Detta är en lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i Aloha Royal, Nueva Andalucía, en etablerad stadsdel väster om Marbella. Området kännetecknas av närhet till golfbanor och bekvämligheter. Lägenheten har en sydvästlig orientering, vilket ger rikligt med dagsljus. Byggd för att erbjuda en bekväm livsstil, ligger den i en samfällighet med gemensamma faciliteter.
I jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol representerar denna lägenhet i Nueva Andalucía en specifik nisch. Projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder bostäder till lägre utgångspriser, ofta i nyare utvecklingsområden eller längre bort från de mest etablerade och exklusiva delarna av kusten. Nueva Andalucía, och specifikt Aloha Royal, är känt för sin mogna infrastruktur, närhet till förstklassiga golfbanor och den glamorösa marinan i Puerto Banús. Medan de andra nämnda områdena kan erbjuda mer prisvärda alternativ eller en annan typ av livsstil, fokuserar Nueva Andalucía på en mer etablerad, bekväm och till viss del lyxigare miljö. Prissättningen på 368 000 € för en 2-rumslägenhet återspeglar detta, vilket placerar den högre än genomsnittet för nyare projekt men i linje med den eftertraktade platsen och dess bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav som balanserar närheten till Marbellas livliga centrum med en mer avslappnad atmosfär. Området är känt för sina golfbanor och gröna landskap, samtidigt som det erbjuder enkel tillgång till kustens bekvämligheter. Denna positionering ger en livsstil som kombinerar tillgänglighet med en känsla av etablerad bostad.
För den som söker en bostad vid kusten som erbjuder en kombination av bekvämlighet och tillgänglighet, uppfyller denna lägenhet grundläggande behov. Den har de nödvändiga faciliteterna för dagligt boende och ligger i ett område där många tjänster finns inom räckhåll. Den är lämplig för dem som prioriterar närhet till fritidsaktiviteter och ett etablerat bostadsområde.
Detta är ett färdigbyggt projekt, vilket innebär att lägenheten är redo för omedelbar inflyttning. Inga framtida byggfaser eller långa väntetider är förknippade med detta boende. Fokus ligger på att kunna använda och njuta av fastigheten utan uppskov, vilket är en fördel för köpare som önskar en snabb övergång till sitt nya hem eller investering.
Denna lägenhet erbjuder inte panoramautsikt över Medelhavet, då den är belägen i en bebyggd miljö med andra bostäder. Den ligger inte heller på första strandlinjen, vilket innebär att direkt tillgång till stranden kräver en kortare promenad eller bilresa. Dessutom är den inte ett fristående hus, utan en del av en större bostadsrättsförening med gemensamma utrymmen och regler.
Denna lägenhet passar dem som söker en etablerad bostad i ett populärt område på Costa del Sol. Den är ett alternativ för par eller små familjer som önskar ett hem med bekvämligheter inom gångavstånd, såsom affärer och restauranger, och som uppskattar närheten till flera golfbanor. Köpare som planerar att använda bostaden som semesterboende kommer att finna dess läge praktiskt för att utforska Marbella och dess omgivningar. Även investerare som söker en uthyrningsbar fastighet i ett turistvänligt område kan överväga detta alternativ, med tanke på den fortsatta efterfrågan på boende i Nueva Andalucía.
Lägenheten har en modern standard med fokus på funktionell design. Vardagsrummet och matplatsen är öppna och sammankopplade med ett fullt utrustat kök. Detta skapar ett socialt utrymme som lämpar sig för både vardagsliv och gäster. Sovrummen är rymliga och de två badrummen är modernt utformade. Fastigheten inkluderar en privat täckt terrass och uteplats, vilket ger extra utrymme för avkoppling utomhus. Fullt utrustade kök och moderna badrum indikerar en viss nivå av byggkvalitet och finish som är typisk för bostäder i denna region. Ytterligare bekvämligheter som privat parkering och förråd bidrar till den praktiska kvaliteten.
Lägenheten är prissatt till 368 000 euro. Detta pris återspeglar en 2-rumslägenhet med 2 badrum och en boyta på 89 m² i Nueva Andalucía. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är slutförd. Priset är fast för denna specifika enhet. För jämförelse finns liknande projekt i närliggande områden som Torre del Mar, Mijas och Estepona med lägre utgångspriser, vilket indikerar att denna fastighet positionerar sig inom det mellersta prissegmentet för liknande bostäder i denna specifika eftertraktade del av Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett väletablerat bostadsområde som ligger mellan Marbella stad och de berömda bergen i Sierra Blanca. Området är känt för sina många golfbanor, vilket attraherar golfentusiaster från hela världen. Utöver golf erbjuder Nueva Andalucía en mängd restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Lägenheten ligger i Aloha Royal, en del av denna utveckling, och erbjuder en funktionell bas för att utforska regionen. Den dagliga rutinen här kan innebära en morgonpromenad till ett lokalt café, följt av en golfrunda eller en tur till närliggande Puerto Banús för shopping och middag. Området är fördelaktigt för dem som uppskattar en aktiv livsstil med bekvämligheter inom räckhåll, även om det kan vara mer livligt under högsäsong.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en livlig miljö som är känd för sin grönska och sitt golfutbud. Området omges av flera prestigefyllda golfbanor, som Los Naranjos och Las Brisas, vilket gör det till ett centrum för golfentusiaster. Dessutom finns ett brett utbud av bekvämligheter inom en 2 km radie, inklusive ett stort antal restauranger (70), apotek (4) och banker (4). Närheten till Puerto Banús (0,7 km) ger tillgång till exklusiva butiker, restauranger och en livlig marina. Det dagliga livet präglas av tillgänglighet till både fritidsaktiviteter och nödvändiga tjänster, vilket skapar en bekväm och aktiv livsstil.
Denna karta illustrerar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, en välkänd enklav på Costa del Sol. Den visar närheten till Marbellas kustlinje, Puerto Banús marina och ett stort antal golfbanor, vilket understryker områdets fokus på både strandliv och golf.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och erbjuder en lugnare miljö än stadens centrum, samtidigt som det är nära till dess faciliteter. Det fungerar som en naturlig länk mellan kusten och inlandets bergiga landskap. Avståndet till Marbella stad är endast 7 km, medan den större staden Málaga, med sin internationella flygplats och sitt kulturutbud, ligger 54 km österut. Algeciras, en viktig hamnstad mot Gibraltar, ligger 59 km västerut. Denna positionering gör Nueva Andalucía till en central punkt för att utforska hela Costa del Sol.
Lägenheten är strategiskt placerad med goda kommunikationer. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket är en rimlig restid med bil. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök. Större städer som Marbella ligger bara 7 km bort, medan Málaga stad nås inom 54 km. Närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och ett brett utbud av lokala bekvämligheter, inklusive en mataffär (353 m) och ett sjukhus (1,9 km), understryker områdets bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt sett 3 856 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong (där vattentemperaturen överstiger 20°C), erbjuder platsen många möjligheter till utomhusaktiviteter. Lägenhetens höjd på 7 meter över havet placerar den nära kusten. Terrängen är i princip platt med en lutning på 0,0% mot stranden, vilket indikerar en lättillgänglig och jämn miljö. Denna kombination av solsken och behagligt klimat bidrar till en livsstil där utomhusaktiviteter är centrala.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger nära flera stränder, med Playa de Puerto Banús som den närmaste (301 m). Även Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är inom räckhåll. Regionen är en destination för golfspelare, med banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och olika center för vattensporter. Marinas som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och erbjuder en lugnare miljö än stadens centrum, samtidigt som det är nära till dess faciliteter. Det fungerar som en naturlig länk mellan kusten och inlandets bergiga landskap. Avståndet till Marbella stad är endast 7 km, medan den större staden Málaga, med sin internationella flygplats och sitt kulturutbud, ligger 54 km österut. Algeciras, en viktig hamnstad mot Gibraltar, ligger 59 km västerut. Denna positionering gör Nueva Andalucía till en central punkt för att utforska hela Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL313078
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
