Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. Het project, Aloha Royal, is een afgesloten gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De locatie biedt een directe nabijheid tot diverse voorzieningen, met restaurants en winkels op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving aan de kust, die de drukte van de stad combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee.
De woningmarkt aan de Costa del Sol kenmerkt zich door diversiteit, zowel in locatie als prijsstelling. Dit appartement in Nueva Andalucía, met een startprijs van €368.000, bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. In vergelijking hiermee bieden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) een meer betaalbaar instapniveau, vaak in gebieden die zich meer richten op brede stranden en een meer gemoedelijke sfeer. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) positioneert zich tussen deze twee extremen en biedt een moderne woonervaring in een opkomende regio. Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn gevestigde infrastructuur gericht op de luxe markt, met een hoge concentratie aan golfbanen en gastronomische opties. De nabijheid van Marbella en de internationale luchthaven van Málaga draagt bij aan de logistieke aantrekkelijkheid, terwijl de directe stedelijke connectiviteit van dit project contrasteert met de meer op zichzelf staande residentiële projecten elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. Het project ligt in een stedelijke zone, met directe toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en eetgelegenheden. De ligging garandeert dat veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is ontworpen voor comfortabel wonen. De open leefruimte en de volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het dagelijkse gemak. De aanwezigheid van een privé-terras en patio biedt buitenruimte voor ontspanning, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen het wooncomfort verhogen.
Dit project is reeds gereed voor bewoning. De constructiefase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt het een directe optie voor wie snel een woning wil betrekken of de aankoop wil afronden zonder langdurige bouwplanningen.
Dit project biedt geen directe privé-toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand is 2.2 km verderop. Er is geen vermelding van een privé-zwembad; enkel gemeenschappelijke zwembaden zijn beschikbaar. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij golfbanen en voorzieningen.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met een stedelijke connectiviteit, gecombineerd met de voordelen van de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie een permanente residentie ambieert, waarbij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg (apotheek op 64m, ziekenhuis op 1.9 km) binnen handbereik liggen. Ook voor het gebruik als vakantiewoning biedt het voordelen; de nabijheid van stranden op 301 m, jachthavens en golfbanen (binnen 2.1 km) maakt het aantrekkelijk voor recreatieve doeleinden. De directe gereedheid van het project minimaliseert de wachttijd voor wie direct wil genieten van de Spaanse zon. De woonoppervlakte van 89 m² met 2 slaapkamers is functioneel voor koppels of kleine gezinnen. De locatie in een afgesloten gemeenschap met zwembaden kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die zoeken naar verhuurmogelijkheden.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat duidt op een focus op functionaliteit en gebruiksgemak. De twee badkamers zijn modern vormgegeven, passend bij de hedendaagse woonstandaarden. De algemene afwerking van de woning kan worden afgeleid uit de context van Aloha Royal, een project dat zich in een gewilde regio bevindt; dit impliceert doorgaans een degelijke bouwkwaliteit met oog voor detail. De privé-terras en patio bieden buitenruimte die kan bijdragen aan de leefkwaliteit. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder tuinen en zwembaden, worden onderhouden binnen de afgesloten gemeenschap, wat bijdraagt aan het algemene esthetische niveau van het project. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een goede lichtinval gedurende de dag.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €368.000. Deze prijs is gebaseerd op de 2-slaapkamerconfiguratie met 89 m² woonoppervlak. De woning is reeds gereed, wat betekent dat de aankoop onmiddellijk kan worden afgerond. De vraagprijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol, nabij Marbella en Puerto Banús. Vergelijking met andere projecten in de regio toont een range vanaf €205.000 voor vergelijkbare appartementen in Mijas, tot €269.950 in Torre del Mar, wat de prijsstelling in dit specifieke segment positioneert.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door zijn residentiële karakter, omgeven door gerenommeerde golfbanen en de levendige jachthaven van Puerto Banús. De wijk, ook wel bekend als 'Golf Valley', combineert een stedelijke levensstijl met de nabijheid van de kust. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand te vinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 70 restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een gevarieerd culinair aanbod. De woning zelf is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat een gevoel van rust en exclusiviteit biedt te midden van de stedelijke omgeving. De ligging op 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de nabijheid van zowel stedelijke gemakken als recreatieve faciliteiten. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn de meest basale behoeften direct te vervullen. De 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving bieden een breed scala aan culinaire opties, variërend van lokale tapas tot internationale keukens. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km, en sportcentra op 2.5 km afstand. De omgeving is uitermate geschikt voor wandelaars en fietsers, mede door de vlakke helling richting het strand en de aanwezigheid van 50 OV-haltes die de verbinding met omliggende gebieden faciliteren. De nabijheid van Puerto Banús, op 700 meter, voegt een extra dimensie toe met zijn jachthaven, winkels en uitgaansleven.
De locatie in Nueva Andalucía plaatst dit appartement centraal aan de Costa del Sol, met directe toegang tot de zee en de levendige sfeer van Marbella en Puerto Banús. De nabijheid van golfbanen, stranden en een breed scala aan voorzieningen definieert de omgeving als een gebied dat zowel rust als activiteit biedt. De kaart toont de stedelijke structuur met de groene zones van de golfbanen, de blauwe lijn van de kust en de infrastructuur die verbindingen garandeert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 7 km afstand, met een bevolking van bijna 148.000 inwoners, en biedt een uitgebreid stedelijk centrum en diverse voorzieningen. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 54 km, een belangrijk economisch en cultureel centrum met een internationale luchthaven. Algeciras, een havenstad, bevindt zich op 59 km afstand. Deze centrale ligging faciliteert zowel lokaal als regionaal verkeer en toegang tot diverse stedelijke en toeristische bestemmingen.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter afstand, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km, bereikbaar via de snelweg A-7, wat reizen naar en van het buitenland vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De nabijheid van Marbella (7 km) en de internationale school op 4.2 km afstand, dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als potentiële huurders.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, een deel van de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch geregistreerde 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid tot de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%), wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de zee garandeert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten, zoals sportcentra en klimhallen, bevinden zich eveneens binnen een straal van 3.5 km, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 7 km afstand, met een bevolking van bijna 148.000 inwoners, en biedt een uitgebreid stedelijk centrum en diverse voorzieningen. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 54 km, een belangrijk economisch en cultureel centrum met een internationale luchthaven. Algeciras, een havenstad, bevindt zich op 59 km afstand. Deze centrale ligging faciliteert zowel lokaal als regionaal verkeer en toegang tot diverse stedelijke en toeristische bestemmingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL313078
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
