucías eristub oma mahuka privaatkrundi, põhjalike vabaajaomaduste ja vahetu golfiligipääsuga, asetudes Costa del Soli eksklusiivse kinnisvara kõrgemasse otsa.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID