Apartma se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús na Costa del Sol. S svojo lokacijo v urbanem okolju, na kratki razdalji od plaže in številnih storitev, ponuja priložnost za uživanje v sredozemskem načinu življenja. Objekt je bil zgrajen z mislijo na udobje in funkcionalnost, kar ga naredi privlačnega tako za osebno uporabo kot za naložbeno priložnost.
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, Puerto Banús predstavlja vrhunski trg, kjer so cene nepremičnin običajno višje zaradi prestiža in ekskluzivnosti lokacije. Cena tega stanovanja, 345.000 €, je glede na bližino marine in plaže ter status projekta (takojšnja vselitev) konkurenčna znotraj tega segmenta. V primerjavi z novogradnjami v sosednjih mestih, kot je Estepona, kjer Acqua Gardens stane od 418.800 €, ali Aby Upper od 320.000 €, ponuja to stanovanje specifično prednost bližine najbolj znanega pristanišča. Alba Benalmadena v Benalmadeni je dražja, od 598.000 €, kar kaže na cenovno pozicioniranje tega stanovanja v primerjavi z drugimi območji. Medtem ko so cene v Puerto Banús lahko odvisne od pogleda in natančne lokacije, ta ponudba izstopa kot dostopna vstopna točka v ta ikonični del Costa del Sol, primerna za tiste, ki iščejo živahno obmorsko izkušnjo z vsemi storitvami na dosegu roke in potencialom za donosnost naložbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Puerto Banús, le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús. Okolica ponuja živahno mestno vzdušje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča udoben vsakdanji ritem življenja brez potrebe po daljših potovanjih.
Stanovanje je zasnovano za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče v dinamičnem okolju. S svojo lokacijo in ponudbo je primerno za tiste, ki cenijo bližino plaže, restavracij, trgovin in drugih urbanih dobrin, ter iščejo tudi potencial za donosno naložbo.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Ta status pomeni, da ni čakalnih dob v zvezi z gradnjo ali dokončanjem, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo nepremičnine in s tem hitrejši povratek investicije.
Ta nepremičnina se nahaja v visoko urbaniziranem območju, kar lahko pomeni večjo gostoto prometa in hrupa v primerjavi z bolj odročnimi lokacijami. Primarno je zasnovana za eno spalnico, kar morda ne bo ustrezalo večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo dodatne prostore.
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna izbira za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče v enem najbolj prestižnih delov Sredozemlja. Idealna je za tiste, ki želijo biti blizu plaže in mestnega utripa, z možnostjo uživanja v gastronomskih specialitetah, nakupovanju in nočnem življenju, ki ga ponuja Puerto Banús. Prav tako je to atraktivna priložnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za prihodek od najemnin, saj je območje zelo priljubljeno med turisti skozi vse leto. Če cenite bližino morja, dobro prometno povezljivost in dostop do raznolikih aktivnosti, bi to stanovanje lahko izpolnilo vaša pričakovanja.
Stanovanje je bilo pred sedmimi leti prenovljeno in se ponaša s sodobno opremljeno kuhinjo odprtega tipa ter elegantno kopalnico s tuš kabino. Vgrajene omare v prostorni spalnici zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Naravna svetloba, ki jo zagotavljajo velika okna, poudarja sodoben dizajn in prijetno vzdušje. V celotnem stanovanju je nameščena klimatska naprava, ki omogoča tako hlajenje kot ogrevanje, s čimer je zagotovljeno udobje skozi vse leto. Zunanja okna in vrata so zasnovana tako, da izolirajo hrup iz okolice, kar prispeva k mirnejšemu bivanju.
Cena stanovanja znaša 345.000 €. Nahaja se v objektu z dvigalom, z enim spalnim prostorom in eno kopalnico, s skupno bivalno površino 54 m². Objekt je zaključen, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev ali oddajo. Območje Puerto Banús je znano po visokih cenah nepremičnin, vendar ta ponudba predstavlja relativno dostopno vstopno točko v ta ekskluzivni trg, še posebej glede na njegovo lokacijo in potencial za zaslužek z oddajanjem.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno dogajanje, znan po svoji mondeni marini, kjer so zasidrane luksuzne jahte, ter po prestižnih trgovinah in restavracijah. Lokacija stanovanja ponuja prednost bližine teh znamenitosti, a hkrati zagotavlja relativno mirno okolje, saj ni neposredno v središču nočnega življenja. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkotnim dostopom do plaže, kjer se lahko uživa v soncu in morju, ali sprehodi po mestu, kjer so na voljo številne možnosti za prosti čas in nakupovanje. Območje je priljubljeno tako med turisti kot med lokalnimi prebivalci, kar zagotavlja stalno dinamiko in ponudbo storitev skozi vse leto.
Življenje v Puerto Banús omogoča dostop do bogatega nabora dejavnosti. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 9 kavarn, kar zagotavlja udobje in pestro izbiro za vsakdanje potrebe in prosti čas. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za ljubitelje golfa so v bližini urejeni igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Mesto ponuja tudi 41 osnovnih in 28 srednjih šol, ter 5 zdravstvenih centrov, kar kaže na dobro razvito infrastrukturo, primerno tudi za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Puerto Banús, znani marini na Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, golf igrišč in mestnih centrov, kar omogoča boljšo predstavo o dostopnosti in življenjskem slogu, ki ga ponuja to območje. Pregled ponuja vpogled v povezanost z okoliškimi kraji in pomembnimi infrastrukturnimi točkami.
Puerto Banús se nahaja na jugozahodu Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Je del province Málaga v Andaluziji. Ta lokacija ga postavlja v osrčje turistično najbolj obiskanega območja na jugu Španije, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (približno 6 km) in Estepona (približno 20 km), ter relativna bližina Malage (približno 60 km vožnje), omogočata enostaven dostop do širše regije.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi mesti in ključnimi točkami. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 45 km. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Mesto je podprto z obsežno mrežo javnega prevoza, z 50 postajališči in 9 linijami, kar olajšuje mobilnost po regiji. Infrastruktura vključuje tudi bližino polnilnice za električna vozila (325 m) in lekarne (274 m).
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.3°C in kar 3.856 sončnih ur na leto. To zagotavlja prijetne temperature skozi večji del leta, z razponom med 12°C in 27°C. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Območje leži na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja rahel naklon proti morju (0.3%), idealen za dostop do plaže. Blaga klima in obilica sonca omogočata uživanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini objekta se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), ki je lahko dostopna. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Območje je znano tudi po številnih golf igriščih, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje vodnih športov in drugih aktivnosti je na voljo marina Puerto Banús, v bližini pa so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km).
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja na jugozahodu Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Je del province Málaga v Andaluziji. Ta lokacija ga postavlja v osrčje turistično najbolj obiskanega območja na jugu Španije, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (približno 6 km) in Estepona (približno 20 km), ter relativna bližina Malage (približno 60 km vožnje), omogočata enostaven dostop do širše regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL070571
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
