Ovaj moderan apartman sa jednom spavaćom sobom i kupatilom nalazi se u srcu Puerto Banús, popularne marine i luksuznog turističkog centra na Costa del Sol. Smešten na četvrtom spratu dobro održavane zgrade sa liftom, nudi svetao i funkcionalan životni prostor. Zahvaljujući svojoj lokaciji, pruža brz pristup plaži, prodavnicama i ugostiteljskim objektima, dok je istovremeno udaljen od gradske buke.
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju prestižne lokacije i pristupačne cene. Dok Aby Upper nudi nižu ulaznu cenu, njegova lokacija u Esteponi ne može da se meri sa ekskluzivnošću i direktnim pristupom sadržajima Puerto Banús. Acqua Gardens je skuplji, što ukazuje na cenovni potencijal lokacije. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je u drugoj cenovnoj kategoriji i pruža uvid u raspon cena u širem regionu Costa del Sol. Ovaj apartman se pozicionira kao povoljna opcija za ulazak u visoko-traženu nekretninsku zonu, nudeći balans između cene, lokacije i potencijala za povrat ulaganja, posebno imajući u vidu turistički karakter Puerto Banús.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u neposrednoj blizini marine Puerto Banús i pešačke udaljenosti od plaže, nudeći direktan pristup užurbanom mediteranskom načinu života. Okružen je luksuznim buticima, restoranima svetske klase i jahtama, što ga čini centralnom tačkom za kosmopolitsku atmosferu.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže stambeni prostor u dinamičnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Funkcionalni raspored sa jednom spavaćom sobom i otvorenim dnevnim prostorom zadovoljava potrebe pojedinaca ili parova koji cene praktičnost i blizinu ključnih usluga.
Objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje na izgradnju. Ovo je postojeći apartman u dobro održavanoj zgradi, renoviran pre sedam godina, što osigurava da je odmah useljiv i funkcionalan za stanovanje ili izdavanje.
Ovaj apartman ne nudi karakteristike kao što su privatni bazen, prostrani vrtovi ili izrazito osamljeno okruženje. Takođe, iako renoviran, nije u pitanju potpuno novogradnja, što znači da ne poseduje najnovije energetske standarde ili dizajnerske inovacije koje bi se mogle naći u potpuno novim projektima.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže živahan životni stil na obali, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealno je rešenje za one koji žele drugu rezidenciju za odmor, s obzirom na blizinu plaže i turističkih atrakcija. Takođe je atraktivan za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, kako kratkoročno tako i dugoročno, zahvaljujući popularnosti destinacije. Osobe koje cene praktičnost i ne žele da zavise od automobila za svakodnevne aktivnosti naći će ovo mesto izuzetno privlačnim.
Apartman je renoviran pre sedam godina i poseduje savremeni dizajn enterijera. Karakteriše ga svetao dnevni boravak otvorenog plana sa modernom kuhinjom, što doprinosi osećaju prostranosti. Spavaća soba je komotna i poseduje ugradne ormare za efikasno skladištenje. Kupatilo je opremljeno elegantnom tuš kabinom. Korišćeni materijali odražavaju savremene standarde, sa fokusom na estetiku i funkcionalnost, uključujući velike prozore koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla.
Početna cena ovog apartmana je 345.000 €. S obzirom na lokaciju u prestižnom Puerto Banús, ovo predstavlja konkurentnu cenu za nekretninu u ovom području. Dostupnost je odmah pošto je objekat završen i spreman za useljenje. Cena odražava status nekretnine kao apartmana sa jednom spavaćom sobom, ali na veoma traženoj lokaciji. Vrednost se može dodatno povećati potencijalom za izdavanje.
Ovo je mesto za one koji uživaju u urbanom životu sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Svakodnevni život u Puerto Banús podrazumeva lagan pristup plaži, marini, brojnim restoranima, kafićima i prodavnicama. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, šetnja do plaže ili uživanje u pogledu na jahte u marini samo su neki od aspekata lokalnog ritma. Okolina je dinamična tokom cele godine, privlačeći posetioce zbog svoje ekskluzivne atmosfere, ali blizina plaže i mogućnost pešačenja do osnovnih potreba pružaju udobnost za stalni boravak.
Život u Puerto Banús znači biti u epicentru luksuza i zabave. Okruženje nudi obilje restorana, butika i barova, privlačeći međunarodne posetioce. U blizini se nalaze i razne sportske aktivnosti, uključujući golf terene i vodene sportove. Iako je područje poznato po svojoj živahnosti, ovaj apartman je pozicioniran tako da nudi mir, a istovremeno omogućava lak pristup svim gradskim sadržajima. Infrastruktura je dobro razvijena, sa javnim prevozom dostupnim za povezivanje sa širim područjem Marbele.
Ovaj interaktivni prikaz locira apartman u srcu Puerto Banús, ističući njegovu blizinu marini, plaži i glavnim urbanim sadržajima. Karta takođe prikazuje udaljenosti do ključnih tačaka kao što su aerodrom, golf tereni i obližnji gradovi, pružajući vizuelni pregled prednosti i pristupačnosti lokacije.
Puerto Banús je ekskluzivna marina i turističko naselje, smešteno jugozapadno od Marbele. Pruža direktan pristup obali Costa del Sol i nalazi se na strateškoj poziciji između turističkih centara kao što su Marbella i Estepona. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava lako povezivanje sa drugim gradovima u Andaluziji, dok aerodrom Malaga služi kao glavna vazdušna luka za međunarodne posetioce.
Nekretnina se nalazi na samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 46 km, što omogućava dobru povezanost. Supermarketi, apoteke i zdravstveni centri su u neposrednoj blizini, dostupni pešice ili kratkom vožnjom. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko renomiranih golf terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas, na samo oko 2.2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i preko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine, sa šestomesečnim periodom kada je temperatura vode pogodna za kupanje (iznad 20°C). Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine i blaga padina ka plaži (0.3%) doprinose prijatnom ambijentu. Blaga zima i topla leta čine klimu idealnom za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini plaža, sa Playa de Puerto Banús na samo 686 metara. U radijusu od 2.8 km nalaze se Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro. Područje je takođe poznato po svojim golf terenima, sa Real Club de Golf Las Brisas na samo 2.2 km, dok su sportski centri poput Polideportivo San Pedro na 2.2 km dostupni za rekreativne aktivnosti. Marina Puerto Banús nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina i turističko naselje, smešteno jugozapadno od Marbele. Pruža direktan pristup obali Costa del Sol i nalazi se na strateškoj poziciji između turističkih centara kao što su Marbella i Estepona. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava lako povezivanje sa drugim gradovima u Andaluziji, dok aerodrom Malaga služi kao glavna vazdušna luka za međunarodne posetioce.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL070571
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
