Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, у близини Марбеље, на Коста дел Сол. Овај реновирани стан са једном спаваћом собом нуди практичан и модеран простор, идеалан за појединце, парове или као инвестициона некретнина. Позициониран је у градском подручју са лако доступним садржајима, пружајући удобност и приступачност у популарном стамбеном рејону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у динамичном градском окружењу Нуевој Андалузије, на само неколико минута од обале. Ова локација обезбеђује лак приступ локалним услугама и садржајима, док је истовремено добро повезана са околним градовима и транспортним чвориштима, чинећи свакодневни живот практичним.
Овај стан задовољава потребе оних који траже функционалан животни простор са модерним погодностима. Распоред отвореног плана, комплетно опремљена кухиња и додатно складиште чине га идеалним за свакодневни живот. Близина садржаја попут супермаркета и апотека такође доприноси практичности.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан је недавно реновиран и у одличном је стању. Фокус је на освеженом и функционалном простору, а не на новоградњи. Тренутно стање објекта одражава одржавање и модерне надоградње у постојећем грађевинском фонду.
Пројекат не нуди директан поглед на море или простране терасе, иако је веома близу обале. Ово није новоизграђени објекат, већ реновирана јединица у постојећој згради. Такође, иако је близу садржаја, може постојати ниво буке карактеристичан за урбана подручја.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже компактно, али функционално становање у живом градском окружењу. Идеалан је за оне који цене близину садржаја, попут продавница, ресторана и јавног превоза, као и лак приступ плажи. Такође представља атрактивну опцију за инвеститоре који траже имовину за издавање, захваљујући својој погодној локацији у популарном туристичком подручју. За оне који желе да се преселе у Шпанију или траже другу кућу, овај стан нуди баланс између урбаног живота и приступачности медитеранској обали.
Стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању, нудећи савремени квалитет. Карактеристике укључују подове од паркета, клима уређај за удобност током целе године и потпуно опремљену кухињу са свим потребним апаратима. Прозори имају ролетне и мрежице против комараца, а на главном прозору дневног боравка налази се моторизована ролетна. Постоји и додатна соба за одлагање (trastero), што повећава функционалност простора. Овај фокус на детаље и квалитет материјала чини стан пријатним и практичним за живот.
Стан са једном спаваћом собом у Нуевој Андалузији, Малага, доступан је по почетној цени од 215.000 €. Ова цена одражава реновирани статус некретнине и њену локацију у добро успостављеном градском подручју. Постојећи подаци указују на значајан број продаја у региону, што сугерише активност на тржишту. Тренутна доступност указује на једну јединицу, што потенцијалним купцима нуди могућност куповине у овом траженом подручју. Цена треба да се посматра у контексту локације и недавног реновирања.
Налазећи се у срцу Нуевој Андалузије, овај стан нуди урбани животни ритам са свим потребама на дохват руке. Смештен у близини плаже Пуерто Банус, пружа лак приступ обали, док су продавнице, ресторани и апотеке удаљени само неколико минута хода. Ово подручје је познато по својој живости и доброј инфраструктури, што га чини погодним за свакодневни живот. Становници могу уживати у погодностима градског живота, укључујући близину спортских објеката и међународних школа, истовремено задржавајући лак приступ природним лепотама Коста дел Сол.
Живот у Нуевој Андалузији значи бити окружен урбаним погодностима са одличним приступом. Супермаркет и апотека су на само неколико стотина метара, док је ресторана и кафића у изобиљу у оближњој околини. Близина међународних школа и здравствених установа додатно побољшава квалитет живота, посебно за породице. Јавни превоз је лако доступан са 50 станица у близини, повезујући станаре са околним подручјима и већим градовима попут Марбеље и Малаге. Ово чини подручје изузетно практичним за свакодневне потребе и путовања.
Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, живахном подручју познатом по својој близини плажама и голф теренима. Локација је добро повезана са осталим деловима Коста дел Сол, са лаким приступом аеродрому Малага и градовима као што су Марбеља. Интерактивна мапа ће истаћи локацију стана у односу на кључне тачке интересовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуевој Андалузија је део већег региона Марбеље, стратешки лоцирана између обалских градова. Налази се на око 7 км од центра Марбеље и 54 км од већег града Малага. Ова позиција омогућава лак приступ ресурсима и погодностима већих градских центара, док задржава карактер приморског подручја. Близина ових градова такође пружа додатне могућности за културне активности, куповину и забаву.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на око 301 метар од плаже Пуерто Банус, а друге плаже су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налазе бројни ресторани (69), банке (4), кафићи (10) и апотеке (3). За љубитеље голфа, неколико голф терена, укључујући Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, удаљени су око 2 км. EV станице за пуњење и јавни превоз су такође лако доступни.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C и годишњим просеком од 17.8°C. Лето је довољно топло за купање, са сезоном пливања која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Стан се налази на 10 метара надморске висине, са равним тереном до плаже (0.2% нагиб). Обиље сунца и благе зиме чине ово подручје привлачним током целе године, подржавајући активности на отвореном и рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ неколико плажа, укључујући Плају де Пуерто Банус (301 м) и Плају Кана Вентура дел Мар (2.2 км). Подручје је такође популарно међу голферима, са голф клубовима као што су Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас у радијусу од 2 км. Додатне рекреативне могућности укључују спортске центре као што је Полидепортиво Сан Педро. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус, додаје опције за водене спортове и опуштање.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL459231
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Нуевој Андалузији нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине обали по приступачној цени. На пример, Aquamar у Торре дел Мар почиње од 269.950 €, што је више, док Lantana Residencial у Мијасу има сличну почетну цену од 205.000 €, али можда нуди другачији тип окружења. Etherna Homes 2 у Естепони почиње од 259.000 €, што указује на виши ценовни ранг. Тренутна понуда од 215.000 € за реновирани стан са једном спаваћом собом, само неколико стотина метара од плаже и у близини голф терена и Марбеље, представља конкурентску могућност. Регион је сличан у понуди медитеранске климе и високе густине туристичких садржаја, али овај конкретни стан истиче се својим урбаним положајем и недавним реновирањем у оквиру постојећег грађевинског фонда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID