Tento apartmán sa nachádza v srdci luxusného prístavu Puerto Banús na pobreží Costa del Sol. S jednou spálňou a jednou kúpeľňou ponúka bývanie s rozlohou 54 m² v mestskej zástavbe, ktorá je kompletne pripravená na bývanie. Projekt je situovaný v dynamickej oblasti známej svojím životným štýlom a blízkosťou k moru.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Alba Benalmádena (od 598 000 €), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť vstupu do prémiového segmentu. Cena od 345 000 € je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na lukratívnu polohu priamo v centre diania. Aby sa pochopila jeho hodnota, je dôležité porovnať ho s podobnými ponukami v oblasti Marbella. Napríklad, Aby Upper v Estepone sa začína na 320 000 €, čo je cenovo blízke, no lokalita Puerto Banús ponúka iný druh exkluzivity a dynamiky. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať moderné komplexy s rozsiahlejšími spoločnými priestormi, Puerto Banús je známe svojou jedinečnou atmosférou prístavu a blízkosťou k luxusným značkám a reštauráciám. Tento apartmán je určený pre kupujúceho, ktorý vyhľadáva autentický zážitok z luxusného života na pobreží s vynikajúcou dostupnosťou k všetkým službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti prístavu Puerto Banús, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a mestským službám. Jeho umiestnenie v rámci mestskej zástavby zabezpečuje blízkosť k obchodom, reštauráciám a pláži.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie v centre diania s pohodlným prístupom k pláži a mestským službám. Jeho dispozícia a vybavenie zodpovedajú potrebám moderného mestského životného štýlu.
Budova, v ktorej sa apartmán nachádza, je v stave 'Gereed', čo znamená, že nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Projekt nie je v štádiu výstavby.
Apartmán neponúka výhľad na more priamo z obytných priestorov, keďže sa nachádza vo vnútrozemí prístavu. Taktiež nemá k dispozícii súkromnú terasu ani záhradu, s orientáciou skôr na mestské a vnútorné pohľady.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v centre prestížnej lokality s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú ruch a luxusný životný štýl Puerto Banús, vrátane blízkosti k reštauráciám, obchodom a jachtám. Zároveň môže osloviť investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom pre prenájom, vzhľadom na popularitu lokality pre turistov. Tí, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti golfových ihrísk a s dobrou dostupnosťou na letisko, ocenia túto polohu. Vhodné aj pre tých, ktorí preferujú pohyb pešo alebo na bicykli.
Apartmán prešiel renováciou pred 7 rokmi a ponúka moderný interiér. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou. Kuchyňa je navrhnutá v otvorenom koncepte a je plne vybavená. Kúpeľňa je moderná so sprchovacím kútom. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Zariadenie zahŕňa vstavané skrine v spálni. Budova je udržiavaná a disponuje výťahom, čo prispieva k celkovému komfortu bývania. Okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prísun prirodzeného svetla.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 345 000 €. Ponúka bývanie s jednou spálňou a jednou kúpeľňou s rozlohou 54 m². Vzhľadom na lokalitu v Puerto Banús, obľúbenej destinácii, predstavuje táto cena vstupnú bránu do prémiového segmentu nehnuteľností na Costa del Sol. K dispozícii sú rôzne apartmány v závislosti od konkrétnej ponuky a stavu, pričom táto uvádzaná cena je orientačná pre danú kategóriu. Dáta o transakciách v regióne naznačujú stabilný dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého spoločenského života na pobreží Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v mestskej oblasti, no zároveň v blízkosti pláže, čo umožňuje obyvateľom zažiť dynamiku prístavu a zároveň mať k dispozícii pokojnejšie prostredie na bývanie. Okolie ponúka široké spektrum služieb vrátane reštaurácií, kaviarní a obchodov. Vďaka výbornému spojeniu verejnou dopravou a dostupnosti základných služieb v pešej vzdialenosti je táto lokalita praktická pre každodenný život. Napriek svojej rušnej polohe v turistickej oblasti, apartmán poskytuje útočisko v rámci udržiavanej budovy s výťahom.
Bývanie v Puerto Banús znamená byť súčasťou dynamického a luxusného prostredia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza prístav plný jácht, butikov známych značiek a reštaurácií svetovej úrovne. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s dostupnými obchodmi, lekárňami a bankami v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláže umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a vodným aktivitám. Napriek turistickej atraktivite lokality, apartmán sa nachádza v udržiavanej budove, čo poskytuje pocit súkromia. V meste je tiež dostupná sieť verejnej dopravy, ktorá uľahčuje pohyb po regióne.
Tento apartmán sa nachádza v centre exkluzívneho Puerto Banús, na juhu Španielska. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti luxusného prístavu, pláží a hlavných komunikačných trás, čo zdôrazňuje jeho dostupnosť a mestský charakter.
Apartmán sa nachádza v prestížnej časti Puerto Banús, juhozápadne od Marbelly. Táto lokalita je kľúčovým bodom na Costa del Sol, známym svojim luxusným prístavom a živou atmosférou. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako je Estepona na západe alebo Benalmádena na východe, Puerto Banús ponúka unikátnu kombináciu exkluzivity a mestského života. Je to centrum diania, ktoré priťahuje medzinárodných návštevníkov a obyvateľov hľadajúcich prémiový životný štýl.
Lokalita je vynikajúco dostupná, s medzinárodným letiskom Málaga vzdialeným približne 45 km. V pešej vzdialenosti sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (686 m) a ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). V okruhu 2 km nájdete golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas. Supermarkety, lekárne a iné základné služby sú dostupné do 500 metrov. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 27°C. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.3°C. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3 856 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 11 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom k pláži (0.3%), čo naznačuje rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ktorá je známa aj ako pláž pre psov. Pláž Playa de San Pedro je vzdialená 2.8 km. V okruhu 2.5 km od projektu sú dostupné golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons. Pre športovo založených obyvateľov sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v prestížnej časti Puerto Banús, juhozápadne od Marbelly. Táto lokalita je kľúčovým bodom na Costa del Sol, známym svojim luxusným prístavom a živou atmosférou. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako je Estepona na západe alebo Benalmádena na východe, Puerto Banús ponúka unikátnu kombináciu exkluzivity a mestského života. Je to centrum diania, ktoré priťahuje medzinárodných návštevníkov a obyvateľov hľadajúcich prémiový životný štýl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL070571
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
