A Puerto Banúsban található, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás kiváló választás azok számára, akik a Costa del Sol luxus életérzését keresik. Az 54 m²-es, felújított ingatlan a negyedik emeleten helyezkedik el egy liftes, jól karbantartott épületben, közel a strandhoz és a kikötőhöz. Az €345.000-os ár (kezdőár) vonzóvá teszi befektetők és magánszemélyek számára egyaránt, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a modern kényelmet.
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, melynek ingatlanárai általában magasabbak a régió átlagánál. Az itt található lakások gyakran luxus szolgáltatásokat, első vonalbeli elhelyezkedést és lenyűgöző tengerre néző kilátást kínálnak. Az itt bemutatott lakás, bár Puerto Banúsban található, a maga 54 m²-es alapterületével és €345.000-os kezdőárával (kb. €6.389/m²) egyedi ajánlatnak számít. Összehasonlítva a hasonló méretű, de kevésbé központi vagy kevésbé felkapott területeken található ingatlanokkal, ez a projekt kiemelkedik elhelyezkedésével és a kikötő közelségével. Például az Esteponában található Acqua Gardens (kezdőár €418.800) és az Aby Upper (kezdőár €320.000) kínálatában eltérő árfekvések és stílusok jelennek meg. Míg az Aby Upper olcsóbb, az Acqua Gardens drágább, de mindkettő Estepona területén helyezkedik el, amely bár népszerű, nem éri el Puerto Banús exkluzivitását. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (kezdőár €598.000) lényegesen magasabb árkategóriát képvisel, ami arra utal, hogy Puerto Banúsban jelenleg kedvező ár-érték arány érhető el, különösen, ha a lokációt és az elérhető életstílust vesszük figyelembe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Marbella egyik legexkluzívabb negyedében, Puerto Banúsban található. A tengerpart és a híres jachtkikötő mindössze néhány perc sétára fekszik, így a lakók könnyedén élvezhetik a mediterrán életstílust, a napfényt és a tenger közelségét.
Azok számára ideális, akik központi elhelyezkedést, modern kényelmet és a tengerpart közelségét keresik. A lakás tökéletes választás lehet egy nyaralóként, kiadásra szánt befektetésként vagy egy fiatal pár első otthonaként.
Az épület állapota kiváló, a lakás pedig 7 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. Bár nem új építésű, a modern kialakítás és a minőségi anyagok biztosítják a kortárs elvárásoknak megfelelő életteret.
Ez a lakás nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást vagy saját teraszt. Bár a kikötő és a strand közel van, az ingatlan a negyedik emeleten található, így a tengerhez való fizikai eléréshez sétára vagy közlekedési eszközre lehet szükség.
Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal szakemberek, befektetők vagy párok számára, akik egy dinamikus, városi környezetben keresnek otthont vagy nyaralót. Azok, akik értékelik a kényelmes hozzáférést a tengerhez, a luxusüzletekhez és a gasztronómiai kínálathoz, különösen vonzónak találhatják. A lakás alkalmas lehet azoknak is, akik kiadásból szeretnének jövedelmet generálni, tekintettel a turisztikai vonzerejére és a már meglévő bérbeadási tapasztalatra. A közelben található szórakozási lehetőségek és a jó közlekedési kapcsolatok révén azok is jól járnak, akik gyakran utaznak vagy szeretnek felfedezni a környéken.
A lakás 7 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, ami biztosítja a modern és kortárs életteret. A belső kialakítás magában foglal egy nyitott terű konyhát, amely integrálódik a nappaliba, így tágas és világos érzetet kelt. A hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, a fürdőszoba pedig elegáns és funkcionális, walk-in zuhanyzóval. Az ablakok nagyok, és nagy mennyiségű természetes fényt engednek be, hozzájárulva a kellemes atmoszférához. Bár a pontos anyagok listája nem áll rendelkezésre, a 'kiváló' állapotú besorolás és a felújítás ténye magas minőségű kivitelezésre utal.
A lakás vételára €345.000-tól kezdődik, ami ebben a prémium lokációban, Puerto Banúsban rendkívül vonzó. Ez az ár egy 1 hálószobás, 1 fürdőszobás, 54 m²-es lakásra vonatkozik, amely a negyedik emeleten található, lifttel megközelíthető. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'kész'. A piaci árakhoz képest ez az ajánlat jó lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének belépni a spanyol ingatlanpiac ezen a rendkívül keresett részén.
Puerto Banús, Marbella exkluzív kikötői negyede, egy nyüzsgő kozmopolita központ, amely luxusjachtokról, világhírű butikokról és kifinomult éttermekről ismert. Az itt élők a mediterrán életforma minden előnyét élvezhetik: a napos időjárást, a közeli strandokat és a kiváló infrastruktúrát. A lakás elhelyezkedése ideális azoknak, akik szeretnék kihasználni a városi élet kényelmét, miközben a tengerpart és a kikötő közelsége is vonzó. A napi ritmust a közeli éttermek, kávézók és üzletek diktálják, miközben a kikötőben sétálva mindig érezhető a luxus és az elegancia.
A lakás elhelyezkedése Puerto Banús szívében, Marbella exkluzív kikötői negyedében rendkívül kedvező. A mindennapi életet a közeli, sétálótávolságra lévő létesítmények határozzák meg: éttermek (73 a 2 km-es körzetben), kávézók, üzletek és boltok. A napi bevásárlás egyszerű a 451 méterre található szupermarketnek köszönhetően. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a kórház 1.3 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 274 méterre található. A 325 méterre lévő elektromos töltőállomás a modern életvitelt támogatja. A 50 buszmegálló és a 9 buszjárat pedig kiváló tömegközlekedési lehetőségeket biztosítanak a környéken.
A térkép Puerto Banús, Marbella exkluzív kikötői negyedének elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerpart, a jachtkikötő és a környező városi infrastruktúra közelsége. A lakás stratégiai pozíciója kiemeli a kényelmes hozzáférést a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez.
Puerto Banús délnyugati irányban fekszik Marbella városától, a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb tengerparti üdülőhelyeként. A negyed híres luxus kikötőjéről, a csúcskategóriás butikjairól és a világszínvonalú éttermeiről. Közelsége Marbella központjához (kb. 6-7 km) és a többi, a Costa del Sol mentén elhelyezkedő városhoz, mint például Estepona vagy Benalmádena, kiváló elérést biztosít a régió sokszínű kínálatához.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetőek: a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re, a Playa de San Pedro pedig 2.8 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re (légvonalban) fekszik, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmesei számára is ideális a helyzet, hiszen a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re, a The Range golf lessons pedig 2.5 km-re található. A környékbeli bevásárlási és étkezési lehetőségek is rendkívül széleskörűek.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 19.3°C, a több mint 3800 napsütéses óra pedig ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, tökéletes a tengerparti pihenéshez. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé vezető enyhe, 0.3%-os lejtés hozzájárul a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében számos látványosság és szabadidős lehetőség található. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús 686 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re fekszik. A golf szerelmeseit a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) várja. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Polideportivo San Pedro sportközpont mindössze 2.2 km-re található. A kikötő (Puerto Deportivo José Banus, 0.5 km) önmagában is vonzerőt jelent, ahol számos étterem és üzlet várja a látogatókat.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús délnyugati irányban fekszik Marbella városától, a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb tengerparti üdülőhelyeként. A negyed híres luxus kikötőjéről, a csúcskategóriás butikjairól és a világszínvonalú éttermeiről. Közelsége Marbella központjához (kb. 6-7 km) és a többi, a Costa del Sol mentén elhelyezkedő városhoz, mint például Estepona vagy Benalmádena, kiváló elérést biztosít a régió sokszínű kínálatához.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL070571
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
