Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan Aloha Royal sitesinde bulunan bu zarif 2 yatak odalı daire, bölgenin sunduğu canlı yaşam tarzını kucaklamak isteyenler için ideal bir seçenektir. Güney-batı cephesi sayesinde gün boyu bolca doğal ışık alan bu konut, sıcak ve davetkar bir atmosfer sunmaktadır. Mutfak ve yaşam alanının açık plan tasarımı, günlük yaşamı ve misafir ağırlamayı kolaylaştırırken, geniş yatak odaları ve modern banyolar konforu ön planda tutar. Kapsamlı sosyal olanaklara sahip bir sitede yer alan bu daire, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayışındakiler için uygun bir alternatiftir.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire, hem konum hem de sunduğu yaşam tarzı açısından belirli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, genellikle daha az merkezi konumlarda yer alırlar ve golf sahalarına veya lüks marinalara bu kadar yakın olmayabilirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, modern yaşam alanları sunsa da, Nueva Andalucía'nın sunduğu sofistike atmosfere ve golf merkezlerine yakınlığa sahip olmayabilir. Bu dairenin 368.000 €'luk fiyatı, özellikle Puerto Banús'a ve önde gelen golf kulüplerine olan yakınlığı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle uyumludur. Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve bu dairenin konumu, bu unvanı destekler niteliktedir. Diğer bölgeler daha çok aile odaklı veya daha sakin bir yaşam sunarken, Nueva Andalucía, hem yerleşik sakinler hem de tatilciler için canlı bir sosyal çevre ve birinci sınıf olanaklar sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın merkezi bir noktasında, kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Dairenin bulunduğu bölge, çevredeki restoranlara, mağazalara ve eğlence merkezlerine yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar.
Gün ışığını bol alan, ferah ve modern bir yaşam alanı arayanlar için bu daire biçilmiş kaftandır. Açık plan yaşam alanı, misafir ağırlama ve aile bireyleriyle keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Özel terası ve balkonu, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak ve açık havada dinlenmek için ideal alanlar sağlar.
Proje, 'Gereid' statüsünde olup, hemen taşınmaya veya kullanıma hazırdır. Bu durum, yeni bir konut sahibi olmak isteyenler için bekleme süresini ortadan kaldırır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, potansiyel alıcılar herhangi bir inşaat riski veya gecikmesi olmaksızın mülke sahip olabilirler.
Bu proje, doğrudan bir deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, çevresindeki kentsel yapısı nedeniyle tam bir kırsal inziva veya aşırı sessizlik arayanlar için uygun olmayabilir. Daire, kendine ait bir otopark alanı sunsa da, birden fazla araç için ek park yeri ihtiyacı olanlar için yetersiz kalabilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Örneğin, yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve deniz kenarı yaşamını arayan emekliler veya ikinci bir konut sahibi olmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, golf tutkunları için çevredeki birçok golf sahasına yakınlığı, bu mülkü cazip kılmaktadır. Mutfak ve yaşam alanının açık plan tasarımı, çocuklu aileler veya sık misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Daire, ayrıca, bölgenin popülerliği ve turistik çekiciliği nedeniyle kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için de uygun bir alternatiftir. Günlük yaşamın hareketliliğini ve çevredeki restoranlar, mağazalar gibi olanaklara kolay erişimi tercih edenler için de bu konum ve daire tipi oldukça uygundur.
Dairenin iç mekanları, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunacak şekilde tasarlanmıştır. Açık plan oturma ve yemek alanı, gün ışığını maksimize eden geniş pencerelerle donatılmıştır ve bu alan tam donanımlı bir mutfağa bağlanmaktadır. Mutfakta, günlük kullanıma uygun ankastre cihazlar ve yeterli depolama alanı bulunmaktadır. İki adet banyo, çağdaş seramikler, kaliteli armatürler ve işlevsel tasarımlarla donatılmıştır. Yatak odaları, yeterli alan ve doğal ışık sunacak şekilde planlanmıştır. Zeminler genellikle seramik veya benzeri dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Özel teras ve balkon alanları, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmış olup, genellikle yerel iklim koşullarına uygun malzemeler kullanılmıştır. Genel olarak, dairenin kalitesi, konforlu ve pratik bir yaşam sunmayı hedeflerken, bölgenin standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir.
Bu 2 yatak odalı daire, €368,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgedeki konumu, sunulan olanaklar ve dairenin genel kalitesi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı kat planları veya ek özelliklere sahip olabilecek benzer dairelerin fiyatları bu başlangıç fiyatından farklılık gösterebilir. Projenin 'Gereid' statüsünde olması, alıcıların hemen mülkiyete sahip olabileceği anlamına gelir, bu da fiyatlandırmada önemli bir faktördür.
Nueva Andalucía'da yer alan bu 2 yatak odalı daire, hem dinlendirici bir yaşam hem de canlı bir sosyal çevre arayanlar için cazip bir seçenektir. Güney-batı cephesi sayesinde gün boyu güneş alan daire, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Açık plan yaşam ve yemek alanı, modern bir mutfakla bütünleşerek günlük yaşamı ve misafir ağırlamayı kolaylaştırır. Bu alan, rahat bir sohbet veya aile yemeği için idealdir. Geniş yatak odaları ve iki adet çağdaş banyo, sakinler ve misafirler için gerekli konforu sağlar. Mülkün en dikkat çekici özelliklerinden biri, özel kapalı terası ve avlu alanıdır; bu alanlar yıl boyunca dinlenmek veya Marbella'nın sunduğu açık hava yaşam tarzının keyfini çıkarmak için mükemmeldir. Site içindeki kapalı devre güvenlik, ortak bahçeler ve yüzme havuzları, sakin bir yaşam ortamı sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, restoranlar ve sosyal yaşamıyla bilinen kozmopolit bir bölgedir. Bu dairenin bulunduğu konum, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmanın avantajını sunar. Yakındaki süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, bölgedeki 70'in üzerindeki restoran seçeneği, çeşitli mutfakları denemek isteyenler için geniş bir yelpaze sunar. Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.5 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını destekler. Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) marinasına yakınlık, denizcilik faaliyetlerine ilgi duyanlar için bir çekim noktasıdır. Günlük yaşam, bu olanakların çeşitliliği sayesinde oldukça pratiktir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın canlı bölgesindeki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki önemli noktalar, plajlar, golf sahaları, marinalar ve kentsel olanaklara olan mesafeleri vurgulayarak, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım kolaylıkları hakkında fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un kalbinde, popüler Marbella şehrine (7 km) yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın sunduğu kentsel olanaklara ve canlı sosyal yaşama kolay erişim sağlar, hem de Nueva Andalucía'nın kendi içinde sunduğu golf, restoran ve eğlence imkanlarından faydalanma olanağı tanır. Málaga şehir merkezine (54 km) ve Algeciras'a (59 km) olan nispeten kısa mesafeler, bölgeyi daha geniş bir alana seyahat etmek için uygun bir başlangıç noktası haline getirir.
Dairenin konumu, ulaşım açısından önemli avantajlar sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Golf sahalarına olan yakınlığı da dikkat çekicidir; Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi popüler yerler 2.0 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu uzaklığı yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattının bulunması, araba sahibi olmadan da bölgeyi keşfetme imkanı sunar. Elektrikli araç şarj istasyonu da sadece 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama 19.1°C'dir. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ile bölge, güneşli günler açısından oldukça zengindir. Bu durum, dış mekan aktiviteleri ve plaj yaşamı için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Dairenin bulunduğu yükseklik (deniz seviyesinden 7 metre) ve sahile olan düz eğim (%0.0), özellikle yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için sahile erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Plajlara yakınlık, bu dairenin önemli bir çekim noktasıdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos gibi ünlü sahalar sadece 2 km mesafededir. Spor olanakları da çeşitlidir; Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri çeşitli aktiviteler için imkan sunar. Ayrıca, yakınlardaki marinalar (Puerto Deportivo José Banus, 0.7 km) su sporları ve denizcilik faaliyetleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un kalbinde, popüler Marbella şehrine (7 km) yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın sunduğu kentsel olanaklara ve canlı sosyal yaşama kolay erişim sağlar, hem de Nueva Andalucía'nın kendi içinde sunduğu golf, restoran ve eğlence imkanlarından faydalanma olanağı tanır. Málaga şehir merkezine (54 km) ve Algeciras'a (59 km) olan nispeten kısa mesafeler, bölgeyi daha geniş bir alana seyahat etmek için uygun bir başlangıç noktası haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL313078
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
