Апартамент с една спалня, разположен на четвъртия етаж в добре поддържана сграда с асансьор в Пуерто Банус, Малага. Имотът предлага модерно жилищно пространство с площ от 54 кв.м. и е завършен, готов за настаняване. Предлага се на цена от €345 000, което го прави достъпен вариант в престижния район.
В сравнение с други имоти в района, този апартамент в Пуерто Банус предлага една от най-достъпните входни цени, като се има предвид изключителната му локация. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от €418,800, което е значително по-висока стартова цена. Aby Upper, също в Естепона, предлага по-ниска стартова цена от €320,000, но вероятно с различни характеристики и локация. Alba Benalmadena в Беналмадена е със значително по-висока цена от €598,000. Тази ценова точка от €345,000 за апартамент с 1 спалня в Пуерто Банус, близо до плажа и пристанището, може да бъде привлекателна за инвеститори или купувачи, търсещи динамичен лайфстайл на Коста дел Сол, въпреки че предлага по-малко пространство в сравнение с някои предложения в съседни градове като Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен само на 50 метра от пристанището на Пуерто Банус и на 100 метра от плажа, този апартамент предлага директен достъп до луксозни бутици, ресторанти от световна класа и оживения крайбрежен живот. Близостта до плажа и пристанището е ключова характеристика.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи компактно жилище в оживен градски център. Отличава се с модерна кухня с отворен план, просторна спалня и обновена баня, предлагайки функционалност и комфорт за ежедневния живот или като ваканционен имот.
Апартаментът е завършен и готов за настаняване. Въпреки че не е нов проект, е направен ремонт преди 7 години, което осигурява модерно състояние. Липсват данни за бъдещи фази на строителство или планирани подобрения.
Проектът не предлага директни гледки към морето от всички стаи, нито разполага със собствен басейн или градина. Липсват данни относно енергийна ефективност (етикети) и няма информация за допълнителни удобства като паркинг или склад.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят близостта до оживени пристанища и плажове, и търсят имот с потенциал за отдаване под наем. Идеален е за инвеститори, които искат да се възползват от силния туристически поток в Пуерто Банус, както и за хора, които търсят ваканционен дом в сърцето на луксозната крайбрежна зона. Също така, ако предпочитате начин на живот, при който повечето удобства са на пешеходно разстояние – от ресторанти и магазини до плажни заведения – този имот ще отговори на тези нужди. За тези, които ценят модерна функционалност и скорошна реконструкция, апартаментът предлага комфортно жилищно пространство.
Имотът е реновиран преди 7 години и предлага модерно оборудване. Кухнята е с отворен план и е съвременно обзаведена. Банята разполага с душ кабина и модерна санитария. Подовото покритие и стените са в добро състояние, отразявайки скорошния ремонт. Осветлението е съобразено с модерните тенденции. Въпреки че липсват детайли за конкретни марки материали или специфични техники за изолация, общото впечатление е за поддържано и функционално жилищно пространство, готово за обитаване, с акцент върху съвременния естетически облик.
Апартаментът се предлага на цена от €345 000. Това е единичен имот, който е завършен и готов за незабавно нанасяне. Посочената цена е начална за този тип жилище в района на Пуерто Банус. Предвид търсенето и престижната локация, тази цена може да бъде възприета като конкурентна за района, особено като се има предвид близостта до пристанището и плажа. На пазара на Коста дел Сол, цените варират значително в зависимост от близостта до морето, размера и качеството на имота.
Пуерто Банус е световноизвестен като луксозно пристанище и център за развлечения, привличащ милиони посетители годишно, включително международни знаменитости. Разположен в непосредствена близост до Марбеля, районът предлага оживена атмосфера с множество ресторанти, магазини и клубове. Въпреки това, този апартамент е позициониран така, че да предлага относително спокойствие, отдалечен от най-шумните зони, но все пак в рамките на пешеходно разстояние до всички удобства. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до плажни дейности, яхтинг и изискан начин на живот, съчетано с удобството на градската среда.
Пуерто Банус е динамичен район, известен с луксозния си яхтен клуб, бутици от висок клас и оживен нощен живот. Разположен близо до Марбеля, той предлага градски удобства на една ръка разстояние. Близостта до плажа, на около 100 метра, означава лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. Наличието на 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км, както и 5 здравни центъра, гарантира, че всички основни нужди са задоволени. Транспортната достъпност е добра, с 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, което намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни пътувания.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в сърцето на Пуерто Банус, демонстрирайки близостта му до пристанището, плажа и основните пътни артерии, както и до търговски и развлекателни обекти.
Пуерто Банус е престижен район, разположен в южната част на Коста дел Сол, намиращ се западно от Марбеля. Той е център на лукса и развлеченията, известен със своето пристанище, бутици и ресторанти. Разположението му предлага лесен достъп до други ключови градове по крайбрежието, като Марбеля (на няколко километра) и по-далеч Естепона и Беналмадена. Близостта до летище Малага (45 км) го прави добре свързан с международни дестинации.
Имотът се намира на 45 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de Puerto Banús, е само 686 метра, а до Playa Canina Ventura del Mar – 1.6 км. В радиус от 2 км има 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, което осигурява изобилие от услуги. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. Наличието на EV зарядна станция на 325 метра улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с средни температури вариращи между 12°C и 27°C през годината, с годишна средна стойност от 19.3°C. Благодарение на историческите данни за 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време, което удължава удобния за къпане сезон до 6 месеца (с температури на водата над 20°C). Надморската височина на имота е 11 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.3%), което допринася за лесен достъп. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа: Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Тези плажове предлагат възможности за релакс и водни спортове. Районът е известен и с голф игрищата си, като Real Club de Golf Las Brisas е само на 2.2 км. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км) също са лесно достъпни, осигурявайки разнообразни възможности за спорт и свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижен район, разположен в южната част на Коста дел Сол, намиращ се западно от Марбеля. Той е център на лукса и развлеченията, известен със своето пристанище, бутици и ресторанти. Разположението му предлага лесен достъп до други ключови градове по крайбрежието, като Марбеля (на няколко километра) и по-далеч Естепона и Беналмадена. Близостта до летище Малага (45 км) го прави добре свързан с международни дестинации.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL070571
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
