Denne usedvanlige frittliggende villen byr på en førsteklasses mulighet i det ettertraktede Nueva Andalucía-området i Málaga. Boligen har 5 soverom og 5 bad, og spenner over 342 m² grundig fullført boareal på en romslig tomt på 1090 m². Bygget med materialer av høy kvalitet og med moderne design, er denne boligen klar til umiddelbar innflytting. Den ligger i en veletablert boligbydel og tilbyr en luksuriøs livsstil med enkel tilgang til lokale fasiliteter og den livlige Costa del Sol-livsstilen. Boligen kombinerer sofistikert design med funksjonelle boarealer, noe som gjør den til et bemerkelsesverdig valg for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía nyter denne villaen en privilegert posisjon, direkte inntil en kjent golfbane. Beliggenheten gir rolige boligomgivelser, samtidig som den ligger usedvanlig nær de livlige kystsentrerne. Nærmiljøet byr på en blanding av naturskjønnhet og tilgjengelige byfasiliteter, som definerer et attraktivt bomiljø.
Denne boligen er designet for deg som søker romslige boarealer og fasiliteter i toppklasse. Med fem godt utstyrte soverom rommer den større familier eller gjester komfortabelt. De store oppholdsarealene flyter sømløst over til uteterrasser og et privat basseng, noe som passer både for avslappet hverdag og sofistikert underholdning. Et dedikert spillrom, kinorom og treningsrom forsterker boligens livsstilstilbud.
Denne boligen er en innflyttingsklar eksisterende bolig, fullført til en høy standard. Selv om det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand, reflekterer dens utmerkede stand og nylige fullføring moderne byggpraksis og finishes. Indikativ overleveringsdato 'Fullført 2026' antyder nylig ferdigstillelse eller pågående forbedringer, og sikrer at boligen oppfyller moderne forventninger til kvalitet og design.
Denne boligen tilbyr omfattende fasiliteter, men har ingen fellesanlegg. Den ligger i et veletablert område og inkluderer ikke infrastruktur fra nybygg som felleshager eller delte sportsfasiliteter. Fokuset er på privat bosetting og fasiliteter innenfor villaens tomt.
Ref: VL843363
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for personer eller familier som prioriterer plass, luksus og en aktiv livsstil. Den er et godt valg for golfentusiaster som ønsker å bo rett ved banen, med enestående bekvemmelighet for daglig spill. Det rikelige antallet soverom og flere underholdningsarealer, inkludert kino og spillrom, gjør den solid for deg som ofte har familie eller gjester på besøk. For kjøpere som søker en permanent bolig med komfort og fasiliteter av høy kvalitet, tilbyr denne villaen et sofistikert miljø. Den appellerer også til de som leter etter en betydelig fritidsbolig som byr på både avslapning og underholdning, med enkel tilgang til Costa del Sol-bredere attraksjoner. Status som innflyttingsklar sikrer en smidig overgang for kjøpere som er klare til å flytte eller anskaffe en bolig uten en lang byggeperiode.
Villaen viser et engasjement for kvalitet gjennom sitt moderne design og nøye utvalgte materialer. Interiøret har glassdører fra gulv til tak som forsterker naturlig lys og gir sammenhengende utsikt over golfbanen. De åpne stue- og spisearealene kompletteres av et designerkjøkken med premium hvitevarer og skreddersydde skap, med vekt på både stil og funksjonalitet. Soverommene er utstyrt til en høy standard og sikrer komfort og privatliv. Arkitektoniske linjer er rene og moderne, med finishes valgt for å skape en sammenhengende estetikk. Utvendig fremhever romslige terrasser, et uendelighetsbasseng og en takterrasse med Jacuzzi boligens luksuriøse appell. Funksjoner som gulvvarme (inkludert badene) og klimaanlegg (varme/kjøling) sikrer komfort hele året.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €4 500 000. Som en eksisterende bolig representerer dette hele kjøpesummen, ikke et utgangspunkt for skreddersydde bygg. Boligen har 5 soverom og 5 bad over 342 m² boareal, på en tomt på 1090 m². Status som innflyttingsklar betyr umiddelbar tilgjengelighet for nye eiere. Prisen reflekterer den førsteklasses beliggenheten, omfattende funksjoner som privat basseng, spillrom, kino og treningsrom, samt sin posisjon i første rekke mot golfbanen i en svært attraktiv del av Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía regnes som et førsteklasses boligområde, ofte omtalt som 'Golf Valley' på grunn av sin konsentrasjon av golfbaner av høy kvalitet. Denne villaen ligger direkte ved en av disse banene og byr på grønne utsikter og en rolig atmosfære. Nabolaget balanserer eksklusivitet med tilgjengelighet, og gir en stille retrett som likevel bare øyeblikk unna det dynamiske kystmiljøet. Hverdag her preges av et rolig tempo, med enkel tilgang til et bredt utvalg av fasiliteter. Beboerne kan nyte roen i sine private omgivelser, supplert med bekvemmeligheten av tallrike restauranter, butikker og fritidsfasiliteter på kort avstand. Området er kjent for sin velholdte infrastruktur og sin appell til et internasjonalt miljø, noe som skaper en kosmopolitisk men fredelig bosettingsopplevelse.
Nueva Andalucía tilbyr en livsstil dypt knyttet til Middelhavskysten og dens kjente fritidsaktiviteter. Beliggende i 'Golf Valley' har beboerne umiddelbar tilgang til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km). Nærheten til Puerto Banús (1,0 km) plasserer beboerne i hjertet av et levende sosialt miljø, med sin luksuriøse marina, designerbutikker og varierte spisesteder. For strandelskere er Playa Canina Ventura del Mar bare 2,6 km unna, og byr på en avslappet strandopplevelse. Området er også godt betjent av nødvendige fasiliteter, inkludert tallrike restauranter, kafeer, apotek og banker innen en radius på 2 km, slik at daglige behov enkelt dekkes. Denne kombinasjonen av fritid i toppklasse, bekvemme fasiliteter og et raffinert boligmiljø definerer bosettingsopplevelsen i Nueva Andalucía.
Kartet illustrerer villaens førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, direkte ved siden av en golfbane og i nærheten av Puerto Banús. Det fremhever konsentrasjonen av fasiliteter, strender og fritidstilbud som definerer dette ettertraktede området på Costa del Sol, og understreker bekvemmeligheten og livsstilsfordelene ved adressen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella kommune på Costa del Sol. Den er en del av et svært attraktivt boligområde kjent for sine luksuriøse eiendommer og nærhet til nøkkelattraksjoner. Marbella, en betydelig regional by med en befolkning på 147 958, ligger omtrent 7 km unna og tilbyr omfattende tjenester og kulturattraksjoner. Villaens beliggenhet plasserer den mellom den livlige kyststripen og det pittoreske andalusiske innlandet. Denne posisjonen gir beboerne fordelene ved kystliv, inkludert tilgang til strender og marinaer, samtidig som den er innen rimelig avstand fra større byer som Málaga (54 km) for bredere fasiliteter og transportforbindelser.
Villaen nyter god tilgjengelighet. Den ligger omtrent 1,0 km fra marinaen i Puerto Banús og omtrent 7 km fra den større byen Marbella. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er tilgjengelig innen omtrent 45 km i luftlinje (rundt 45 minutters kjøretid avhengig av trafikk), noe som letter nasjonal og internasjonal reise. For golfentusiaster ligger flere baner innen få kilometer, inkludert The Range (1,9 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna, med en ubetydelig stigning. Offentlig transport er tilgjengelig med tallrike stopp i nærheten, men privat bil anbefales generelt for optimal utforskning av regionen og dens varierte tilbud.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12°C til 26°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Området har rikelig med sol, med en badesesong som vanligvis varer rundt 6 måneder når vanntemperaturene konsekvent når eller overstiger 20°C. Beliggende 10 meter over havet ligger stedet nær kysten og byr på behagelige sjøbris. Klimaet støtter et utendørs livsstil hele året, ideelt for å nyte de tallrike golfbanene, strendene og den naturlige andalusiske landskapet. Den relativt flate terreng mot kysten forsterker dessuten tilgjengeligheten for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten gir utmerkede fritidsmuligheter. Nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar, beliggende 2,6 km unna, med en svært flate helning. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). For golfentusiaster er området et kjent knutepunkt, med The Range golfundervisning bare 1,9 km unna, Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km og Magna Marbella Golf på 3,1 km. I tillegg til golf og strender tilbyr idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) for aktive livsstiler. Nærheten til Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) åpner også muligheter for marinbaserte fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Costa del Sol-boligmarkedet tilbyr et variert utvalg, og Nueva Andalucía rangerer konsekvent som en premium beliggenhet. Sammenlignet med andre områder oppnår boliger i Nueva Andalucía, særlig de med frontposisjon mot golfbane og omfattende private fasiliteter som denne villaen, høyere prisnivåer. For eksempel er det sammenlignbare prosjektet Cerquilla 57A i samme område listet fra €4 750 000, noe som reflekterer et lignende markedssegment. Derimot er prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, selv om de tilbyr kystnærhet, priset betydelig lavere, fra henholdsvis €524 600 og €320 000. Sistnevnte boliger er typisk leiligheter eller rekkehus i større anlegg, rettet mot en annen kjøperprofil som søker mer tilgjengelige prisnivåer og potensielt delte anlegg. Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía skiller seg ut med sine betydelige private grunner, omfattende fritidsfunksjoner og direkte tilgang til golf, og posisjonerer seg i det øvre sjiktet av Costa del Sols eksklusive eiendomstilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID