Šī izcilā brīvstāvoša villa piedāvā izdevīgu iespēju Málaga meklētajā Nueva Andalucija rajonā. Ar 5 guļamistabām un 5 vannas istabām īpašums aizņem 342 m² rūpīgi pabeigtas dzīvojamās platības plašā 1090 m² zemesgabalā. Uzbūvēta no augstas kvalitātes materiāliem ar mūsdienīgu dizainu, šī rezidence ir gatava uzreiz apdzīvošanai. Atrodoties labi attīstītā dzīvojamā rajonā, tā piedāvā greznu dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un dzīvīgajam Costa del Sol dzīvesveidam. Īpašums apvieno izsmalcinātu dizainu ar funkcionālām dzīves telpām, padarot to par ievērības cienīgu izvēli prasīgiem pircējiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietota Nueva Andalucía, šī villa bauda privilēģētu pozīciju, tieši robežojoties ar slavenu golfa laukumu. Tās atrašanās vieta nodrošina mierīgu dzīvojamu vidi, vienlaikus paliekot ļoti tuvu rosīgajiem piekrastes centriem. Tuvākā apkārtne piedāvā dabas skaistuma un pieejamo pilsētas ērtību apvienojumu, radot vēlamu dzīves vidi.
Šī rezidence ir veidota tiem, kas meklē plašu dzīves telpu un augstas klases ērtības. Ar piecām labi iekārtotām guļamistabām tā ērti uzņem lielākas ģimenes vai viesus. Plašās dzīvojamās telpas plūst vienoti uz āra terasēm un privātu baseinu, atbilstot gan mierīgai ikdienai, gan izsmalcinātai viesu uzņemšanai. Īpaša spēļu istaba, kino un sporta zāle papildina mājas dzīvesveida piedāvājumu.
Šis īpašums ir gatavs apdzīvošanai esoša māja, pabeigta augstā līmenī. Lai gan tā nav jaunbūve tradicionālā nozīmē, tās lieliskais stāvoklis un nesens pabeigšanas laiks atspoguļo mūsdienīgas būvniecības prakses un apdares. Indikatīvais nodošanas datums 'Pabeigts 2026' norāda uz nesenu pabeigšanu vai turpināmies uzlabojumiem, nodrošinot, ka īpašums atbilst mūsdienīgām kvalitātes un dizaina prasībām.
Šis īpašums, lai gan piedāvā plašas ērtības, nesatur koplietošanas objektus. Tas atrodas labi attīstītā rajonā un neietver jaunas apbūves infrastruktūru, piemēram, koplietošanas dārzus vai kopīgus sporta objektus. Uzsvars likts uz privātu dzīvi un ērtībām villai piederošā zemesgabalā.
Ref: VL843363
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots cilvēkiem vai ģimenēm, kuri prioritāti piešķir telpai, greznībai un aktīvam dzīvesveidam. Tas ir piemērots izvēles golfa entuziastiem, kas vēlas dzīvot tieši pie laukuma, piedāvājot nepārspējamu ērtību ikdienas spēlei. Liels guļamistabu skaits un vairākas izklaides telpas, tostarp kino un spēļu istaba, padara to pamatotu izvēli tiem, kas bieži uzņem ģimeni vai viesus. Pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar komfortu un augstas kvalitātes ērtībām, šī villa piedāvā izsmalcinātu vidi. Tā piesaista arī tos, kas meklē ievērojamu vasaras māju ar gan atpūtas, gan izklaides iespējām un vieglu piekļuvi plašajām Costa del Sol apskates vietām. Gatavs apdzīvošanai statuss nodrošina vienmērīgu pāreju pircējiem, kas gatavi pārcelties vai iegādāties īpašumu bez ilgstoša būvniecības perioda.
Villa demonstrē apņemšanos kvalitātē ar mūsdienīgu dizainu un rūpīgi atlasītiem materiāliem. Interjera iezīme ir no grīdas līdz griestiem stikla durvis, kas pastiprina dabisko gaismu un sniedz nepārtrauktu skatu uz golfa laukumu. Atvērtā plānojuma dzīvojamās un ēdamās telpas papildina dizaina virtuve ar premium iekārtām un pielāgotiem skapjiem, uzsverot stilu un funkcionalitāti. Guļamistabas iekārtotas augstā līmenī, nodrošinot komfortu un privātumu. Arhitektūras līnijas ir tīras un modernas, ar apdares izvēlētām saskaņotas estētikas radīšanai visur. Ārpusē plašas terases, bezgalības baseins un jumta terase ar jakuzi izceļ īpašuma grezno pievilcību. Tādas funkcijas kā siltās grīdas (ieskaitot vannas istabās) un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu nodrošina komfortu visa gada garumā.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 4 500 000 €. Kā esoša māja tā reprezentē pilnu pirkuma cenu, ne sākuma punktu individuālai būvniecībai. Īpašumā ir 5 guļamistabas un 5 vannas istabas 342 m² dzīvojamās platībā uz 1090 m² zemesgabala. Tā gatavs apdzīvošanai statuss nozīmē tūlītēju pieejamību jaunajiem īpašniekiem. Cena atspoguļo izcilo atrašanās vietu, plašo aprīkojumu, tostarp privātu baseinu, spēļu istabu, kino un sporta zāli, kā arī pozīciju pirmajā līnijā pie golfa laukuma Nueva Andalucía ļoti pieprasītajā daļā.
Nueva Andalucía tiek atzīta par premium dzīvojamo rajonu, ko bieži dēvē par 'Golfa ieleju' augstas kvalitātes golfa laukumu blīvuma dēļ. Šī villa atrodas tieši pie viena no šiem laukumiem, piedāvājot zaļus skatus un mierīgu atmosfēru. Kvartāls līdzsaro ekskluzivitāti ar pieejamību, sniedzot klusu patvērumu, kas tomēr atrodas nieka attālumā no dinamiskās piekrastes dzīves. Ikdiena šeit rit mierīgā tempā, papildināta ar vieglu piekļuvi plašam ērtību klāstam. Iedzīvotāji var baudīt savu privātās vides mieru, papildinātu ar ērtību, ka daudzi restorāni, veikali un atpūtas objekti atrodas īsā attālumā. Rajons ir pazīstams ar labi uzturēto infrastruktūru un pievilcību starptautiskai kopienai, radot kosmopolītisku, tomēr mierīgu dzīves pieredzi.
Nueva Andalucía piedāvā dzīvesveidu, kas ir cieši saistīts ar Vidusjūras piekrasti un tās slavenajām atpūtas iespējām. Atrodoties 'Golfa ielejā', iedzīvotājiem ir tieša pieeja pasaules klases golfa laukumiem kā Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) un Magna Marbella Golf (3,1 km). Tuvums Puerto Banús (1,0 km) novieto iedzīvotājus dzīvīgās sociālās dzīves centrā ar greznu jahtu ostu, dizaineru butikiem un daudzveidīgām ēdināšanas iespējām. Plaju mīļotājiem Playa Canina Ventura del Mar ir tikai 2,6 km attālumā, piedāvājot relaksējošu jūrmalas pieredzi. Rajonu labi apkalpo arī būtiskas ērtības, tostarp daudzi restorāni, kafejnīcas, aptiekas un bankas 2 km rādiusā, nodrošinot ikdienas vajadzību vieglu apmierināšanu. Augstas klases atpūtas, ērtu pakalpojumu un izsmalcinātas dzīvojamās vides apvienojums raksturo dzīvi Nueva Andalucía.
Karte ilustrē villas izcilo atrašanās vietu Nueva Andalucija, tieši blakus golfa laukumam un tuvu Puerto Banús. Tā izceļ ērtību, pludmalu un atpūtas objektu koncentrāciju, kas raksturo šo Costa del Sol pieprasīto rajonu, uzsverot adreses ērtības un dzīvesveida priekšrocības.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī villa ir stratēģiski novietota Nueva Andalucía, Marbella pašvaldības rajonā uz Costa del Sol. Tā ir daļa no ļoti pieprasīta dzīvojamā rajona, kas pazīstams ar grezniem īpašumiem un tuvumu galvenajām apskates vietām. Marbella, nozīmīga reģiona pilsēta ar 147 958 iedzīvotājiem, atrodas aptuveni 7 km attālumā, piedāvājot plašus pakalpojumus un kultūras objektus. Villas atrašanās vieta atrodas starp dzīvīgo piekrastes joslu un gleznaino Andalūzijas iekšzemi. Šī pozīcija sniedz iedzīvotājiem piekrastes dzīves priekšrocības, tostarp piekļuvi pludmalēm un jahtu ostām, vienlaikus esot samērā sasniedzamā attālumā no lielākām pilsētām kā Málaga (54 km) plašāku ērtību un transporta sakaru dēļ.
Villa bauda lielisku savienojamību. Tā atrodas aptuveni 1,0 km no Puerto Banús jahtu ostas un aptuveni 7 km no lielākās pilsētas Marbella. Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir sasniedzama aptuveni 45 km attālumā pa gaisa līniju (aptuveni 45 minūšu brauciens ar auto atkarībā no satiksmes), atvieglojot valsts un starptautiskus ceļojumus. Golfa entuziastiem vairāki laukumi atrodas dažu kilometru attālumā, tostarp The Range (1,9 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2,6 km attālumā ar nenozīmīgu slīpumu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar daudziem pieturām tuvumā, tomēr reģiona un tā daudzveidīgo piedāvājumu optimālai izpētei parasti tiek ieteikts privātais auto.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C līdz 26°C, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Rajonā ir daudz saules; peldēšanās sezona parasti ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra konsekventi sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrodoties 10 metrus virs jūras līmeņa, vieta atrodas tuvu piekrastei, piedāvājot patīkamas jūras brīzes. Klimāts atbalsta aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā visa gada garumā, kas ir ideāli daudzo golfa laukumu, plaju un dabīgās Andalūzijas ainavas baudīšanai. Samērā līdzenais slīpums pret piekrasti vēl vairāk uzlabo pieejamību āra aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums piekrastei piedāvā lieliskas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale ir Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km attālumā, ar ļoti lēzenu slīpumu. Citas tuvējās pludmales ietver Playa de Nagüeles (2,7 km) un Playa de Casablanca (3,5 km). Golfa entuziastiem rajons ir slavens centrs: The Range golfa nodarbības tikai 1,9 km attālumā, Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km un Magna Marbella Golf 3,1 km attālumā. Papildus golfam un pludmalēm, tādi sporta objekti kā Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km) apkalpo aktīvu dzīvesveidu. Tuvums Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) arī atver iespējas ar jūru saistītai atpūtai.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgus piedāvā daudzveidīgas iespējas, un Nueva Andalucía konsekventi ieņem premium atrašanās vietas statusu. Salīdzinājumā ar citiem rajoniem, īpašumi Nueva Andalucía, īpaši ar pozīciju pirmajā līnijā pie golfa laukuma un plašām privātām ērtībām kā šī villa, sasniedz augstākus cenu punktos. Piemēram, salīdzināmais projekts Cerquilla 57A tajā pašā rajonā tiek piedāvāts no 4 750 000 €, atspoguļojot līdzīgu tirgus segmentu. Turpretī tādi projekti kā Acqua Gardens un Aby Upper Estepona, lai gan piedāvā tuvumu piekrastei, ir ievērojami lētāki, sākot attiecīgi no 524 600 € un 320 000 €. Pēdējie īpašumi parasti ir dzīvokļi vai rindu mājas lielākos kompleksos, kas paredzēti citam pircēju profilam, kas meklē pieejamākus cenu punktus un iespējamas koplietošanas ērtības. Šī brīvstāvošā villa Nueva Andalucía izceļas ar apjomīgu privāto teritoriju, visaptverošām atpūtas iespējām un tiešu piekļuvi golfam, pozicionējot sevi Costa del Sol ekskluzīvo nekustamā īpašuma piedāvājumu augstākajā galā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID