Цей відремонтований апартамент з 1 спальнею розташований у Нуева Андалусія, Малага, популярному житловому районі. Проект пропонує функціональне планування та сучасний дизайн, що робить його привабливим варіантом для одиноких осіб, пар або як інвестицію. Об'єкт розташований на другому поверсі, орієнтований на південний схід, що забезпечує добре освітлення протягом дня. Розташування в міській місцевості з доступом до різноманітних зручностей наближає повсякденне життя до жителів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей об'єкт знаходиться у міській забудові з легким доступом до узбережжя. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, та розвинена інфраструктура сприяють зручному проживанню. Оточення характеризується наявністю комерційних закладів та житлових будинків.
Апартамент підходить для тих, хто шукає компактне житло з сучасним ремонтом у зручній локації. Однокімнатне планування та функціональна кухня-вітальня задовольняють потреби одного мешканця або пари. Наявність балкона та загальний вигляд на подвір'я чи вулицю створюють комфортне середовище для повсякденного життя.
Об'єкт є частиною забудови, завершеної у 1970 році, і нещодавно пройшов повний ремонт. Незважаючи на рік побудови, будинок пропонує сучасні зручності завдяки оновленню. Відсутність нових будівельних робіт означає стабільне середовище та відсутність будівельного шуму.
Цей об'єкт не пропонує простору для великої родини через обмежену площу в 51 м². Також відсутні приватні зелені зони або басейни, оскільки це апартамент у міській забудові. Зазначений рік будівництва (1970) може означати, що деякі інженерні системи старші, незважаючи на ремонт.
Апартамент був ретельно відремонтований, що свідчить про високу якість оздоблення. Зазначається паркетна підлога по всій площі, що додає елегантності інтер'єру. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, а ванна кімната оснащена душовою кабіною. Система кондиціонування забезпечує комфортний мікроклімат. Вікна з подвійним склінням, жалюзі та москітні сітки сприяють енергоефективності та захисту від зовнішніх подразників. Наявність комори (trastero) надає додаткове місце для зберігання. Ориєнтація на південний схід гарантує багато природного світла.
Пропонована ціна за ці апартаменти становить від €215,000. Це відносно доступний вхідний квиток на ринок нерухомості в цьому престижному районі Коста-дель-Соль. Ціна відображає площу об'єкта (51 м²) та його стан після нещодавнього ремонту. Варіативність цін може залежати від конкретного поверху, виду та деталізації ремонту, проте вказана стартова ціна є орієнтиром для потенційних покупців. Ринок нерухомості в районі характеризується значною кількістю транзакцій, що свідчить про стабільний попит.
Нуева Андалусія, це динамічний район, що поєднує міський комфорт із близькістю до узбережжя. Повсякденне життя тут характеризується зручністю: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах легкої доступності пішки. Це сприяє активному способу життя, де багато справ можна вирішити без автомобіля. Близькість до спортивних закладів, таких як гольф-клуби та спортивні центри, задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Міська забудова означає постійну доступність послуг, проте може створювати певну атмосферу жвавості, особливо в туристичні сезони. Також район має добру транспортну доступність, що полегшує пересування до сусідніх міст та аеропорту.
Життя в Нуева Андалусія означає щоденну зручність. Пішки можна дістатися до численних закладів: від продуктових магазинів та аптек до різноманітних ресторанів і кафе. Це зменшує залежність від автомобіля для повсякденних потреб. Близькість до узбережжя, зокрема до Playa de Puerto Banús, дозволяє насолоджуватися морським повітрям та відпочинком біля води. Розвинена мережа громадського транспорту та наявність зупинок полегшують пересування містом та до сусідніх населених пунктів. Освітні заклади та медичні центри в радіусі 2 км забезпечують необхідну інфраструктуру для комфортного проживання.
Цей карта показує розташування апартаментів у Нуева Андалусія, Малага. Вона наглядно демонструє близькість до пляжів, гольф-полів та основних транспортних шляхів. Зображення надає контекст для оцінки зручності розташування та доступності до ключових об'єктів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья. Марбелья (7 км) відома своїм гламурним стилем життя, численними ресторанами та розкішними курортами. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 54 км і пропонує багату культурну програму, історичні пам'ятки та великий міжнародний аеропорт. Альхесірас, розташований за 59 км, є важливим портовим містом. Це розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням в передмісті та легким доступом до великих міських центрів з їхніми можливостями.
Розташування забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Супермаркет розташований на відстані 353 метрів, а аптека, 64 метрів, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Для любителів гольфу, відомі клуби, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних перельотів. Загалом, ця локація пропонує оптимальне поєднання доступності до природних зон, міських зручностей та транспортних вузлів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 17.8°C. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, забезпечуючи комфортні умови протягом року. Сонце світить значну частину року, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз та близькість до узбережжя. Наявність зелених зон та парків неподалік додає можливостей для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує багаті можливості для відпочинку та рекреації. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, поруч знаходяться престижні поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), що пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), відкриває доступ до водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья. Марбелья (7 км) відома своїм гламурним стилем життя, численними ресторанами та розкішними курортами. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 54 км і пропонує багату культурну програму, історичні пам'ятки та великий міжнародний аеропорт. Альхесірас, розташований за 59 км, є важливим портовим містом. Це розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням в передмісті та легким доступом до великих міських центрів з їхніми можливостями.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL459231
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, цей апартамент у Нуева Андалусія виділяється своєю доступною ціною від €215,000, що є нижчим за середню ціну в регіоні для подібних об'єктів. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар стартує від €269,950, а Etherna Homes 2 в Естепоні, від €259,000. Lantana Residencial у Міхас має схожу ціну від €205,000, але може відрізнятися за локацією та типом забудови. Цей об'єкт пропонує переваги міського життя з близькістю до пляжів і гольф-полів, що характерно для центральної частини Коста-дель-Соль. Проте, він менш новий порівняно з деякими сучасними комплексами, що може означати менше спільних зручностей, як-от басейни чи спортзали, які часто зустрічаються в нових забудовах. Його головна перевага, це відремонтований стан та вигідне розташування за відносно низькою ціною для цього району.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
