Projekt v Nueva Andalucía, Málaga, predstavlja prenovljeno enosobno stanovanje, ki se nahaja v urbanem okolju z ugodnostmi na dosegu roke. Zgrajeno leta 1970 in skrbno prenovljeno, ponuja praktično in sodobno bivalno rešitev. Stanovanje je obrnjeno proti jugovzhodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Nahaja se v priljubljenem rezidenčnem območju, kar ga dela privlačnega tako za osebno uporabo kot za naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucía, območju, ki je znano po svoji bližini plaž in mestnih storitev. V neposrednem okolju so na voljo številne trgovine, restavracije in zelene površine, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Lokacija zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi mesti in območji.
Stanovanje je zasnovano za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče z dobrim dostopom do mestnih storitev. Prenovljena notranjost in praktična postavitev ustrezata željam po sodobnem udobju. Bližina plaž in rekreativnih dejavnosti dopolnjuje življenjski slog tistih, ki cenijo dostopnost in priročnost.
Čeprav je stavba iz leta 1970, je bilo stanovanje nedavno prenovljeno, kar zagotavlja, da izpolnjuje sodobne standarde kakovosti in udobja. Trenutno je dokončano in pripravljeno za vselitev. Ta prenovljen status omogoča takojšnjo uporabo brez potrebe po nadaljnjih investicijah v strukturo ali notranjost.
Projekt ne ponuja pogledov na morje, čeprav je blizu obale. Ni lastnega parkirnega mesta, parkiranje pa je odvisno od razpoložljivosti v okolici. Stanovanje se nahaja v utrjenem mestnem okolju, kar pomeni, da ne ponuja izrazite izolacije ali zasebnosti, ki bi jo našli v bolj podeželskih ali odmaknjenih lokacijah.
Ta nepremičnina bi lahko ustrezala posamezniku ali paru, ki išče osnovno bivališče v bližini plaže in mestnih dobrin. Je primerna za nekoga, ki daje prednost priročnosti dostopa do storitev in rekreativnih dejavnosti, kot so plaže in golf, pred prostornostjo ali zasebnostjo. Stanovanje je lahko tudi dobra izbira za mlade strokovnjake, ki delajo v Marbelli ali bližnjih mestih, saj ponuja dobro prometno povezljivost in dostop do javnega prevoza. Za vlagatelje predstavlja privlačno možnost zaradi svoje lokacije v turistično obiskani regiji, ki omogoča potencial za oddajanje v najem, še posebej ob upoštevanju bližine plaž in restavracij. Tisti, ki iščejo mir in tišino, morda ne bodo najbolj zadovoljni zaradi mestne lokacije.
Stanovanje je bilo skrbno prenovljeno, kar zagotavlja visoko raven kakovosti in sodobnega zaključka. V celotnem stanovanju je položen parket, ki dodaja toplino in eleganco. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnica je opremljena s prho in sodobno armaturo. Okna z žaluzijami in komarniki zagotavljajo udobje in varnost, medtem ko motorizirana žaluzija na glavnem oknu dnevne sobe dodaja dodatno raven priročnosti. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Na voljo je tudi shramba (trastero) za dodatno hrambo.
Na voljo je enosobno stanovanje po ceni od 215.000 €. Cena odraža lokacijo v priljubljenem območju Nueva Andalucía ter nedavno prenovo nepremičnine. Na trgu je veliko transakcij, kar nakazuje aktivno povpraševanje in ponudbo v regiji. Trenutno je na voljo eno stanovanje, kar pomeni, da kupci ne morejo izbirati med več enotami znotraj tega projekta. Zgodovinsko gledano, cene v tej regiji kažejo stabilnost, z občasnimi rastmi, ki so povezane z razvojem turizma in naložb v nepremičnine.
Nueva Andalucía, kjer se to stanovanje nahaja, je dinamično območje, ki združuje mestno življenje z bližino naravnih lepot. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do široke palete storitev. V neposrednem krogu najdemo številne restavracije, kavarne, trgovine in lekarne, kar omogoča udobno opravljanje vsakdanjih opravkov brez potrebe po dolgih potovanjih. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, pa ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo ob morju. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar dodatno olajša mobilnost. Stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo aktivno mestno življenje z enostavnim dostopom do plaže in drugih dobrin, pri čemer je treba upoštevati, da gre za urbanizirano okolje z vsemi pripadajočimi značilnostmi.
Nova Andalucía ponuja živahno in priročno okolje za vsakdanje življenje. Blizu je veliko trgovin, restavracij in kavarn, kar zagotavlja, da so vse potrebne storitve na dosegu roke. Območje je dobro opremljeno z javnim prevozom, kar omogoča enostavno premikanje po mestu in okoliških krajih. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, nudi možnosti za sprostitev ob morju. Stanovanje je v bližini šol in zdravstvenih ustanov, kar ga naredi primernega za družine ali posameznike, ki cenijo dostop do osnovnih storitev. Mestna narava okolja pomeni, da je tukaj vedno nekaj dogajanja, kar je idealno za tiste, ki uživajo v dinamičnem življenjskem slogu.
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, gosto poseljenem območju v bližini obale. Na zemljevidu so vidne številne plaže, marine in golf igrišča, ki poudarjajo rekreativni potencial lokacije. Okolico zaznamujejo urbanizirani predeli z mešanico stanovanjskih zgradb, trgovin in restavracij, kar kaže na živahno mestno okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol. Sosednja mesta vključujejo Marbella (7 km) in Algeciras (59 km). Glavno mesto provinca, Málaga, je oddaljeno 54 km. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem okolju Nueva Andalucía, hkrati pa imajo enostaven dostop do večjih mestnih centrov z njihovimi širšimi storitvami, kulturnimi znamenitostmi in poslovnimi možnostmi. Bližina avtocestnih povezav dodatno olajša potovanja po regiji.
Lokacija je zelo priročna glede na dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini (353 m) je tudi supermarket, lekarna (64 m) in polnilnica za električna vozila (368 m), kar dodatno olajša vsakdanje življenje. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km po zračni poti, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Skupno 50 postaj javnega prevoza in 10 linij zagotavljajo dobro povezljivost z okoliškimi mesti in regijo.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Sončni dnevi so pogosti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. V bližini ni večjih naravnih parkov, vendar je obala območja bogata z rastlinstvom in ponuja prijetno okolje. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar pomeni, da je v bližini morja in ima ravno obalo proti plaži (0,2 % naklon). Blagodejni vpliv morja pozitivno vpliva na mikroklimatske razmere v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za plažne dejavnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m in ponuja dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Regija je znana tudi po svojih golf igriščih; v bližini so štirje, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter možnosti za vodne športe v bližnjih marinah. S 4 meseci, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), območje nudi odlične pogoje za vodne aktivnosti skozi poletne mesece.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol. Sosednja mesta vključujejo Marbella (7 km) in Algeciras (59 km). Glavno mesto provinca, Málaga, je oddaljeno 54 km. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem okolju Nueva Andalucía, hkrati pa imajo enostaven dostop do večjih mestnih centrov z njihovimi širšimi storitvami, kulturnimi znamenitostmi in poslovnimi možnostmi. Bližina avtocestnih povezav dodatno olajša potovanja po regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL459231
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol ponuja to stanovanje v Nueva Andalucía edinstveno kombinacijo mestne priročnosti in bližine plaže po dostopni ceni. Medtem ko Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ponuja novejše objekte, je to stanovanje starejše, a prenovljeno, kar vpliva na nižjo ceno. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je cenovno primerljiv, vendar je morda manj urbaniziran. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) predstavlja dražjo, verjetno novejšo gradnjo z drugačnimi značilnostmi. Lokacija v Nueva Andalucía, blizu Marbelle, je zelo iskana zaradi svoje infrastrukture in turističnega potenciala, kar ga ločuje od morda bolj oddaljenih ali manj razvitih območij. Povprečna letna temperatura v regiji 17,8 °C in 4-mesečno obdobje kopanja ustrezajo splošnim pričakovanjem o življenju na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
