与科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的其他项目相比，此物业在普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的黄金地段提供了有吸引力的价格点。例如，埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper 起价为 320,000 欧元，但位置可能不那么核心。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmadena 起价为 598,000 欧元，价格更高。普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的此房产，定价低于 350,000 欧元，为那些希望进入这个著名而繁忙的地区的人提供了一个相对实惠的进入点。其便利的位置、海滩的步行距离以及已被证明的租赁历史，使其在当地市场中具有竞争力，特别是对于寻求投资或度假屋的买家而言。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着普尔托·巴努斯的繁华都市环境。它靠近一系列便利设施，包括商店、餐厅和娱乐场所，为居民提供了便利和活跃的生活方式。该地区以其奢华的海滨氛围而闻名，吸引着国际游客和居民。
该物业非常适合寻求地中海式生活方式的个人或夫妇。它为那些希望拥有靠近海滩和各种便利设施的舒适住所的人提供了一个实际的选择。该公寓的现代装修和便利设施使其成为一个舒适的居住空间，同时又靠近普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的热闹中心。
该公寓已完工，可供入住，无需等待施工。这使得潜在买家能够更快地搬入或开始出租该房产。由于项目是现成的，因此可以进行尽职调查，并可以立即完成购买流程，为买家提供确定性和效率。
该物业不提供私人花园或露台，且没有指定的停车位。它位于第四层，可能不适合行动不便的个人。该地区以其繁华的夜生活而闻名，尽管该公寓距离主要夜生活区有一定距离，但仍可能受到一定程度的噪音影响。
该公寓非常适合那些正在寻找一个维护良好、位置便利的度假屋的人。对于寻求在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 体验独特生活方式的个人或夫妇来说，这是一个理想的选择。它也适合精明的投资者，他们看到了普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 房产的租赁潜力。由于该地区全年都有吸引力，因此它也非常适合那些希望在不同季节享受西班牙阳光的人。寻求在热闹的社区中享受便利和活力的买家会发现这个房产很有吸引力。
该公寓在 7 年前进行了翻新，采用现代风格。它有一个开放式厨房，旨在提供功能性和美观性。客厅拥有充足的自然光线，这要归功于大窗户，营造出明亮通风的氛围。卧室配有嵌入式衣柜，可提供充足的存储空间。浴室配有步入式淋浴，增添了现代感和实用性。所使用的材料和整体饰面反映了该地区对品质和风格的关注，旨在提供舒适和愉悦的居住体验。
该公寓的起价为 345,000 欧元，在普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的黄金地段提供了相对实惠的选择。鉴于其优越的地理位置和翻新的状态，该价格代表了一个有吸引力的切入点。该物业为投资者提供了潜在的回报，因为它已被证明是度假和长期租赁的成功租赁资产。由于该房产已完工，因此可立即购买，这使得它对于那些希望快速进入该市场的买家来说是一个不错的选择。
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 是一个充满活力的海滨目的地，以其豪华游艇码头、高端精品店和世界一流的餐厅而闻名。对于居民来说，这意味着生活在一个以奢华和活力为特征的环境中。日常生活包括在海滩上散步，享受当地美食，或者仅仅是沉浸在富裕的氛围中。距海滩和码头的步行距离意味着可以轻松享受阳光和海洋活动。便利设施的集中程度确保了日常必需品和娱乐活动都近在咫尺。然而，这种便利性也伴随着该地区固有的繁忙和充满活力的性质，特别是在旅游旺季。
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 提供了一种独特的生活体验，将奢华、海滩活动和城市便利设施融为一体。距离海滩仅 686 米，居民可以轻松享受日光浴、游泳和水上运动。周边地区拥有 73 家餐厅、4 家药店和 4 家银行，确保了各种服务的便利性。拥有 9 条公共交通线路和 50 个公交站点，该地区的交通出行相对便利。然而，该地区全年吸引大量游客（每年 500 万游客），这意味着它可能非常繁忙，尤其是在旅游旺季。教育机构（41 所小学，28 所中学）和医疗中心（5 个健康中心）的集中程度表明了该地区成熟的社区基础设施。
该地图展示了普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的战略位置，突出了该物业靠近海滩、主要的交通干道和各种便利设施。它提供了对该地区布局的视觉理解，强调了其便利性和海滨生活的吸引力。
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 位于马贝拉 (Marbella) 西南部，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个著名地点。它以其奢华的海滨氛围而闻名，并被一系列著名的城镇和景点所环绕。马贝拉 (Marbella) 本身，以其老城区和海滨长廊而闻名，距离酒店仅很短的车程。向西是埃斯特波纳 (Estepona)，一个迷人的海滨小镇，而向东则是富恩吉罗拉 (Fuengirola) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，它们提供不同的景点和设施。这种战略定位使居民能够轻松探索整个地区的多元化景观和文化。
该物业的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施和交通枢纽。最近的海滩，Playa de Puerto Banús，距离酒店仅 686 米。马贝拉 (Marbella) 市中心和圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro Alcántara) 等周边城镇均可轻松抵达。最近的机场，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离酒店约 45 公里，方便国内和国际旅行。此外，该地区拥有 2.2 公里内的多个高尔夫球场，包括 Real Club de Golf Las Brisas。充电桩和药店等便利设施也在步行范围内，进一步增强了该物业的吸引力。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 享有地中海气候，其特点是夏季温暖，冬季温和。平均气温在 12°C 到 27°C 之间，平均年气温为 19.3°C。该地区每年拥有约 3,856 小时的日照时间，为户外活动和享受户外生活方式创造了理想的环境。游泳季节可持续长达 6 个月，此时海水温度通常高于 20°C。该物业海拔 11 米，位于海平面附近，这有助于其温和的气候和靠近海滩。面向北的朝向意味着公寓在一天中的大部分时间里都能获得间接的光线，有助于保持凉爽。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓毗邻科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一些著名海滩和娱乐场所。距离 Playa de Puerto Banús (686 m) 和 Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) 的步行距离使居民可以轻松享受阳光和海滩生活。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 等多家著名高尔夫球场都位于 2.2 公里范围内。此外，该地区还提供各种体育设施，如 Polideportivo San Pedro（2.2 公里），满足积极的生活方式。码头，如 Puerto Deportivo José Banus (0.5 km)，为游艇爱好者和海事活动提供了机会。
来源: OpenStreetMap
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 位于马贝拉 (Marbella) 西南部，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个著名地点。它以其奢华的海滨氛围而闻名，并被一系列著名的城镇和景点所环绕。马贝拉 (Marbella) 本身，以其老城区和海滨长廊而闻名，距离酒店仅很短的车程。向西是埃斯特波纳 (Estepona)，一个迷人的海滨小镇，而向东则是富恩吉罗拉 (Fuengirola) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，它们提供不同的景点和设施。这种战略定位使居民能够轻松探索整个地区的多元化景观和文化。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL070571
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
