Квартира с одной спальней, расположенная в оживленном районе Нуэва Андалусия, Малага, предлагает возможность комфортного проживания в непосредственной близости от побережья. Объект, построенный в 1970 году, был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии. Этот вариант подходит для тех, кто ищет практичное и доступное жилье в популярном прибрежном районе Коста-дель-Соль, сочетая удобство городской жизни с близостью к пляжам и основным услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Нуэва Андалусия, Малага, обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре и прибрежной зоне. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам делает этот район удобным для повседневной жизни. Объект находится в урбанизированной среде, где большинство потребностей может быть удовлетворено в пешей доступности.
Квартира ориентирована на покупателей, ценящих практичность, удобство и доступность. Наличие одной спальни и одной ванной комнаты, а также отремонтированные помещения, делают ее подходящей для одиноких людей, пар или в качестве инвестиционной недвижимости. Функциональная планировка и современная отделка отвечают базовым потребностям в комфортном проживании.
Объект представляет собой квартиру, построенную в 1970 году, которая недавно прошла капитальный ремонт. Строительный статус - готово. Хотя это не новое строительство, проведенные работы по обновлению обеспечивают современный уровень комфорта и эстетики, соответствующий текущим стандартам. Ожидаемая дата завершения строительства указана как завершено в 1970 году (ориентировочно).
Данный объект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как окна выходят на сад, внутренний двор, городскую улицу. Проект не предполагает наличия бассейна или других общих зон отдыха, что характерно для более крупных жилых комплексов. Отсутствие выделенной парковки может потребовать поиска парковочных мест поблизости.
Эта квартира подойдет для лиц, ищущих доступное жилье в динамичном прибрежном районе Коста-дель-Соль. Она может стать привлекательным вариантом для молодых специалистов или пар, работающих в окрестностях и ценящих возможность добраться до работы пешком или на велосипеде. Инвесторы могут рассмотреть ее как объект для сдачи в аренду, благодаря близости к туристическим зонам и пляжам, а также развитой инфраструктуре. Для тех, кто ищет простое, функциональное жилье без необходимости крупного ремонта, это может быть подходящим решением.
Квартира прошла недавний ремонт, что подразумевает обновление основных элементов. В описании упоминается паркетное покрытие полов, установленная система кондиционирования и окна с двойным остеклением, москитными сетками и моторизированными жалюзи. Кухня оборудована бытовой техникой. Отделка ванной комнаты включает душевую кабину. Использование паркета добавляет элемент уюта. В целом, качество отделки соответствует современным стандартам для жилья данного ценового сегмента, обеспечивая комфортное проживание.
Предлагаемая квартира стоимостью от €215,000 является одним из доступных вариантов на рынке недвижимости Нуэва Андалусия. Площадь объекта составляет 51 м², что делает цену за квадратный метр относительно конкурентоспособной для данного района. Благодаря недавнему ремонту, объект предлагает хорошее соотношение цены и качества для своего сегмента. Общее количество объектов недвижимости в провинции, по данным о транзакциях, указывает на активный рынок, что может влиять на скорость предложения и спроса.
Эта квартира расположена в районе Нуэва Андалусия, который характеризуется городской застройкой с развитой инфраструктурой. Рядом находятся многочисленные рестораны, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. Несмотря на городскую среду, близость к пляжам, всего в 300 метрах от Playa de Puerto Banús, позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Уровень шума в такой локации может быть выше, чем в более уединенных районах. Транспортная доступность обеспечивается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками в радиусе.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает активный городской ритм с легким доступом ко всем необходимым удобствам. В пределах 2 км расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Близость к образовательным учреждениям, включая 41 начальную и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, делает район привлекательным для семей. Уровень мест в отелях (12781) свидетельствует о развитом туристическом секторе.
Объект расположен в Нуэва Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот район известен своим оживленным образом жизни, близостью к пляжам, гольф-полям и развитой инфраструктурой, что делает его популярным среди местных жителей и туристов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, в непосредственной близости от города Марбелья (7 км). Это позволяет пользоваться всеми преимуществами крупного города, сохраняя при этом спокойствие района. Другие крупные города, такие как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), доступны для поездок. Такое расположение обеспечивает баланс между локальной инфраструктурой и доступом к более крупным региональным центрам.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 км, а Гибралтар, в 52 км. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, расположены всего в 301 метре, Playa Canina Ventura del Mar, в 2.2 км, а Playa de Nagüeles, в 3.1 км. Близость к супермаркету (353 м) и аптеке (64 м) облегчает повседневные покупки. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2-2.1 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 368 метрах также является преимуществом.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморским влиянием, с среднегодовой температурой около 17.8°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Продолжительность купального сезона составляет примерно 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 10 метров, что обеспечивает комфортное прибрежное расположение. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 0.2%, что означает практически плоскую местность, облегчающую доступ к побережью. Количество солнечных часов в году способствует приятному климату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. В пределах нескольких километров расположены другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Golf Los Naranjos (2.0 км). Также имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км), и пристани для яхт, например, Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), предлагающие разнообразные виды досуга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, в непосредственной близости от города Марбелья (7 км). Это позволяет пользоваться всеми преимуществами крупного города, сохраняя при этом спокойствие района. Другие крупные города, такие как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), доступны для поездок. Такое расположение обеспечивает баланс между локальной инфраструктурой и доступом к более крупным региональным центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL459231
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями в регионе, квартира в Нуэва Андалусия выделяется своей доступной ценой от €215,000, особенно учитывая недавний ремонт. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается от €269,950, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от €259,000. Lantana Residencial в Михас с ценой от €205,000 находится в схожем ценовом диапазоне, однако, специфика отделки и точное расположение могут отличаться. Нуэва Андалусия, будучи частью муниципалитета Марбельи, предлагает иной уровень развития инфраструктуры и близость к более эксклюзивным зонам, таким как Пуэрто Банус, по сравнению с Торре-дель-Мар или Эстепоной. Этот объект может быть привлекателен для тех, кто ищет компактное, обновленное жилье в оживленном районе с хорошей транспортной доступностью, а не в более уединенных или новых жилых комплексах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
