Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş 1 yatak odalı daire, canlı bir kentsel çevrede modern yaşam sunmaktadır. Kıyıya yakınlığı ve çevredeki olanaklara yürüme mesafesindeki konumu ile bu konut, hem sakin bir yaşam tarzı hem de pratik bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Tamamlanmış 1970 yılından kalma bu yapı, güncel standartlara uyum sağlayacak şekilde yenilenmiş olup, bölgenin gelişimine katkıda bulunmaktadır. Daire, güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın hareketli bölgesinde, doğrudan kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Yakın çevresinde bulunan mağazalar, restoranlar ve diğer temel hizmetler, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülmesine olanak tanır. Sahil şeridi ve plajlara olan yakınlığı, sakinlere Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarma fırsatı sunar.
Tek kişi, çift veya yatırım amaçlı konut arayanlar için ideal olan bu daire, pratik ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Yenilenmiş iç mekanı, kullanışlı bir mutfak ve modern bir banyo ile günlük ihtiyaçları karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Güneydoğu cephesi, aydınlık ve davetkar bir atmosfer sağlar.
Bu konut projesi tamamlanmış olup, 1970 yılında inşa edilmiştir. Mevcut durumu itibarıyla yeni bir inşaat projesi değildir; bunun yerine, var olan bir yapının yenilenmesiyle güncel yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Bu durum, projenin iskana hazır olduğunu ve hemen taşınmaya uygun olduğunu göstermektedir.
Bu daire, kentsel bir çevrede yer aldığı için geniş bahçeler, özel havuzlar veya kırsal inziva gibi özellikler sunmamaktadır. Konumu gereği, doğrudan deniz manzarası yerine şehir ve çevre manzaraları ön plandadır. Ayrıca, bina 1970'lerde inşa edildiği için, en son teknolojiye sahip enerji verimliliği standartları veya akıllı ev sistemleri gibi özellikler mevcut olmayabilir.
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki canlı bir kentsel yaşam tarzını benimsemek isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltır ve pratik bir yaşam sunar. Aktif bir yaşam tarzı sürenler için yakın çevredeki spor tesisleri ve golf sahaları önemli bir çekim noktasıdır. Ayrıca, bölgenin turistik potansiyeli, bu daireyi kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip kılmaktadır. Öğrenciler veya çalışan profesyoneller için de pratik bir yaşam alanı olabilir, zira bölgedeki ulaşım ağları ve olanaklar bu ihtiyacı karşılamaktadır.
Dairenin iç mekanları yakın zamanda yenilenmiştir ve mükemmel bir durumda bulunmaktadır. Parke zeminler, tüm yaşam alanına sıcak bir dokunuş katarken, modern bir duşakabinle donatılmış banyo fonksiyonellik sunar. Açık plan mutfak, modern yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmış olup, temel ankastre ürünlerle donatılmıştır. Tüm odalarda sineklikli ve panjurlu pencereler bulunması, konforu ve güvenliği artırır. Ana oturma odası penceresindeki motorlu panjur gibi detaylar, yaşam kalitesini yükselten unsurlardır. Bu yenilemeler, daireye hem estetik bir çekicilik hem de uzun ömürlü bir kullanışlılık kazandırmaktadır.
Dairenin başlangıç fiyatı 215.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, sunulan 1 yatak odası, 1 banyo ve 51 m² yaşam alanı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki emlak piyasası dinamikleri ve yapılan yenilemeler, bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Tamamlanmış ve hemen taşınılabilir durumda olması, alıcılar için ek bir avantaj sağlamaktadır. Farklı büyüklük veya konumdaki daireler için fiyat farklılıkları olabileceği unutulmamalıdır, ancak bu projedeki mevcut birimler belirtilen fiyat aralığında yer almaktadır.
Nueva Andalucía'da bulunan bu daire, şehir yaşamının hareketliliğini ve deniz kenarı yaşamının rahatlığını bir araya getiren bir konumda yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklar, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir. Gün boyu doğal ışık alan güneydoğu cephesi, daireye ferah bir atmosfer katmaktadır. Yenilenmiş iç mekan, parke zeminler ve modern banyo gibi özellikler, konforlu bir yaşam alanı sunar. Yakın çevredeki spor merkezleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Turistik bir bölgede bulunması, aynı zamanda potansiyel yatırımcılar için de ilgi çekici bir unsur teşkil eder.
Nueva Andalucía, Marbella'nın hareketli bir bölgesidir ve bu daire, bu canlılığın merkezinde yer almaktadır. Daireye sadece 353 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunurken, eczaneler ve bankalar da yürüme mesafesindedir. Çevredeki 69 restoran ve 10 kafe, çeşitli gastronomi seçenekleri sunmaktadır. Okullara (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve sağlık merkezlerine (5 sağlık merkezi) yakınlık, aileler ve sakin bir yaşam arayanlar için önemli bir avantajdır. Kıyıya olan yakınlığı (Playa de Puerto Banús 301 m), denize erişimi kolaylaştırır ve bölgenin sunduğu rekreasyonel olanakları artırır.
Bu harita, Nueva Andalucía, Málaga bölgesindeki dairenin konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, ana ulaşım ağlarına erişimi ve çevredeki önemli noktalar olan plajlar, golf sahaları ve şehir merkezleri arasındaki mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, bölgenin kentsel dokusunu ve olanakların dağılımını anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, popüler tatil beldesi Marbella'ya bağlı bir semttir. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede bulunan bu bölge, hem yerel yaşamın sakinliğini hem de büyük şehirlerin sunduğu olanakları bir arada sunar. Málaga'ya 54 km, Algeciras'a ise 59 km mesafede olması, bölgesel seyahatler için stratejik bir konum sağlar. Bu konum, sakinlere hem yerel kültürü deneyimleme hem de daha büyük şehirlerin sunduğu turistik ve ticari fırsatlardan yararlanma imkanı tanır.
Dairenin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Üç büyük plajın (Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Nagüeles) yakınlığı, deniz kenarı aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Golf tutkunları için Ideal: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi golf sahaları çok yakındadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında seyreder. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Yüksekliğin deniz seviyesinden 10 metre olması, kıyı şeridine yakınlığı vurgular ve düz bir arazi yapısı (sahile %0.2 eğim) ile karakterizedir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Güneydoğu cephesi, daireye yıl boyunca bol güneş ışığı sağlayarak enerji verimliliğine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin konumu, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlar da yakındadır. Bölge, golf sahalarıyla da zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi tesisler birkaç kilometre mesafededir. Spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.9 km) ve yat limanları (Puerto Deportivo José Banus 1.0 km) gibi olanaklar, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, popüler tatil beldesi Marbella'ya bağlı bir semttir. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede bulunan bu bölge, hem yerel yaşamın sakinliğini hem de büyük şehirlerin sunduğu olanakları bir arada sunar. Málaga'ya 54 km, Algeciras'a ise 59 km mesafede olması, bölgesel seyahatler için stratejik bir konum sağlar. Bu konum, sakinlere hem yerel kültürü deneyimleme hem de daha büyük şehirlerin sunduğu turistik ve ticari fırsatlardan yararlanma imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL459231
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitli konumlarda farklı yaşam tarzları ve yatırım fırsatları sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi, daha geniş yaşam alanları ve modern olanaklar sunarken, başlangıç fiyatı 269.950 €'dur. Mijas'taki Lantana Residencial, 205.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha ulaşılabilir bir seçenek sunarken, Estepona'daki Etherna Homes 2, 259.000 €'luk fiyatıyla daha yeni bir projeye işaret eder. Nueva Andalucía'daki bu daire, 215.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, konumu, yenilenmiş durumu ve sunduğu pratik yaşam olanakları ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle ya daha yeni inşa edilmiş daha büyük konutlar ya da farklı bir yaşam tarzı sunan kırsal veya sahil kasabalarındaki yapılar iken, bu daire kentsel bir çevrede, olanaklara yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki 4.743'lük emlak işlem sayısı, piyasanın canlılığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
