Tento byt s 2 ložnicemi se nachází v prestižní čtvrti Aloha Royal v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Nabízí jižně-západní orientaci pro maximální denní světlo a je součástí dobře udržovaného uzavřeného komplexu. Projekt kombinuje pohodlí městského života s klidem rezidenční oblasti, což z něj činí atraktivní volbu pro trvalé bydlení, rekreační pobyty nebo jako investiční příležitost v žádané lokalitě.
Tento byt v Nueva Andalucía se odlišuje od projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě svou prémiovou polohou v blízkosti mezinárodně proslulého přístavu Puerto Banús a řady golfových hřišť. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet podobné ceny nebo dispozice, lokalita Nueva Andalucía je známá svou exkluzivitou a dynamickým životním stylem, který kombinuje pobřežní pohodlí s městskou vybaveností. V Torre del Mar a Mijas, které jsou také atraktivní, je atmosféra často klidnější a více zaměřená na rodinné bydlení, s lehce odlišným spektrem volnočasových aktivit. Estepona, ačkoliv se rozvíjí, nenabízí takovou koncentraci luxusních přístavů a renomovaných golfových klubů jako Nueva Andalucía. Tento konkrétní byt těží z již dokončené výstavby, což znamená okamžitou dostupnost, na rozdíl od některých novějších projektů, které mohou mít delší dodací lhůty. Cena 368 000 EUR za 2 ložnice v této prestižní oblasti odpovídá tržním standardům, zatímco porovnání s jinými destinacemi ukazuje cenovou konkurenceschopnost v rámci prémiového segmentu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k plážím a mořským aktivitám. Jeho umístění v blízkosti golfových hřišť a Marbelly nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k městským službám a zábavě.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je navržena pro praktické bydlení a pohodlí. Otevřený obývací prostor a plně vybavená kuchyně podporují společenský život, zatímco soukromá terasa poskytuje prostor pro relaxaci a venkovní aktivity, což vyhovuje potřebám moderního životního stylu.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou. Tato fáze zajišťuje, že kupující mohou okamžitě využívat své nové bydlení bez nutnosti dalšího plánování výstavby.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a nenachází se přímo na pláži, přestože je v její blízkosti. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o byt v komunitním bytovém domě s tím spojenými sdílenými prostory.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení v blízkosti moře a golfových hřišť. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují městský životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze, ale zároveň ocení klid a soukromí v rámci uzavřeného komunitního komplexu. Díky své poloze je také atraktivní pro investory hledající pronájemné nemovitosti v turisticky oblíbené oblasti, nebo pro ty, kteří hledají druhý domov pro pravidelné dovolené a úniky od každodenního života.
Byt se vyznačuje moderním designem a kvalitní povrchovou úpravou, jak naznačují fotografie interiéru. Obvykle se v této lokalitě setkáváme s použitím materiálů jako je kvalitní keramická dlažba, moderní koupelnové vybavení a kuchyňské linky s integrovanými spotřebiči. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, což přispívá k příjemné atmosféře. Vnější terasa nabízí prostor pro venkovní posezení. Komplex jako celek je udržován s důrazem na estetiku a funkčnost společných prostor, včetně zahrad a bazénů.
Byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu od 368 000 EUR. Tento cenový bod odráží polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía a blízkost klíčových zařízení a pobřeží. Vzhledem k tomu, že je stavba již dokončena, jsou nemovitosti ihned k dispozici pro koupi a nastěhování, což nabízí jistotu a okamžité využití.
Nueva Andalucía, známá jako „údolí golfu“, nabízí dynamické prostředí pro milovníky aktivního životního stylu. Tento byt se nachází v urbanizované zóně s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a lékáren, z nichž mnohé jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Vzdálenost pouhých 301 metrů k pláži Playa de Puerto Banús vybízí k pravidelným procházkám podél pobřeží. Městské prostředí doplňuje 3856 slunečných hodin ročně a pět měsíců v roce s teplotou mořské vody nad 20 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Zároveň je v blízkosti několik renomovaných golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, což uspokojí potřeby golfistů.
Život v Nueva Andalucía znamená mít přístup k široké škále služeb a aktivit. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje každodenní pohodlí. Vzdálenost k nemocnici je 1,9 km a k britské mezinárodní škole 4,2 km. Blízkost k přístavu Puerto Banús (700 m) s jeho luxusními jachtami, obchody a restauracemi dodává lokalitě na atraktivitě. Města Marbella (7 km) a Málaga (54 km) nabízejí další kulturní a nákupní možnosti.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Na mapě je vidět jeho poloha v rámci rozvinuté urbanizované oblasti, s blízkostí k plážím, přístavu Puerto Banús a golfovým hřištím, což dokresluje jeho atraktivní strategickou polohu na pobřeží Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je rezidenční oblast na západ od Marbelly, známá svou blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús a pobřeží. Leží mezi mořem a pohořím Sierra Blanca. Vzdálenost do centra Marbelly je 7 km, do Málagy 54 km a do Algeciras 59 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům Andalusie a jejich službám, zatímco si zachovává klidnější atmosféru typickou pro předměstské oblasti.
Lokalita se pyšní vynikající dostupností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (353 m, resp. 64 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km. Pro milovníky golfu se v okruhu 2-3 km nachází několik prestižních hřišť jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. K dispozici je také 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1 °C a více než 3856 hodinami slunečního svitu ročně. Teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Plavecká sezóna, kdy je teplota moře nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži 0,0 %, což zajišťuje snadný přístup. Kolem jsou vysázeny palmy, které dotvářejí středomořskou atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato oblast je rájem pro milovníky pláží a vodních sportů. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Golf Los Naranjos (2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V blízkosti se nacházejí také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti pro horolezectví.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je rezidenční oblast na západ od Marbelly, známá svou blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús a pobřeží. Leží mezi mořem a pohořím Sierra Blanca. Vzdálenost do centra Marbelly je 7 km, do Málagy 54 km a do Algeciras 59 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům Andalusie a jejich službám, zatímco si zachovává klidnější atmosféru typickou pro předměstské oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL313078
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
