Стан са једном спаваћом собом и једним купатилом, смештен у добро одржаваној згради са лифтом у престижном Пуерто Банусу, Малага. Овај модерни стамбени простор нуди прилику да се доживи луксузни начин живота на Коста дел Сол по почетној цени од 345.000 евра. Са површином од 54 м² и статусом завршене изградње, ова некретнина је спремна за усељење, пружајући спој удобности и приступачности у једној од најпознатијих лука на Медитерану.
Пуерто Банус се често повезује са луксузом и високим ценама, међутим, овај стан нуди приступачнију улазницу у овај престижни кварт. У поређењу са пројектом Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), овај стан је знатно јефтинији, иако је Естепона позната по својим висококвалитетним новијим градњама. Aby Upper, такође у Естепони (од 320.000 €), нуди сличну почетну цену, али локација Пуерто Бануса носи сопствени престиж и близину специфичним садржајима као што су ексклузивне продавнице и ресторани. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је знатно скупљи, што указује на то да овај стан у Пуерто Банусу представља релативно конкурентну опцију у сегменту луксузних локација. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, али ексклузивност Пуерто Бануса, у комбинацији са овом ценом, чини га посебним избором за купце који траже одређени лајфстајл и локацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан је стратешки лоциран у близини луке Пуерто Банус, нудећи брз приступ престижним јахтама, луксузним радњама и гастрономским објектима. Близина плаже и централне зоне града обезбеђује да су кључне погодности и рекреативни садржаји на пешачкој удаљености, што резултира урбаним, али мирним окружењем.
Стан је функционално дизајниран да задовољи потребе савремених власника. Са једном спаваћом собом и модерним купатилом, нуди удобност за појединце или парове. Отворен концепт кухиње и дневног боравка оптимизује простор, док одлична завршна обрада и расположива клима обезбеђују угодно становање током целе године.
Недавна реновација пре 7 година гарантује модерну естетику и функционалност. Иако није нова градња, стан је у одличном стању, одржаван и спреман за употребу. Тренутна грађевинска фаза је завршена, без планова за даље изградње у непосредној близини, што значи да нема грађевинске буке.
Овај стан не нуди директан поглед на море или базен, већ се фокусира на урбани и поглед на планине. Не постоје додатни садржаји попут приватне терасе или баште. Такође, не нуди паркинг место у оквиру зграде, што може захтевати коришћење јавних паркинга у околини.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже друго пребивалиште са фокусом на лајфстајл и приступ садржајима. Инвеститори који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање у овој популарној туристичкој дестинацији такође ће сматрати да је ова некретнина привлачна. Његова локација је идеална за оне који уживају у урбаном окружењу, близини луке, ресторана, радњи и плаже, а не смета им живља атмосфера. Такође је погодан за оне који желе да буду близу међународних школа и здравствених установа, што га чини практичним избором за дугорочни боравак.
Стан је прошао кроз реновирање пре 7 година, што подразумеваје модерне завршне радове. Карактерише га савремена кухиња отвореног плана, опремљена потребним апаратима, и модерно купатило са туш кабином. Спаваћа соба има уграђене ормане за оптимално искоришћење простора. Коришћени материјали одражавају савремене стандарде квалитета, обезбеђујући издржљивост и естетику. Уграђена клима (хладна и топла) обезбеђује комфор током целе године, а лифт у згради доприноси практичности становања.
Почетна цена овог стана је 345.000 евра. С обзиром на локацију и карактеристике, ова цена представља приступ луксузном начину живота у Пуерто Банусу. Доступност је тренутна, јер је стан већ завршен и спреман за усељење. Цена се може разликовати у зависности од специфичних услова уговора и финалног договора. Овај ценовни опсег позиционира некретнину као атрактивну опцију за инвеститоре или купце који траже други дом.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу значи бити у срцу космополитског центра. Свакодневна рутина може укључивати јутарњу кафу у оближњем кафићу, кратку шетњу до плаже или куповину намирница у супермаркету удаљеном само 451 метар. Поподне се може провести истражујући луку, уживајући у врхунским ресторанима или посету оближњем спортском центру. Због урбане локације, подручје је живописно током целе године, са сталним приливом посетилаца и становника који доприносе динамичној атмосфери.
Окружење Пуерто Бануса нуди динамичан начин живота са обиљем садржаја на дохват руке. У близини се налази 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 9 кафића, што задовољава све дневне потребе. Ту су и 52 хотела, што указује на снажну туристичку инфраструктуру. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у радијусу од 2 км. Здравствена заштита је такође добро покривена са 5 здравствених центара. Постојање 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта повећава доступност региона.
Мапа приказује локацију стана унутар Пуерто Бануса, истичући његову близину мору, луци и главним саобраћајницама. Омогућава визуелизацију приступачности кључним садржајима попут плажа, продавница, ресторана и транспортних чворишта.
Пуерто Банус се налази на југозападу Марбеље, у провинцији Малага, на престижној Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између луксузних одмаралишта и природних лепота Андалузије. Близина Марбеље (6.3 км) и других градова попут Естепоне (10.0 км) омогућава лак приступ различитим културним, гастрономским и рекреативним садржајима региона. Ова локација пружа баланс између урбане динамике и миран одмор.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен 451 метар, а апотека 274 метра. Болница је на 1,3 км. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док су остале попут Плаја Канина Вентура дел Мар на 1,6 км. За љубитеље голфа, Рeал Клуб де Голф Лас Брисас је на 2,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса има пријатну медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, нуди дуготрајно сунчано време. Због тога је период купања, када је температура воде 20°C или више, продужен на 6 месеци. Просечна годишња температура је 19.3°C, што чини ово подручје погодним за живот и активности на отвореном током већег дела године. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну близину мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус је окружен низом атрактивних плажа. Најближа је Плаја де Пуерто Банус (686 м), а следе Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Спортске активности су такође доступне у оближњим центрима попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км). Луке, као што је сама Пуерто Банус (0.5 км), нуде додатне рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу Марбеље, у провинцији Малага, на престижној Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између луксузних одмаралишта и природних лепота Андалузије. Близина Марбеље (6.3 км) и других градова попут Естепоне (10.0 км) омогућава лак приступ различитим културним, гастрономским и рекреативним садржајима региона. Ова локација пружа баланс између урбане динамике и миран одмор.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL070571
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
