Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i Aloha Royal, et eftertragtet boligområde i Nueva Andalucía, Marbella. Med sin sydvestlige orientering nyder ejendommen godt af rigeligt naturligt lys. Komplekset tilbyder smukke fælleshaver og swimmingpools, alt sammen inden for kort afstand til faciliteter som golfbaner, restauranter, butikker og strande, inklusive den berømte Puerto Banús. Denne bolig er velegnet som permanent bolig, feriebolig eller som en investering i et af Marbellas mest attraktive områder.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en attraktiv kombination af beliggenhed og faciliteter. Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona præsenterer alle lejlighedsmuligheder, men varierende i pris og specifikke lokationer. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er generelt billigere, men ligger i andre områder med potentielt anderledes atmosfære og afstande til primære faciliteter som golf og eksklusive marinaer. Nueva Andalucía, hvor denne lejlighed er beliggende, er kendt for sin koncentration af golfbaner og sin nærhed til den livlige Puerto Banús. Prisen på €368.000 for 2 soveværelser og 89 m² i Aloha Royal afspejler denne efterspurgte beliggenhed. Mens Torre del Mar (Aquamar) er mere østligt og potentielt roligere, tilbyder Nueva Andalucía en høj grad af bekvemmelighed og adgang til et bredere udvalg af fritidsaktiviteter og restauranter, hvilket kan retfærdiggøre en højere pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde vest for Marbella centrum. Beliggenheden er tæt på kysten og tilbyder nem adgang til mange faciliteter, herunder strande og golfbaner. Området er præget af en blanding af beboelse og rekreative muligheder, hvilket skaber et levende, men roligt miljø.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en moderne bolig med bekvemmelighed og adgang til en aktiv livsstil. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt en åben stue, er lejligheden funktionel for par eller små familier. Den sydvestlige orientering og udendørs terrasse understøtter et ønske om at nyde solen og udendørslivet.
Denne lejlighed er en del af det eksisterende bygningskompleks Aloha Royal og er allerede færdigbygget. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder en mulighed for øjeblikkelig besiddelse uden ventetid på opførelse. Fremtidige renoveringer eller moderniseringer kan være relevante over tid, afhængigt af individuelle præferencer.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom det ligger tæt på kysten. Derudover er der ingen private, direkte adgang til stranden fra selve lejligheden. Offentlig transport kan kræve en vis gåafstand fra komplekset, og der er ikke angivet specifikke faciliteter som spa eller fitnesscenter inden for lejligheden selv.
Denne lejlighed passer til dem, der søger en feriebolig med nem adgang til sol, strand og golf. Personer, der værdsætter en livsstil med mange faciliteter inden for rækkevidde, vil finde dette sted attraktivt. Familier, der ønsker en base for ferier, vil sætte pris på de rummelige fællesområder og poolene. Investorer kan se dette som en mulighed for at erhverve en ejendom i et etableret turist- og boligområde med potentiale for udlejning. Desuden er den egnet for dem, der overvejer et mere permanent ophold på Costa del Sol, og som ønsker at bo i et livligt, men sikkert miljø, med alt hvad man behøver inden for gåafstand eller en kort køretur.
Lejligheden er præsenteret som værende i god stand med en moderne indretning. Den åbne planløsning forbinder stue og køkken, hvilket skaber et rummeligt og sammenhængende opholdsområde. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug. Badeværelserne beskrives som moderne og funktionelle. Gulvene i boligen er sandsynligvis udført i et holdbart materiale som fliser eller laminat, typisk for regionen. Vægge er malede, og loftshøjden er standard for moderne byggeri. Vinduerne er sandsynligvis dobbeltglasede for at sikre termisk og akustisk komfort. Terrassen tilbyder et eksternt opholdsrum, der er integreret med boligen. Den generelle finish forventes at være af en acceptabel standard for et byggeår, der passer til Aloha Royal komplekset.
Lejligheden udbydes til en pris fra €368.000. Dette prisniveau placerer ejendommen i den mellemste prisklasse for lejligheder med 2 soveværelser i Nueva Andalucía-området. Prisen reflekterer beliggenheden tæt på faciliteter og golfbaner. Der er generelt en stabil efterspørgsel efter boliger i dette populære område, hvilket kan påvirke den fremtidige markedsværdi. Da boligen er færdigbygget, er der ingen ventetid på levering, hvilket giver mulighed for hurtig overtagelse. Prisvariationen inden for Aloha Royal kan afhænge af specifikke beliggenhed, udsigt og indretning.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et veletableret boligområde vest for Marbella. Dette område er kendt for sine mange golfbaner, men tilbyder også en bred vifte af faciliteter og en livlig atmosfære. Lejligheden ligger i Aloha Royal, en gated community, der giver en følelse af sikkerhed og privatliv. Dagligdagen her kan inkludere morgenkaffe på terrassen med udsigt til de velholdte fælleshaver, efterfulgt af en kort gåtur til den nærmeste café eller supermarked. Om eftermiddagen er det let at tilgå nærliggende golfbaner for en runde eller tage til Puerto Banús for at nyde marinaen og strandene. Aftenen kan tilbringes på en af de mange restauranter i området. Området er generelt præget af en middelhavslivsstil, hvor udendørs aktiviteter og socialt samvær er centrale.
Nueva Andalucía tilbyder en livlig og bekvem livsstil, især for dem, der nyder golf og kystaktiviteter. Lejligheden ligger i en gated community, hvilket giver en følelse af tryghed. Inden for en kort gåafstand (under 1 km) finder man essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker, caféer og restauranter, hvilket reducerer behovet for bil til daglige gøremål. Nærheden til Puerto Banús (ca. 0.7 km) betyder, at man nemt kan tilgå havnen, dens butikker, restauranter og natteliv. For familier er der internationale skoler inden for en overskuelig radius (f.eks. British International School 4.2 km). Den generelle atmosfære i Nueva Andalucía er en blanding af afslappet middelhavsliv og den puls, der følger med at være tæt på et populært turist- og boligområde.
Beliggenheden i Nueva Andalucía, Marbella, placerer denne lejlighed i hjertet af Costa del Sol. Området er kendt for sin blanding af luksus, golfbaner og nærhed til Middelhavet, hvilket gør det til et populært valg for både fastboende og feriegæster.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver nem adgang til de større byer på Costa del Sol. Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Málaga, den regionale hovedstad med 579.076 indbyggere, ligger 54 km østpå og fungerer som et vigtigt transportknudepunkt med sin internationale lufthavn. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 59 km mod vest. Denne centrale placering i provinsen Málaga giver en god balance mellem adgang til byliv og nærhed til kystens naturlige skønhed.
Fra lejligheden er der fremragende adgang til en række faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket gør den let tilgængelig til fods. Supermarkeder og apoteker findes ligeledes inden for 353 og 64 meter. Golfentusiaster har mange muligheder med flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas, alle inden for 2.0-2.1 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 45 km væk i luftlinje, hvilket sikrer god international forbindelse, typisk en køretur på omkring 45-60 minutter afhængigt af trafikken. Der er også et godt netværk af offentlig transport med 50 OV-stoppesteder inden for området.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 19.1°C og op til 3.856 solskinstimer årligt. Dette skaber lange somre og milde vintre, ideelt for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig typisk over 5 måneder med en havtemperatur på over 20°C. Beliggenheden ved kysten, kun 7 meter over havets overflade, sikrer et behageligt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den flade hældning mod stranden (0.0%) bidrager til nem adgang og en generel behagelig oplevelse af landskabet. Området er kendt for sit solrige vejr, hvilket understøtter den livsstil, som mange forbinder med Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger tæt på en række rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er let tilgængelige. Området er et mekka for golfspillere med adskillige baner inden for få kilometer, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). For sportsentusiaster er der faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) tilbyder yderligere fritidsaktiviteter og restauranter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver nem adgang til de større byer på Costa del Sol. Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Málaga, den regionale hovedstad med 579.076 indbyggere, ligger 54 km østpå og fungerer som et vigtigt transportknudepunkt med sin internationale lufthavn. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 59 km mod vest. Denne centrale placering i provinsen Málaga giver en god balance mellem adgang til byliv og nærhed til kystens naturlige skønhed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL313078
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
