Puerto Banús, vienas iš Costa del Sol regiono prestižiškiausių uostamiesčių, siūlo unikalią gyvenimo patirtį. Šis modernus 1 miegamojo, 1 vonios kambario butas, esantis 4-ajame pastato aukšte su liftu, yra puiki galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą šioje judrioje vietovėje. Su apgalvotu išplanavimu ir arti jūrų bei miesto teikiamų malonumų, šis butas atspindi Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas Puerto Banús išsiskiria savo lokacija ir kaina. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje siūlo būstus nuo 418 800 eurų, o „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje prasideda nuo 598 000 eurų. Nors „Aby Upper“ Esteponoje yra pigesnis (nuo 320 000 eurų), jis negali pasiūlyti tokios prestižinės lokacijos kaip Puerto Banús. Šis konkretus objektas siūlo puikų santykį tarp kainos ir vietos privalumų, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie jūros ir miesto centro. Nors jis nėra naujausias statinys, neseniai atlikta renovacija užtikrina šiuolaikišką išvaizdą ir komfortą. Tai yra svarbus veiksnys rinkoje, kur naujos statybos projektai dažnai būna brangesni ir gali būti nutolę nuo pagrindinių pramogų centrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje vietoje, vos už kelių žingsnių nuo Puerto Banús jachtų prieplaukos ir vos 100 metrų nuo paplūdimio. Tai suteikia gyventojams tiesioginę prieigą prie pakrantės malonumų ir miesto infrastruktūros, leidžiant mėgautis tiek ramybe, tiek aktyviu gyvenimu.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško, bet funkcionalaus būsto arti pajūrio ir miesto teikiamų paslaugų. Idealiai tinka tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie pramogų, restoranų ir parduotuvių, taip pat norintiems turėti galimybę nuomoti savo turtą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Paskutiniai renovacijos darbai atlikti prieš 7 metus, užtikrinant šiuolaikišką išvaizdą ir funkcionalumą. Pastatas su liftu papildo komfortą.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, taip pat neturi privačios terasos ar balkono. Nėra numatytas tiesioginis parkingas pačiame bute, nors aplink yra bendros aikštelės.
Šis butas yra tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinio ar laikino būsto kosmopolitiškoje aplinkoje, kur svarbiausia yra arti jūros ir miesto centro. Tai taip pat puikus pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti turtą su dideliu nuomos potencialu, ypač tarp turistų ir verslo keliautojų, kurie vertina patogią lokaciją ir kokybišką apgyvendinimą. Jei ieškote nekilnojamojo turto su lengva prieiga prie tarptautinių oro uostų, golfo aikštynų ir kitų rekreacinių objektų, šis butas gali atitikti Jūsų lūkesčius. Tai sprendimas tiems, kurie nori gyventi stilingai ir patogiai, mėgautis Viduržemio jūros teikiamais privalumais bei turėti galimybę lengvai pasiekti visas reikiamas paslaugas.
Bute atlikta renovacija prieš 7 metus, todėl jame vyrauja modernus interjeras. Ypatingas dėmesys skirtas funkcionalumui: atviro išplanavimo virtuvė integruota į svetainės erdvę, taupydama vietą ir suteikdama modernumo pojūtį. Miegamajame yra įmontuotos spintos, užtikrinančios papildomą erdvę daiktams. Vonios kambarys yra šiuolaikiškas, su dušo kabina. Naudotos kokybiškos medžiagos užtikrina ilgaamžiškumą ir estetiką. Apšvietimas ir dideli langai suteikia erdvei jaukumo ir natūralios šviesos. Oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus.
Būsto kaina prasideda nuo 345 000 eurų, kas šiai dienai yra konkurencinga kaina Puerto Banús regione, ypač atsižvelgiant į vietovės patrauklumą. Būstas yra vieno miegamojo ir vieno vonios kambario konfigūracijos, su 54 m² gyvenamuoju plotu. Galimybės pritaikyti būstą nuomai ar asmeniniam naudojimui daro šią kainą patrauklią investicijai. Visi objektai yra baigti statyti, todėl pirkimas yra tiesioginis.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia kasdienį buvimą prestižinėje vietoje, garsėjančioje savo prabanga ir energingumu. Tai uostamiesčio rajonas, kuris pritraukia milijonus lankytojų per metus, siūlydamas aukščiausios klasės restoranus, parduotuves ir naktinį gyvenimą. Butas yra nutolęs nuo pagrindinio šurmulio, tačiau išlieka arti visų pagrindinių lankytinų vietų. Jūs būsite apsupti modernios architektūros, žalių erdvių ir patogios infrastruktūros. Kasdien galėsite mėgautis trumpais pasivaikščiojimais iki paplūdimio, uosto ar vietinių parduotuvių. Tai vieta, kurioje derinamas miesto patogumas su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, užtikrinant nuolatines pramogas ir galimybes.
Gyvenimas Puerto Banús suteikia galimybę mėgautis išskirtine aplinka, kurioje dera prabanga ir patogumas. Vos už kelių šimtų metrų rasite vaizdingą prieplauką su daugybe restoranų ir parduotuvių, o paplūdimys yra pasiekiamas vos per kelias minutes pėsčiomis. Aplinkui gausu kavinių, vaistinių (artimiausia - 274 m) ir bankų (4). Maisto prekių parduotuvė nutolusi 451 m, o artimiausias sveikatos centras - 1.3 km. Dėl gerai išvystytos infrastruktūros ir transporto tinklo (50 viešojo transporto sustojimų), daugelį vietų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, o tai prisideda prie aktyvaus ir sveiko gyvenimo būdo. Tai vieta, kur kasdienis gyvenimas tampa maloniu ritualu.
Šis interaktyvus žemėlapis leidžia vizualizuoti buto vietą Puerto Banús, Marbella rajone, ir įvertinti jo atstumą iki svarbiausių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, restoranai ir oro uostas. Tai padeda suprasti vietovės privalumus ir gyvenimo kokybę.
Puerto Banús, kaip prestižinis Marbella rajonas, yra strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje. Jis įsikūręs tarp Malagos vakaruose ir Esteponos rytuose. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti kitus regiono populiarius miestus ir kurortus. Marbella senamiestis yra lengvai pasiekiamas automobiliu ar viešuoju transportu, siūlydamas kultūrinį ir istorinį kontekstą. Artumas prie pagrindinių kelių transporto mazgų palengvina keliones po visą Andalūziją.
Buto lokacija užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra už 1.6 km. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas maždaug per 45-46 km automobiliu, o Gibraltaras – apie 51 km. Golfo entuziastams arti yra Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Visos kasdienės reikšmingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės (451 m), vaistinės (274 m) ir sveikatos priežiūros centrai (1.3 km), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús džiugina Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.3°C. Šilčiausi mėnesiai siūlo malonų šilumos lygį, o vėsesniais mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 12-27°C. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,856 valandas, o maždaug 6 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl maudynių sezonas yra ilgas ir malonus. Projekto aukštis virš jūros lygio yra tik 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), todėl priėjimas prie jūros yra itin lengvas ir patogus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti mėgstami paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja aukščiausios klasės golfo aikštynais, tarp kurių Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ir The Range golf lessons (2.5 km). Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams siūlomi sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.2 km). Be to, Puerto Banús uostas (0.5 km) siūlo daugybę jachtų ir vandens sporto pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús, kaip prestižinis Marbella rajonas, yra strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje. Jis įsikūręs tarp Malagos vakaruose ir Esteponos rytuose. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti kitus regiono populiarius miestus ir kurortus. Marbella senamiestis yra lengvai pasiekiamas automobiliu ar viešuoju transportu, siūlydamas kultūrinį ir istorinį kontekstą. Artumas prie pagrindinių kelių transporto mazgų palengvina keliones po visą Andalūziją.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL070571
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
