Tento renovovaný byt s jednou ložnicí v Nueva Andalucía nabízí praktické bydlení v zavedené městské lokalitě. Nachází se v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k vybavení, což z něj činí atraktivní volbu pro jednotlivce nebo páry hledající středomořský životní styl. Nemovitost je připravena k nastěhování a představuje příležitost pro ty, kteří chtějí zakoupit nemovitost v prosperující oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v Nueva Andalucía, městské oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Výhodou je jeho blízkost k široké škále denních potřeb, včetně obchodů a restaurací, které jsou v docházkové vzdálenosti. Tato poloha zajišťuje, že obyvatelé mají pohodlný přístup k městskému životu a zároveň jsou blízko moře.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají funkční a dobře udržované bydlení. Její renovovaný stav a praktické uspořádání s jednou ložnicí vyhovují potřebám těch, kteří preferují úsporné, ale pohodlné obytné prostory. Blízkost vybavení a dopravních spojení usnadňuje každodenní život.
Byt je již dokončen a připraven k nastěhování, s původní konstrukcí z roku 1970. Prošel nedávnou renovací, což znamená, že nabízí moderní vybavení při zachování svého původu. Tento stav eliminuje potřebu čekání na výstavbu, což umožňuje okamžité užívání nemovitosti.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z větší části interiéru, ačkoli je v jeho blízkosti. Není zde ani velký pozemek či soukromá zahrada, jelikož se jedná o byt v městské zástavbě. Rovněž není určena pro velké rodiny, vzhledem k dispozici s jednou ložnicí a omezené obytné ploše.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení v živé městské lokalitě. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost k vybavení, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, a chtějí mít vše na dosah ruky. Obyvatelé, kteří si užívají aktivní životní styl s přístupem ke golfovým hřištím a plážím, zde najdou mnoho příležitostí pro rekreaci. Vzhledem k dobré dostupnosti veřejné dopravy a blízkosti letiště je tato nemovitost také vhodná pro ty, kteří často cestují nebo hledají snadno spravovatelnou nemovitost pro pronájem. Dále je to dobrá volba pro někoho, kdo hledá renovovaný byt bez nutnosti další investice do úprav, a chce se nastěhovat ihned.
Byt prošel nedávnou renovací, která zajišťuje moderní a příjemné bydlení. Podlahy jsou pokryty parketami, které dodávají interiéru teplo a eleganci. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči, což umožňuje okamžité používání. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Okna mají žaluzie a moskytiéry, což přispívá k pohodlí a ochraně proti hmyzu. Motorizovaná žaluzie na okně hlavního obývacího pokoje dále zvyšuje funkčnost. V celém bytě je nainstalována klimatizace pro zajištění optimální teploty po celý rok. K dispozici je také praktická komora (trastero) pro skladování.
Tento byt s jednou ložnicí je v současné době k dispozici za cenu od 215 000 EUR. Tato cena odráží jeho renovovaný stav a polohu v žádané lokalitě Nueva Andalucía. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici okamžitě. Trh s nemovitostmi v této oblasti zaznamenal v posledním období značný počet transakcí, což naznačuje stabilní poptávku. Variabilita cen se obvykle odvíjí od přesné polohy v rámci čtvrti, stavu renovace a výhledu, ale tato nabídka představuje vstupní bod do tohoto atraktivního trhu.
Nueva Andalucía, známá také jako 'Údolí golfu', je rušná městská čtvrť, která nabízí směsici rezidenčního bydlení a vybavení. Život zde znamená být obklopen rozmanitou komunitou a mít snadný přístup k široké škále služeb. Denní rytmus je určován blízkostí obchodů, restaurací a sportovních zařízení, včetně mnoha golfových hřišť. Vzdálenost k pobřeží a plážím, jako je Playa de Puerto Banús, činí z lokality atraktivní místo pro ty, kteří ocení středomořský životní styl. Veřejná doprava je dobře dostupná, což dále zvyšuje pohodlí pro obyvatele, kteří se chtějí pohybovat po regionu bez nutnosti vlastnit auto, i když dostupnost půjčoven aut a blízkost letiště v Málaze usnadňují cestování na delší vzdálenosti. Tato oblast je také známá svou mezinárodní atmosférou díky hotelům a turistické infrastruktuře.
Život v Nueva Andalucía znamená být součástí pulzujícího městského prostředí, které je zároveň blízko pobřeží. V docházkové vzdálenosti naleznete širokou škálu vybavení, včetně supermarketů (353 m), lékáren (64 m), restaurací (69 v okruhu 2 km) a bank (4 v okruhu 2 km). Tato koncentrace služeb minimalizuje potřebu delšího dojíždění pro každodenní záležitosti. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), poskytuje snadný přístup k moři pro relaxaci a vodní aktivity. Pro aktivní jedince je zde také široká nabídka golfových hřišť v okolí, jako je Golf Los Naranjos (2.0 km). Dostupnost 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí usnadňuje pohyb po regionu.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, urbanizované oblasti známé svou blízkostí k pobřeží a golfovým hřištím. Pozice v rámci provincie Málaga zajišťuje dobrou dostupnost k hlavním dopravním uzlům a dalším městům na Costa del Sol. Mapa ukazuje hustou síť silnic a blízkost k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širšího regionu Marbella. Marbella, významné město s populací přes 147 000 obyvatel, je vzdáleno pouhých 7 km. Centrální poloha v rámci pobřežní oblasti Costa del Sol umožňuje snadný přístup k dalším klíčovým městům. Málaga, hlavní město provincie s téměř 580 000 obyvateli, je vzdáleno 54 km, zatímco Algeciras, další větší město, leží ve vzdálenosti 59 km. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním životem a blízkostí k velkým městům s rozsáhlou infrastrukturou.
Tato nemovitost se nachází ve vzdálenosti 301 metrů od nejbližší pláže, Playa de Puerto Banús. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km v přímé linii, což zajišťuje relativně snadné cestování. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (353 m), lékárna (64 m) a několik restaurací a kaváren. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a The Range golf lessons (2.0 km). Dobře rozvinutá síť veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zlepšuje dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C, přičemž teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v létě. Sluneční svit je hojný, což umožňuje delší koupací sezónu trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a velmi mírná tendence k pláži (0.2% sklon) zajišťují příjemné prostředí bez výrazných výškových rozdílů. Počet místních svátků je 32 ročně, což odráží bohatou kulturní krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m). Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km), jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je proslulá svými golfovými hřišti; v okruhu 2 km se nachází Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho jsou v okolí sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a různé možnosti pro vodní sporty v blízkých marinách, jako je Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širšího regionu Marbella. Marbella, významné město s populací přes 147 000 obyvatel, je vzdáleno pouhých 7 km. Centrální poloha v rámci pobřežní oblasti Costa del Sol umožňuje snadný přístup k dalším klíčovým městům. Málaga, hlavní město provincie s téměř 580 000 obyvateli, je vzdáleno 54 km, zatímco Algeciras, další větší město, leží ve vzdálenosti 59 km. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním životem a blízkostí k velkým městům s rozsáhlou infrastrukturou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL459231
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci regionu Costa del Sol nabízí tento byt v Nueva Andalucía atraktivní vstupní bod, zejména s ohledem na jeho cenu 215 000 EUR a již provedenou renovaci. Srovnáme-li jej s podobnými nabídkami, například Lantana Residencial v Mijas, která začíná na 205 000 EUR, vidíme konkurenceschopné ceny v podobné cenové relaci. Nicméně, Nueva Andalucía může nabídnout odlišnou atmosféru a specifickou blízkost k prvotřídním golfovým hřištím a luxusnějším přístavům, jako je Puerto Banús, což nemusí být v oblastech jako Torre del Mar, kde se nachází Aquamar (od 269 950 EUR), tak výrazné. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) směřuje k novější výstavbě a potenciálně k jinému typu vybavení. Tento byt v Nueva Andalucía tedy představuje solidní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí, blízkosti k pobřeží a přístupu k prominentním rekreačním zařízením, a to za cenu, která je ve srovnání s některými novějšími projekty nebo prémiovějšími lokalitami na pobřeží stále velmi dostupná.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
