Представяме елегантен апартамент с 2 спални, разположен в търсения комплекс Aloha Royal в Нуева Андалусия, Марбея. Имотът предлага югозападно изложение, осигуряващо изобилие от естествена светлина през целия ден. С площ от 89 кв.м., този апартамент съчетава комфорт и функционалност в една от най-желаните зони на Коста дел Сол.
В сравнение с други предлагани имоти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Нуева Андалусия е позициониран в по-висок ценови сегмент, отразяващ престижа и локацията. Цената от €368,000 за 2-стаен апартамент в Aloha Royal е оправдана от близостта до ключови атракции като Пуерто Банус и голф игрища, както и от градската инфраструктура. Докато другите споменати проекти предлагат по-ниски входни цени, те може да са разположени в по-малко централни или по-развиващи се райони. Нуева Андалусия предлага утвърден начин на живот и достъп до висок клас услуги, което може да бъде решаващ фактор за купувачи, търсещи определена динамика и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в близост до плажа, в оживена градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние. Близостта до Пуерто Банус и голф игрища подчертава привлекателността на локацията за различни стилове на живот.
Този имот е подходящ за търсещи комфорт и удобство. Предлага отворено жилищно пространство, напълно оборудвана кухня и добре пропорционирани спални, които отговарят на ежедневните нужди за живеене и забавление.
Строителството на комплекса е завършено, което означава, че имотът е готов за обитаване. Няма предстоящи етапи на строителство, което осигурява сигурност и предвидимост за бъдещите собственици.
Имотът не разполага с директен достъп до морето, въпреки че е близо до плажа. Предвид градската среда, може да има известни нива на шум от околната инфраструктура. Не са посочени специфични ограничения относно домашни любимци или отдаване под наем.
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянно жилище или ваканционен дом на Коста дел Сол. Близостта до голф игрища го прави привлекателен за любителите на този спорт. За инвеститори, районът предлага потенциал за отдаване под наем поради високия туристически интерес. За хора, които ценят удобството на градския живот и близостта до плажа, това е отличен избор. Завършеният вид на имота го прави подходящ за хора, които искат да се преместят веднага.
Апартаментът разполага с модерна, напълно оборудвана кухня, което предполага използване на качествени материали и уреди. Баните са описани като съвременни, което подсказва за актуални дизайни и функционалност. Като цяло, описанието насочва към жилище с добра до висока степен на завършеност, което отговаря на стандартите за съвременно строителство в района. Липсата на детайли за специфични материали като подови настилки, врати или прозорци, предполага, че те са стандартни за класа на имота.
Предлаганият апартамент с 2 спални е с цена от €368,000. Имотът е завършен и готов за настаняване, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно ползване. Подобни имоти в района варират по цена в зависимост от размера, разположението и удобствата, но този ценови диапазон е конкурентен за жилище в такава престижна зона.
Нуева Андалусия, често наричана „Долината на голфа“, предлага оживен начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до природни красоти. Жителите могат да се насладят на лесен достъп до широка гама от ресторанти, магазини и развлекателни заведения. Близостта до известния Пуерто Банус добавя елемент на лукс и динамика. Въпреки градския си характер, зоната предлага и спокойни моменти, особено в добре поддържаните общи градини и крайбрежието. Идеално място за тези, които търсят баланс между активен градски живот и релакс.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от градски удобства и средиземноморски начин на живот. С множество ресторанти (70 в радиус от 2 км), аптеки (4), банки (4) и кафенета (10), ежедневните нужди са лесно задоволими. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) позволява лесен достъп до морския бряг. Градската среда предполага добра свързаност с обществен транспорт, с 50 спирки наблизо.
Разположението на апартамента в Нуева Андалусия, Марбея, осигурява достъп до оживен район, известен с голф игрища, плажове и яхтени пристанища. Този контекст подчертава удобството на градския живот, съчетано с възможности за отдих на открито.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, което я позиционира в сърцето на Коста дел Сол. Разстоянието до Марбея е 7 км, а до по-големия град Малага, 54 км. Тази локация осигурява лесен достъп до основните градски центрове, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район. Близостта до Пуерто Банус е ключов фактор за привлекателността на района.
Локацията осигурява отлична достъпност. Летище Малага е на около 45 км, което улеснява пътуванията. Плажовете са на пешеходно разстояние или кратко пътуване, като най-близкият е на 301 метра. Супермаркет и аптека са на минути пеша. За любителите на голфа, няколко игрища са на около 2 км, включително Golf Los Naranjos. EV зареждане е налично на 368 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е типичен средиземноморски, със средна годишна температура от 19.1°C и температурен диапазон от 12-27°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънце. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 7 метра и нулевият наклон към плажа предполагат равна местност, благоприятна за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. За голф ентусиасти, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.5 км, а яхтените пристанища, включително Puerto Deportivo José Banus, са на 0.7 км, предлагайки допълнителни водни спортове и възможности за развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, което я позиционира в сърцето на Коста дел Сол. Разстоянието до Марбея е 7 км, а до по-големия град Малага, 54 км. Тази локация осигурява лесен достъп до основните градски центрове, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район. Близостта до Пуерто Банус е ключов фактор за привлекателността на района.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL313078
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
