푸에르토 바누스에 위치한 이 현대적인 1베드룸, 1욕실 아파트는 코스타 델 솔의 고급스러운 라이프스타일을 경험할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 잘 관리된 건물 4층에 자리한 이 밝은 거주 공간은 자연광이 풍부하며, 도시와 산의 아름다운 전망을 자랑합니다. 7년 전 리모델링되어 현대적인 오픈 플랜 주방, 붙박이장이 있는 넓은 침실, 세련된 욕실을 갖추고 있어 즉시 편안한 생활을 시작할 수 있습니다.
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 다양성을 특징으로 하며, 푸에르토 바누스의 이 아파트는 독특한 위치와 가격 경쟁력을 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens는 418,800유로부터 시작하며 더 넓은 공간과 현대적인 단지 시설을 제공하지만, 푸에르토 바누스의 중심부 접근성은 떨어집니다. 반면, 에스테포나의 Aby Upper는 320,000유로부터 시작하여 더 저렴하지만, 푸에르토 바누스의 명성과 편의 시설과는 거리가 있습니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena는 598,000유로부터 시작하여 더 높은 가격대에 위치하며, 다른 지역적 특성을 가집니다. 본 매물은 345,000유로의 가격으로 푸에르토 바누스의 고급스러운 위치, 해변 접근성, 그리고 이미 입증된 임대 수익 잠재력을 결합하여, 투자 가치가 높은 선택지로 평가될 수 있습니다. 이는 다른 유사 가격대의 매물들이 제공하지 못하는 독특한 가치를 지닙니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 바누스의 활기찬 중심부에 위치한 이 아파트는 번잡함에서 벗어나면서도 모든 편의 시설을 바로 이용할 수 있는 이상적인 위치에 있습니다. 마리나와 해변이 가까워 고급 쇼핑, 세계적 수준의 레스토랑, 세계에서 가장 유명한 요트들을 즐길 수 있습니다. 이 위치는 현대적인 코스타 델 솔 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매우 적합합니다.
이 아파트는 도심 속 편안함과 해변 접근성을 중요시하는 개인이나 투자자에게 적합합니다. 현대적인 디자인, 잘 갖춰진 편의 시설, 그리고 푸에르토 바누스 마리나와 해변이 도보 거리에 있다는 점은 휴식과 여가를 즐기고자 하는 사람들에게 매력적인 요소입니다. 또한, 입증된 임대 기록은 수익형 부동산을 찾는 투자자에게도 이상적입니다.
이 아파트는 4층에 위치해 있으며 엘리베이터가 있지만, 수영장 조망은 제공하지 않습니다. 또한, 이 특정 유닛은 발코니가 명시되지 않았으며, 주차 공간은 별도로 언급되지 않았습니다. 이 숙소는 대중교통이 잘 갖춰져 있지만, 개인 차량이 필요한 외곽 지역으로의 이동에는 다소 제한적일 수 있습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔에서 활기차고 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 마리나와 해변이 가까워 휴양을 즐기거나, 국제적인 분위기를 만끽하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 또한, 이미 임대 수익을 올리고 있는 숙소이므로, 스페인 부동산 시장에서 안정적인 수익을 원하는 투자자에게도 매력적입니다. 7년 전 리모델링된 현대적인 내부 시설은 별도의 큰 수리가 필요 없는 편리함을 제공하며, 도보로 모든 편의 시설을 이용할 수 있다는 점은 자동차 없이 생활하고 싶은 사람들에게도 좋은 선택입니다. 345,000유로라는 가격은 푸에르토 바누스의 중심부에서 비교적 접근하기 쉬운 가격대를 형성합니다.
이 아파트는 7년 전 리모델링을 거쳐 현대적인 기준으로 높은 수준의 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 오픈 플랜 형태의 주방은 현대적인 생활 스타일에 맞춰 설계되었으며, 충분한 수납 공간과 효율적인 조리 환경을 제공합니다. 넓은 침실에는 붙박이장이 설치되어 있어 공간 활용도를 높였습니다. 욕실은 세련되고 기능적인 디자인으로, 워크인 샤워 시설을 갖추고 있어 편안함을 더합니다. 전체적으로 밝고 현대적인 분위기는 자연광을 최대한 활용하도록 설계되었으며, 4층의 위치는 도시와 산의 전망을 즐길 수 있는 장점을 제공합니다. 이러한 품질과 마감은 거주자에게 편안하고 스타일리시한 생활 공간을 제공합니다.
이 1베드룸 아파트는 345,000유로부터 시작하는 가격으로 푸에르토 바누스에서 찾기 힘든 매력적인 기회를 제공합니다. 현재 시세보다 합리적인 가격은 투자자나 이 지역에서 첫 집을 구매하려는 사람들에게 좋은 진입점을 제시합니다. 54제곱미터의 실내 면적은 효율적인 공간 활용을 보여주며, 1개의 욕실은 현대적인 생활에 필요한 기능을 제공합니다. 이 가격대의 매물은 빠르게 소진될 수 있으므로, 관심 있는 구매자는 신속한 결정이 필요합니다. 아파트의 위치와 상태를 고려할 때, 가격 대비 가치가 높은 편입니다.
푸에르토 바누스는 고급스러움과 활기가 넘치는 마리나 지역으로, 세계적인 명성과 함께 연간 5백만 명의 방문객을 자랑합니다. 이곳은 고급 부티크, 세계적 수준의 레스토랑, 그리고 호화로운 요트들로 유명하며, 국제적인 유명 인사들이 자주 찾는 곳입니다. 이 아파트는 번화한 밤문화 지역에서 약간 벗어나 있지만, 모든 즐길 거리가 도보 거리에 있어 편리합니다. 50미터 거리에 푸에르토 바누스 마리나가 있고, 해변은 단 100미터 떨어져 있어, 언제든 바다와 해변을 즐길 수 있습니다. 현대적인 편의 시설과 함께 마리나의 활기찬 분위기를 가까이에서 느낄 수 있는 곳입니다.
푸에르토 바누스에 거주한다는 것은 고급스러운 라이프스타일과 편리함이 공존하는 것을 의미합니다. 이 지역은 세계적인 수준의 레스토랑, 트렌디한 바, 그리고 명품 부티크가 즐비한 활기찬 중심지입니다. 마리나에는 최신형 요트들이 정박해 있어 이국적인 분위기를 자아냅니다. 해변은 도보 거리에 있어 언제든 해수욕이나 산책을 즐길 수 있습니다. 현대적인 생활에 필요한 모든 편의 시설, 예를 들어 슈퍼마켓, 약국, 은행, 치과 등이 2km 이내에 위치해 있으며, 50개의 대중교통 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다.
이 지도는 푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 아파트의 전략적 입지를 보여줍니다. 주요 해변, 마리나, 다양한 편의 시설, 그리고 골프 코스까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있어, 지역의 편리함과 레저 활동의 접근성을 명확히 보여줍니다.
이 아파트는 마르베야 지역의 고급스러운 푸에르토 바누스에 위치하여, 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 마리나와 해변이 도보 거리에 있어 해안 생활의 중심을 즐길 수 있습니다. 서쪽으로는 에스테포나, 동쪽으로는 말라가와 같은 주요 도시들과 연결되어 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 약 45km의 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이러한 위치는 지역의 모든 편의 시설, 엔터테인먼트, 그리고 자연을 쉽게 접할 수 있게 해줍니다.
이 아파트는 마라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 46km 떨어진 곳에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 주요 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(686m)와 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km)가 도보 또는 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km)와 같은 유명 골프 코스가 인근에 있습니다. 슈퍼마켓(451m), 병원(1.3km), 약국(274m) 등 일상생활에 필요한 모든 편의 시설이 도보 거리 내에 있어 매우 편리합니다. 50개의 대중교통 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이하며, EV 충전소도 325m 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 푸에르토 바누스는 연평균 19.3°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 6개월간 지속되는 수영 시즌과 함께 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로, 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 해발 11m 높이에 위치하며 해변까지의 경사가 0.3%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 이러한 기후 조건과 지리적 특징은 연중 내내 아름다운 자연과 함께 편안한 생활을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸에르토 바누스는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스(686m)를 비롯하여, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km)와 플라야 데 산 페드로(2.8km) 등 여러 해변이 있습니다. 이 지역은 또한 골프 코스가 풍부하여, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km)와 같은 세계적인 골프 코스를 즐길 수 있습니다. 스포츠 애호가들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.2km)와 같은 스포츠 센터도 가까이 있습니다. 마리나에서의 요트 활동 또한 이 지역의 주요 레크리에이션 중 하나입니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 마르베야 지역의 고급스러운 푸에르토 바누스에 위치하여, 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 마리나와 해변이 도보 거리에 있어 해안 생활의 중심을 즐길 수 있습니다. 서쪽으로는 에스테포나, 동쪽으로는 말라가와 같은 주요 도시들과 연결되어 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 약 45km의 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이러한 위치는 지역의 모든 편의 시설, 엔터테인먼트, 그리고 자연을 쉽게 접할 수 있게 해줍니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL070571
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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