Цей проєкт представляє собою апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташовані в престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований у добре доглянутому закритому комплексі, цей об'єкт пропонує комфортне проживання з усіма необхідними зручностями на відстані витягнутої руки. Близькість до відомих полів для гольфу, ресторанів і пляжів робить його привабливим варіантом для різноманітних покупців.
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає зрозуміло, що ціна €368,000 за апартаменти в Нуева Андалусія відображає преміальне розташування. Хоча ціни в інших проєктах є нижчими, вони розташовані в менш престижних або більш віддалених районах. Нуева Андалусія, особливо поблизу Пуерто Банус, часто асоціюється з вищими цінами через свою ексклюзивність, розвинену інфраструктуру та близькість до відомих визначних пам'яток. Цей проєкт виділяється своєю готовністю до заселення та безпосередньою близькістю до гольф-курортів та яхтової марини, що може виправдати вищу ціну для певного сегменту покупців, які шукають саме такий спосіб життя. На відміну від проєктів у Торре-дель-Мар чи Міхас, які можуть бути ближче до аеропорту Малаги або мати краще транспортне сполучення, розташування в Нуева Андалусія пропонує більш вишукане оточення, яке часто цінують іноземні покупці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в Нуева Андалусія, поблизу відомого Пуерто Банус. Це забезпечує зручний доступ до узбережжя, численних ресторанів, магазинів та закладів відпочинку. Розташування в міській місцевості означає, що більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки або на короткій відстані.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає зручне житло з легким доступом до розваг та послуг. Наявність приватного паркомісця, тераси та балкона, а також близькість до пляжів та полів для гольфу роблять його придатним для постійного проживання, сезонного відпочинку або як інвестиційну нерухомість.
Будівельний статус об'єкта, «Готовий», що означає, що апартаменти доступні для негайного заселення. Це виключає будь-які очікування щодо тривалого будівельного процесу або потенційних затримок, пов'язаних з новим будівництвом, надаючи покупцеві чіткість щодо термінів.
Об'єкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, хоча деякі фотографії вказують на вид на пальми та прилеглі будівлі. Також, хоча район має відмінну інфраструктуру, сам комплекс не містить комерційних приміщень, таких як магазини чи ресторани, в межах своїх стін.
Ці апартаменти можуть бути привабливим варіантом для широкого кола покупців. Для тих, хто шукає постійне місце проживання, близькість до магазинів, шкіл (якщо розглядати міжнародні школи в межах 7.5 км) та медичних закладів (лікарня в 1.9 км) є важливим фактором. Для тих, хто прагне до спокійного відпочинку, доступ до пляжів (найближчий за 301 м) та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом з 3856 сонячними годинами на рік, будуть ключовими. Любителі гольфу знайдуть кілька полів у межах 2.1 км. Інвестори можуть розглядати це як можливість отримання доходу, враховуючи популярність району серед туристів, особливо завдяки близькому розташуванню до Пуерто Банус.
Хоча детальна інформація про матеріали та техніку відсутня, загальний опис та фотографії натякають на сучасну якість. Фотографії демонструють сучасні ванні кімнати, повністю обладнану кухню та загальний вигляд апартаментів. Наявність приватного паркомісця та комори вказує на функціональне планування. Закритий комплекс, ймовірно, підтримує високі стандарти спільної території, включаючи басейни та сади, що свідчить про увагу до якості життя мешканців. Більш детальна інформація про специфікації матеріалів, ізоляцію та енергоефективність вимагатиме додаткового дослідження.
Початкова ціна за ці апартаменти з 2 спальнями становить 368 000 євро. Ціна відображає розташування в популярному районі Нуева Андалусія, відомому своєю інфраструктурою та близькістю до ключових місць, таких як Пуерто Банус та численні поля для гольфу. Доступність об'єкта, який готовий до заселення, є додатковим фактором, що впливає на ціну. Ціни в цьому районі можуть варіюватися залежно від точної площі, виду та комплектації, але 368 000 євро слугують орієнтиром для цього типу нерухомості.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є добре розвиненим житловим районом, відомим своїми полями для гольфу та близькістю до Пуерто Банус. Ця ділянка пропонує жвавий міський спосіб життя з численними зручностями в межах пішої доступності. Мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою в одному з численних кафе, легко дістатися до супермаркету за продуктами або відвідати один з 70 ресторанів у радіусі 2 км. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, додає привабливості, дозволяючи легко насолоджуватися узбережжям. Рівна місцевість та наявність 50 зупинок громадського транспорту сприяють мобільності в районі.
Нуева Андалусія пропонує динамічний спосіб життя, який поєднує міські зручності з легким доступом до природних красот. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 лініями, що полегшує пересування без автомобіля, хоча наявність приватного паркомісця є зручною. Близькість до супермаркетів (353 м), аптек (64 м) та банків (4) робить щоденні справи простими. Велика кількість ресторанів (70) та кафе (10) в радіусі 2 км забезпечує різноманітні варіанти харчування та відпочинку. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, численні спортивні центри та поля для гольфу знаходяться поблизу.
Розташування проєкту в Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії, позиціонує його в серці Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїми полями для гольфу, близькістю до пляжів та оживленим нічним життям Пуерто Банус. Карта візуалізує доступність до ключових точок інтересу, включаючи транспортні вузли та рекреаційні об'єкти.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт розташований у Нуева Андалусія, західному передмісті Марбельї. Він знаходиться на стратегічній позиції між жвавим містом Марбелья (7 км) та менш урбанізованими районами далі на захід. Поруч розташований Пуерто Банус (0.7 км), відомий своєю пристанью для яхт та розкішними магазинами. Відстань до Малаги (54 км) дозволяє легко дістатися до великого міста з міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. Таке розташування забезпечує баланс між спокоєм житлового району та близькістю до основних туристичних та комерційних центрів узбережжя.
Цей об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 45 км прямою лінією, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними рейсами. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, в 2.2 км. Кілька престижних полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про добре розвинену мережу, що робить пересування між містами, як-от Марбелья (7 км) та Малага (54 км), легким.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний прибережний клімат. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.1°C. Регіон насолоджується приблизно 3856 сонячними годинами на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Зважаючи на ці показники, сезон купання, коли температура води стабільно перевищує 20°C, триває близько 5 місяців, що типово для середземноморського узбережжя. Відсутність значних перепадів висот у найближчій зоні (нахил до пляжу 0.0%) робить місцевість зручною для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований на відстані 301 метра, що робить його зручним для щоденного відвідування. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, поруч розташовані такі відомі клуби, як Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та The Range golf lessons (2.0 км). Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у Нуева Андалусія, західному передмісті Марбельї. Він знаходиться на стратегічній позиції між жвавим містом Марбелья (7 км) та менш урбанізованими районами далі на захід. Поруч розташований Пуерто Банус (0.7 км), відомий своєю пристанью для яхт та розкішними магазинами. Відстань до Малаги (54 км) дозволяє легко дістатися до великого міста з міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. Таке розташування забезпечує баланс між спокоєм житлового району та близькістю до основних туристичних та комерційних центрів узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL313078
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
