Ова изузетна самостојећа вила представља прворазредну прилику у траженој области Нуева Андалусија у Малаги. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, некретнина обухвата 342 м² пажљиво завршеног стамбеног простора на пространом плацу од 1090 м². Изграђена је висококвалитетним материјалима и одликује се савременим дизајном, а спремна је за тренутно усељење. Налази се у уређеном стамбеном кварту и пружа луксузан начин живота уз погодан приступ локалним садржајима и живописном животу Коста дел Сола. Некретнина спаја префињен дизајн са функционалним животним просторима, чинећи је значајном опцијом за пробирљиве купце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Нуева Андалусији, ова вила ужива привилегован положај, непосредно уз познати голф терен. Њена локација пружа миран стамбени окружење, а истовремено је изузетно близу живописних приморских средишта. Непосредна околина нуди мешавину природне лепоте и приступачних урбаних погодности, одређујући пожељно окружење за живот.
Ова резиденција дизајнирана је за оне који траже простране животне просторе и врхунске садржаје. Са пет добро уређених спаваћих соба, удобно прима веће породице или госте. Простране дневне просторије се безавно прелазе у спољне терасе и приватни базен, погодујући и опуштеном свакодневном животу и софистицираном забављању гостију. Посебна соба за игре, биоскоп и теретана обогаћују понуду овог дома.
Ова некретнина је постојећи дом спреман за усељење, довршен по високим стандардима. Иако није новоградња у традиционалном смислу да се тренутно гради, њено одлично стање и скорашња довршеност одражавају савремене грађевинске праксе и завршну обраду. Индикативни датум предаје „Довршено 2026.“ сугерише скорашњу finalizaciju или текућа унапређења, осигуравајући да некретнина испуњава савремене очекивања квалитета и дизајна.
Ова некретнина, иако нуди обимне садржаје, не поседује заједничке објекте. Налази се у добро утврђеном подручју и не укључује инфраструктуру новоградње као што су заједничке баште или дељени спортски објекти. Фокус је на приватном животу и садржајима у оквиру плаца виле.
Ref: VL843363
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који приоритет дају простору, луксузу и активном начину живота. Одличан је избор за љубитеље голфа који желе да буду директно на терену, нудећи несравњиву погодност за свакодневну игру. Велики број спаваћих соба и вишеструки простори за забаву, укључујући биоскоп и собу за игре, чине је чврстим избором за оне који често примају породицу или госте. За купце који траже стално пребивалиште са комфором и врхунским садржајима, ова вила пружа софистицирано окружење. Такође привлачи оне који траже простран кућу за одмор која нуди и опуштање и забаву, уз лак приступ атракцијама широм Коста дел Сола. Статус спремно за усељење осигурава глатку транзицију за купце спремне да се преселе или стекну некретнину без дугог периода изградње.
Вила показује посвећеност квалитету кроз савремени дизајн и пажљиво одабране материјале. Ентеријер има стаклена врата од пода до плафона која појачавају природну светлост и пружају непрекидне погледе на голф терен. Отворене дневне и трпезаријске просторе употпуњује дизајнерска кухиња опремљена врхунским уређајима и намештајем по мери, наглашавајући стил и функционалност. Спаваће собе су уређене по високим стандардима, осигуравајући удобност и приватност. Архитектонске линије су чисте и модерне, са завршном обрадом одабраном да створи кохезивну естетику. Споља, простране терасе, бесконачни базен и кровна тераса са Jacuzzi-јем истичу луксузни апел некретнине. Карактеристике попут подног грејања (укључујући купатила) и клима-уређаја (грејање и хлађење) осигуравају удобност током целе године.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 4.500.000 €. Као постојећи дом, ово представља пуну куповну цену, а не полазну тачку за прилагођену изградњу. Некретнина има 5 спаваћих соба и 5 купатила на 342 м² стамбеног простора, на плацу од 1090 м². Статус спремно за усељење значи тренутну доступност за нове власнике. Цена одражава прворазредну локацију, обимне карактеристике укључујући приватни базен, собу за игре, биоскоп и теретану, као и положај у првој линији голф терена у врло траженом делу Нуева Андалусије.
Нуева Андалусија се сматра врхунским стамбеним подручјем, често називан „Голф долина“ због концентрације квалитетних голф терена. Ова конкретна вила налази се директно на једном од ових терена, нудећи бујне погледе и мирну атмосферу. Комшилук балансира ексклузивност са приступачношћу, пружајући тихо уточиште које је ипак на трен од динамичне приморске сцене. Свакодневни живот овде одликује опуштен ритам, уз лак приступ широком спектру садржаја. Становници могу уживати у тишини свог приватног окружења, употпуњене погодношћу да бројни ресторани, продавнице и садржаји за одмор буду на краткој удаљености. Подручје је познато по одржаној инфраструктури и привлачности за међународну заједницу, стварајући козмополитско, али мирно животно искуство.
Нуева Андалусија нуди начин живота дубоко повезан са медитеранском обалом и њеним познатим активностима за одмор. Смештена у „Голф долини“, становници имају непосредан приступ светским голф теренима попут Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км) и Magna Marbella Golf (3,1 км). Близина Puerto Banúsa (1,0 км) поставља становнике у срце живописне друштвене сцене, са његовом луксузном марином, дизајнерским бутицима и разноврсним ресторанима. За љубитеље плажа, Playa Canina Ventura del Mar је само 2,6 км далеко и нуди опуштено приморско искуство. Подручје је такође добро опслужено основним садржајима, укључујући бројне ресторане, кафиће, апотеке и банке у радијусу од 2 км, осигуравајући лако задовољење свакодневних потреба. Ова комбинација врхунског одмора, погодних садржаја и префињене стамбене атмосфере дефинише живот у Нуева Андалусији.
Мапа илуструје прворазредну локацију виле у Нуева Андалусији, директно уз голф терен и у непосредној близини Puerto Banúsa. Истиче концентрацију садржаја, плажа и објеката за одмор који дефинишу ово тражено подручје Коста дел Сола, подвлаечећи погодности и предности начина живота ове адресе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила стратешки је позиционирана у Нуева Андалусији, кварту у општини Марбела на Коста дел Солу. Чини део врло траженог стамбеног подручја познатог по луксузним некретнинама и близини кључних атракција. Марбела, значајан регионални град са популацијом од 147.958 становника, удаљена је око 7 км и нуди обимне услуге и културне атракције. Положај виле налази се између живописног обалског појаса и сликовитог андалузијског залеђа. Овај положај пружа становницима предности обалног живота, укључујући приступ плажама и маринама, а истовремено је у разумној близини већих градова попут Малаге (54 км) за шире садржаје и транспортне везе.
Вила има одличну повезаност. Налази се приближно 1,0 км од марине Puerto Banús и око 7 км од већег града Марбеле. Аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) доступан је на око 45 км ваздушном линијом (око 45 минута вожње у зависности од саобраћаја), олакшавајући национална и међународна путовања. За љубитеље голфа, неколико терена је у неколико километара, укључујући The Range (1,9 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км). Најближа плажа, Playa Canina Ventura del Mar, удаљена је 2,6 км, са занемарљивим падом. Јавни превоз је доступан са бројним стајалиштима у близини, иако се приватно возило генерално препоручује за оптимално истраживање региона и његових разноврсних понуда.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива медитеранска климу са благим зимама и топлим летима. Просечне месечне температуре крећу се од 12°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Подручје има обилно сунчање, са сезоном купања која обично траје око 6 месеци када температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C. Налази се на надморској висини од 10 метара, близу обале, пружајући пријатне морске поветарце. Клима подржава живот на отвореном током целе године, идеалан за уживање у бројним голф теренима, плажама и природном андалузијском предео. Релативно раван пад према обали додатно побољшава приступачност за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале нуди одличне могућности за рекреацију. Најближа плажа је Playa Canina Ventura del Mar, удаљена 2,6 км, са врло благим падом. Друге оближње плаже укључују Playa de Nagüeles (2,7 км) и Playa de Casablanca (3,5 км). За љубитеље голфа, подручје је познато средиште, са The Range голф часовима на само 1,9 км, Real Club de Golf Las Brisas на 2,3 км и Magna Marbella Golf на 3,1 км. Осим голфа и плажа, спортски објекти попут Polideportivo San Pedro (2,9 км) и CrossFit Marbella (3,8 км) служе активним начинима живота. Близина Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) такође отвара могућности за морске рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Тржиште некретнина Коста дел Сола нуди разноврстан спектар опција, а Нуева Андалусија се константно рангира као премијум локација. У поређењу са другим подручјима, некретнине у Нуева Андалусији, посебно оне у првој линији голф терена са обимним приватним садржајима попут ове виле, досежу више цене. На пример, упоредиви пројекат Cerquilla 57A у истом подручју наведен је од 4.750.000 €, одражавајући сличан тржишни сегмент. Насупрот томе, развоји попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, иако нуде близину обале, значајно су нижих цена, од 524.600 € односно 320.000 €. Ове друге некретнине су обично станови или куће у низу у већим комплексима, намењене другом профилу купаца који траже приступачније цене и потенцијално дељене објекте. Ова самостојећа вила у Нуева Андалусији истиче се пространом приватном парцелом, свеобухватним садржајима за одмор и директним приступом голфу, позиционирајући се у вишем сегменту ексклузивне понуде некретнина Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID