ヌエバ・アンダルシアに位置するこのエレガントな2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、アロハ・ロイヤル開発地区にあります。南西向きのこの住戸は、一日を通して豊かな自然光を取り込み、温かく居心地の良い雰囲気を作り出します。総面積89平方メートルのこの物件は、広々としたリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンを備え、快適な日常生活とゲストのおもてなしに適しています。このアパートメントは、マルベーリャの洗練されたライフスタイルを求める方にとって、魅力的な選択肢となります。
コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在しますが、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメントは、その立地と利便性において際立っています。例えば、トーレ・デル・モルにあるアクアマー（269,950ユーロから）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらの物件は通常、主要なマリーナや高級ゴルフコースから離れた場所に位置していることが多いです。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は、新築物件として魅力的ですが、ヌエバ・アンダルシアほどの都市中心部への近接性や、アロハ・ロイヤルが提供する確立されたリゾートコミュニティの雰囲気を必ずしも提供していません。このアパートメントの€368,000という価格は、マルベーリャの人気のエリアにおける、完成済みの快適な住居、優れたアメニティ、そして活気あるライフスタイルへのアクセスを考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。特に、プエルト・バヌスやゴルフバレーへの近さを重視する購入者にとって、この物件は、地域内の他の選択肢と比較して、ユニークな価値提案をしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ヌエバ・アンダルシアの活気ある都市環境内に位置し、海岸線に直接アクセス可能です。周辺には生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションを享受できます。有名なプエルト・バヌスや数多くのゴルフコースにも近く、リゾートらしいライフスタイルに浸れる環境です。
快適さと機能性を重視する居住者に最適です。広々としたリビング・ダイニングエリアは、リラックスや友人との集まりに適しています。設備の整ったキッチンは、毎日の料理を容易にし、2つの寝室と2つのバスルームは、プライバシーと快適さを提供します。プライベートなテラスとパティオは、屋外での時間を満喫するのに理想的です。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住を開始できるため、計画的な移住や投資を検討している方にとって、迅速な決断を可能にします。開発プロジェクトの完了により、購入者は現況のまま物件を引き渡されます。
この物件は、都市部近郊に位置するため、周辺の交通量や騒音の影響を受ける可能性があります。また、開発地区内のため、プライベートな庭園への直接アクセスは提供されていません。すべての施設は共用エリアまたは近隣の施設を利用することになります。
このアパートメントは、マルベーリャでのセカンドハウス、長期休暇の拠点、あるいは安定した収益が見込める投資物件を探している個人や家族に適しています。ゴルフ、ビーチ、レストラン、ショッピングといった多様なアクティビティへのアクセスを重視するライフスタイルを送りたい方にとって、理想的なロケーションです。また、利便性の高い都市型生活を好み、かつリゾートの快適さも求める方にも合致します。物件が既に完成しているため、早期の入居や利用開始を希望する方にも最適です。年間平均気温19.1℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた気候は、一年を通して快適な居住環境を提供します。
このアパートメントは、モダンで機能的なデザインが特徴です。南西向きの配置により、リビングエリアとマスターベッドルームには十分な自然光が差し込みます。オープンンプランのリビング・ダイニングエリアは、現代的なライフスタイルに適合し、設備の整ったキッチンは、高品質な電化製品と十分な収納スペースを備えています。バスルームは、現代的なデザインで、快適さと実用性を両立させています。プライベートなテラスとパティオは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースを提供します。敷地内には、美しく手入れされた共有庭園とスイミングプールがあり、居住者の生活の質を高めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€368,000から提供されています。この価格には、プライベート駐車場と収納スペースが含まれています。物件は既に完成しており、購入後すぐに利用可能です。アロハ・ロイヤル開発地区内には、さまざまな間取りや階層のアパートメントが存在する可能性があり、価格帯もそれに応じて変動する可能性があります。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
ヌエバ・アンダルシアの活気あるエリアに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えています。周辺には70軒以上のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。有名なプエルト・バヌス・マリーナまでわずか0.7km、プラヤ・デ・プエルト・バヌスまで301mという近さで、海岸沿いの散策やビーチでのリラックスを気軽に楽しめます。また、ゴルフ愛好家には、The Range Golf LessonsやReal Club de Golf Las Brisasが2km圏内にあり、理想的な環境です。このエリアは、利便性とエンターテイメント、そしてリラクゼーションを求める人々にとって、魅力的な居住空間を提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置する人気の住宅エリアで、「ゴルフバレー」としても知られています。このアパートメントは、その中心部に位置し、周辺には世界的に有名なゴルフコースが点在しています。また、高級マリーナで知られるプエルト・バヌスへも近く、レストラン、ブティック、ナイトライフを楽しむことができます。海岸線も近く、ビーチへのアクセスも容易です。このエリアは、洗練されたライフスタイル、多様なレクリエーション機会、そして国際的な雰囲気を求める人々にとって魅力的な選択肢です。50の公共交通機関の停留所と10の公共交通機関路線により、周辺地域への移動も便利です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、プエルト・バヌス・マリーナ、そして複数のゴルフコースが近接していることがわかります。また、スーパーマーケット、薬局、国際学校などの生活インフラや、マラガ空港へのアクセスルートも視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヌエバ・アンダルシアは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿岸部に位置し、マルベーリャ市の西側にあります。このエリアは、高級リゾート地として国際的に有名で、洗練された雰囲気と多様なアメニティを提供しています。マルベーリャ市中心部までわずか7km、アンダルシア州の主要都市であるマラガへは54km、そしてジブラルタル海峡に面したアルヘシラスへは59kmと、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。この戦略的な立地は、地域全体の観光、文化、ビジネスの中心地への接続を容易にします。
このアパートメントは、抜群のアクセス性を誇ります。最寄りのプラヤ・デ・プエルト・バヌスまでわずか301m、プエルト・バヌス・マリーナまで0.7kmと、ビーチやマリーナでのアクティビティを気軽に楽しめます。スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。マルベーリャ市街地へは7km、マラガ空港へは45kmと、国内および国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家には、2km圏内に複数の有名ゴルフコースがあります。EV充電ステーションも368m先にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルの温暖な気候は、この地域での生活の大きな魅力です。年間平均気温は19.1℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適です。特に、5ヶ月間続くスイミングシーズンは、ビーチやプールでの楽しみを長く享受できます。標高7mの平坦な土地に位置するため、海へのアクセスも容易で、快適な居住環境を提供します。この恵まれた気候は、年間を通じて活気あるライフスタイルを支えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会の中心に位置しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌス（301m）で、他にもプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）といった美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、2km圏内にゴルフ・ロス・ナランホス、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの著名なゴルフコースが複数あります。また、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.5km）やクロストレーニング・マルベーリャ（3.5km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿岸部に位置し、マルベーリャ市の西側にあります。このエリアは、高級リゾート地として国際的に有名で、洗練された雰囲気と多様なアメニティを提供しています。マルベーリャ市中心部までわずか7km、アンダルシア州の主要都市であるマラガへは54km、そしてジブラルタル海峡に面したアルヘシラスへは59kmと、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。この戦略的な立地は、地域全体の観光、文化、ビジネスの中心地への接続を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL313078
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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