Este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Aloha Royal, Nueva Andalucía, una codiciada zona de Marbella. Con orientación suroeste, la vivienda recibe abundante luz natural, creando un ambiente acogedor. Ofrece una distribución diáfana con sala de estar y comedor integrados, cocina completamente equipada, y amplios dormitorios. Incluye terraza privada, patio, plaza de garaje y trastero, dentro de una comunidad cerrada con jardines y piscinas.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (a partir de 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (a partir de 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (a partir de 259.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía presenta un precio de 368.000 € que se alinea con su ubicación premium y proximidad a servicios de alta gama como Puerto Banús y campos de golf de prestigio. Si bien otras opciones pueden ofrecer precios de entrada más bajos, la propuesta de valor de esta propiedad reside en su acceso directo a un estilo de vida consolidado en Marbella, caracterizado por una mayor oferta de ocio, restauración y una infraestructura turística más desarrollada. La disponibilidad inmediata para habitar también es un factor diferenciador frente a proyectos en fases de construcción más tempranas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este proyecto se beneficia de una ubicación privilegiada. Está a poca distancia de Puerto Banús, playas y campos de golf, así como de servicios urbanos esenciales. La proximidad a Marbella garantiza acceso a una infraestructura completa y a una vibrante vida social y cultural.
Este apartamento responde a las necesidades de quienes buscan confort y funcionalidad. La distribución abierta, las dos habitaciones y los dos baños completos satisfacen las demandas de parejas o pequeñas familias. El espacio exterior privado y las zonas comunes ajardinadas amplían las posibilidades de disfrute diario.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizado (Gereed). Esto significa que está listo para ser ocupado, permitiendo una mudanza inmediata o una rápida puesta en alquiler sin esperas adicionales relacionadas con la construcción.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar ni se encuentra en primera línea de playa. Aunque dispone de aparcamiento privado, no incluye garaje subterráneo. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar limita las vistas elevadas y el carácter montañoso del entorno.
Esta vivienda es adecuada para compradores que buscan un segundo hogar en la Costa del Sol con acceso a servicios y ocio. También es una opción para quienes desean mudarse permanentemente, aprovechando la tranquilidad de la zona y la cercanía a campos de golf y playas. Inversores que buscan propiedades listas para alquilar en una zona turística consolidada encontrarán en este apartamento una oportunidad viable, dada su ubicación estratégica y estado de conservación.
Los acabados del apartamento se caracterizan por un diseño moderno y funcional. Las imágenes sugieren baños contemporáneos, una cocina equipada con electrodomésticos (nevera, horno, fregadero) y espacios luminosos. La orientación suroeste asegura la entrada de luz natural. Las zonas comunes de la urbanización, como jardines y piscinas, añaden un valor adicional a la calidad percibida del conjunto residencial.
El precio de este apartamento de 2 dormitorios y 89 m² es de 368.000 €. La propiedad está actualmente disponible para su compra y lista para ser habitada. El coste se sitúa dentro del rango de precios para propiedades de características similares en la zona de Nueva Andalucía, considerando su ubicación y las comodidades ofrecidas por la urbanización.
Nueva Andalucía es conocida como el Valle del Golf de Marbella, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo equilibrado. Este apartamento, dentro de la urbanización Aloha Royal, proporciona un entorno residencial tranquilo pero conectado. La cercanía a Puerto Banús (a 700m) y a comercios y restaurantes (70 restaurantes en un radio de 2km) permite disfrutar de la vida social y las comodidades urbanas con facilidad. La movilidad es sencilla, con muchos servicios accesibles a pie o en bicicleta, facilitando la integración en la vida local y el acceso a actividades recreativas.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en un entorno con alta concentración de servicios y ocio. La proximidad a colegios internacionales (British International School a 4.2 km), centros deportivos y áreas de recreo como Puerto Banús y sus marinas (Puerto Deportivo José Banus a 0.7 km) define el día a día. Con 32 fiestas locales al año y una media de 3.856 horas de sol, la vida aquí combina la actividad urbana con el disfrute del clima andaluz.
La ubicación en Nueva Andalucía, Marbella, sitúa esta propiedad en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Rodeada de campos de golf, cerca de Puerto Banús y con fácil acceso a playas y servicios urbanos, ofrece un enclave privilegiado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial al oeste de Marbella. Está estratégicamente posicionado entre Marbella (a 7 km, con una población de 147.958 habitantes) y otras localidades importantes como Málaga (a 54 km, con 579.076 habitantes). Esta ubicación permite un acceso rápido a las comodidades y servicios de la ciudad de Marbella, al tiempo que ofrece la tranquilidad de una zona residencial bien establecida.
La ubicación facilita el acceso a diversas infraestructuras. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km en línea recta. Las playas, como Playa de Puerto Banús, se encuentran a 301 metros. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) están a poca distancia a pie. Para los amantes del golf, campos como Los Naranjos y Las Brisas están a unos 2 km. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, optimizando la movilidad.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía se caracteriza por una temperatura media anual de 19.1°C, con máximas que oscilan entre los 12°C y 27°C a lo largo del año. Disfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol anuales, lo que permite un largo periodo de disfrute al aire libre. El entorno, a 7 metros sobre el nivel del mar, es predominantemente llano, con una pendiente del 0% hacia el mar, lo que facilita el acceso a la costa y promueve actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece múltiples opciones recreativas. Las playas más cercanas incluyen Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Para los aficionados al golf, hay varios campos de renombre a menos de 2.5 km, como Los Naranjos y Las Brisas. La oferta se complementa con centros deportivos y marinas como Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), proporcionando actividades acuáticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial al oeste de Marbella. Está estratégicamente posicionado entre Marbella (a 7 km, con una población de 147.958 habitantes) y otras localidades importantes como Málaga (a 54 km, con 579.076 habitantes). Esta ubicación permite un acceso rápido a las comodidades y servicios de la ciudad de Marbella, al tiempo que ofrece la tranquilidad de una zona residencial bien establecida.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL313078
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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