Tento apartmán sa nachádza v mestskej oblasti Nueva Andalucía na Malage, v blízkosti pobrežia. Projekt predstavuje bývanie v zavedenej lokalite s prístupom k základným službám na dosah ruky. Objekt bol dokončený v roku 1970 a prešiel renováciou, čím ponúka aktualizované bývanie. Jeho poloha v rámci širšej metropolitnej oblasti ho spája s kľúčovými dopravnými uzlami, ako je letisko Málaga, ktoré je vzdialené približne 45 kilometrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je umiestnený v mestskej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je charakterizovaná svojou blízkosťou k pobrežným oblastiam a pláži Playa de Puerto Banús. Okolie poskytuje okamžitý prístup k mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
Projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Ponúka funkčné usporiadanie s jednou spálňou a modernou kúpeľňou, doplnené o renovované interiéry a základné vybavenie.
Tento objekt bol postavený v roku 1970 a je už dokončený. Prešiel nedávnou renováciou, ktorá sa dotkla interiéru a vybavení. Nejedná sa o nový stavebný projekt, ale o nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie po údržbe.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more ani vlastné parkovacie miesto priamo pri budove. Vzhľadom na vek stavby (1970) nemusí spĺňať najnovšie energetické štandardy pasívnych domov. Záhrada ani balkón nie sú primárnou súčasťou jednotky, hoci niektoré fotografie naznačujú výhľad z obývacej izby.
Tento apartmán môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v živom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou k službám. Jeho umiestnenie v blízkosti pláže a možností na golfovanie ho robí atraktívnym aj pre aktívnych jedincov. Vzhľadom na jeho veľkosť a renovovaný stav je tiež vhodný ako rekreačný objekt alebo ako investícia na prenájom, najmä s ohľadom na popularitu oblasti Costa del Sol medzi turistami. Blízkosť obchodov, lekární a zdravotníckych centier podporuje možnosť dlhodobého bývania aj pre staršie osoby alebo rodiny s malými deťmi, ktoré ocenia pohodlie každodenného života bez nutnosti rozsiahlych presunov. Jednoduchá dostupnosť k verejnej doprave (50 zastávok v okolí) zjednodušuje mobilitu aj bez osobného automobilu.
Apartmán prešiel renováciou, ktorá zahŕňa parketové podlahy v celom interiéri a vylepšené vybavenie. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a má moderné prevedenie s bielymi skrinkami a čiernou pracovnou doskou. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom. Klimatizácia zabezpečuje komfort v rôznych ročných obdobiach. Okná sú vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, pričom hlavné okno v obývacej izbe má aj motorizovanú žalúziu. Súčasťou je aj skladovací priestor (trastero), ktorý zvyšuje praktickosť bývania. Celkový dojem z interiéru je moderný a funkčný, s dôrazom na prirodzené svetlo vďaka juhovýchodnej orientácii.
Predajná cena tohto apartmánu je stanovená na 215 000 €. Jedná sa o jednotku s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, s úžitkovou plochou 42 m² (zastavaná 45 m²). Objekt je plne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Vzhľadom na uvedený typ nehnuteľnosti a lokalitu v rámci Costa del Sol, cena zodpovedá trhovým podmienkam pre renovované apartmány v tejto oblasti. V rámci širšej ponuky porovnateľných nehnuteľností sa tento apartmán nachádza v strednej cenovej hladine.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená začlenenie do dynamickej mestskej štruktúry s pohodlným prístupom k rôznym službám. Vzdialenosť len 353 metrov k supermarketu a 64 metrov k lekárni poukazuje na vysokú mieru dostupnosti základných potrieb. Množstvo reštaurácií (69 v okruhu 2 km) a kaviarní naznačuje rušný spoločenský život. V blízkosti sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke zariadenia, čo vytvára prostredie vhodné pre dlhodobé bývanie. Vzdialenosť 301 metrov k pláži Playa de Puerto Banús umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreácii, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 2.0 km) osloví milovníkov tohto športu. Elektromobilita je podporovaná nabíjacou stanicou vo vzdialenosti 368 metrov, čo reflektuje moderné potreby.
Nueva Andalucía predstavuje mestskú oblasť s rozsiahlym spektrom služieb na dosah. Vzdialenosť k supermarketu (353 m) a lekárni (64 m) zabezpečuje každodenné pohodlie. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, čo naznačuje bohatú gastronomickú a spoločenskú ponuku. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School (3.8 km), robí z tejto lokality vhodnú aj pre rodiny s deťmi. V zdravotníckej oblasti je k dispozícii 5 zdravotníckych centier. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy je oblasť dobre prepojená, čo umožňuje ľahký prístup k okolitým mestám ako Marbella (7 km) či Málaga (54 km).
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Mapa ilustruje jeho umiestnenie v rámci hustej mestskej zástavby s blízkosťou k pobrežiu, prístavom a golfovým ihriskám. Poskytuje prehľad o dostupnosti k hlavným cestným ťahom a infraštruktúre regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnej komunite Andalúzia. Svojou polohou je súčasťou prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Je situovaná v blízkosti mesta Marbella (7 km), ktoré je známym turistickým centrom. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km) ponúka Nueva Andalucía komornejšiu, ale zároveň dobre vybavenú mestskú atmosféru s priamym prístupom k pobrežiu a luxusným prístavom.
Apartmán sa nachádza v blízkosti pobrežia, s plážou Playa de Puerto Banús vo vzdialenosti 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú dostupné do 2.2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (353 m) a lekáreň (64 m). Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (2.0 km). Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje presuny bez potreby vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Rozmedzie teplôt sa pohybuje od 12°C v zime do 26°C v lete. Priemerný počet slnečných hodín je vysoký, čo podporuje aktivity vonku. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Sklon k najbližšiemu pláži (Playa Canina Ventura del Mar) je len 0.2%, čo znamená takmer rovný terén a ľahký prístup. Klíma je typická pre stredomorské oblasti s teplými, suchými letami a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V blízkosti sú aj športové centrá, ako Polideportivo San Pedro (2.9 km), a prístavy, napríklad Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnej komunite Andalúzia. Svojou polohou je súčasťou prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Je situovaná v blízkosti mesta Marbella (7 km), ktoré je známym turistickým centrom. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km) ponúka Nueva Andalucía komornejšiu, ale zároveň dobre vybavenú mestskú atmosféru s priamym prístupom k pobrežiu a luxusným prístavom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL459231
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Costa del Sol sa trh s nehnuteľnosťami vyznačuje rozmanitosťou. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka nižšiu vstupnú cenu, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je cenovo porovnateľný, ale môže sa líšiť v špecifických lokalitách a vybavení. Nueva Andalucía, ako súčasť metropolitnej oblasti Marbella, typicky ponúka vysokú hustotu služieb a výbornú infraštruktúru, čo sa odráža v cene. Zatiaľ čo novo budované projekty v Estepone alebo Torre del Mar môžu ponúkať modernejšie štandardy a dizajny, tento renovovaný apartmán poskytuje bývanie v etablovanom prostredí s okamžitou dostupnosťou k službám a plážam, čo predstavuje odlišnú, ale rovnako hodnotnú možnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
