Apartamentul elegant, cu 2 dormitoare, este situat în complexul Aloha Royal, o dezvoltare rezidențială râvnit în Nueva Andalucía, Marbella. Proprietatea beneficiază de o orientare spre sud-vest, asigurând o lumină naturală abundentă pe parcursul zilei. Spațiul de locuit deschis, terasa privată și proximitatea față de facilități cheie îl fac o opțiune atractivă pentru rezidența permanentă, vacanțe sau ca investiție.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (preț de pornire €269.950), Lantana Residencial în Mijas (preț de pornire €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (preț de pornire €259.000), apartamentul din Aloha Royal, Nueva Andalucía, se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa premium și proximitatea față de Puerto Banús și terenurile de golf de renume. Proiectele comparate, deși mai accesibile, sunt situate în zone care pot oferi un alt tip de experiență rezidențială, fie mai orientată spre plajă (Torre del Mar), fie spre un mediu mai liniștit (Estepona, Mijas). Aloha Royal se distinge prin integrarea sa într-un ecosistem de lux, cu acces facil la activități sportive de înaltă clasă și servicii de divertisment, un factor care justifică diferența de preț față de dezvoltările din alte localități. Totuși, prețul de 368.000 € pentru un apartament gata de locuit în această zonă centrală poate fi considerat competitiv în contextul pieței imobiliare de lux din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, la mică distanță de Puerto Banús și Marbella, acest apartament oferă acces la o gamă largă de facilități urbane. Proximitatea față de terenuri de golf, plaje și centre comerciale subliniază locația sa convenabilă într-o zonă de renume a Coastei del Sol.
Acest apartament este conceput pentru cei care caută un stil de viață mediteranean confortabil, cu acces facil la activități recreative și servicii. Spațiul interior bine distribuit, împreună cu facilitățile exterioare, răspunde nevoilor de relaxare și divertisment, fiind potrivit pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară.
Apartamentul se află într-un complex existent, finalizat, denumit Aloha Royal. Nu este un proiect nou în construcție, ci o proprietate gata de locuit, oferind avantajul unei finalizări imediate și al unui mediu rezidențial stabilit, fără etape de construcție sau livrare.
Acest apartament nu oferă un teren privat extins, deși dispune de o terasă și o zonă de patio. Nu este situat direct pe plajă, deși accesul la aceasta este relativ scurt. Nu este o proprietate independentă (vilă), ci parte dintr-un complex rezidențial cu facilități comune.
Acest apartament se potrivește persoanelor care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean fără a fi complet izolați de facilitățile urbane. Este o opțiune potrivită pentru profesioniștii care lucrează în regiune și caută o reședință confortabilă, aproape de locurile de muncă și de activitățile de agrement. Cuplurile sau familiile mici care apreciază accesul la terenuri de golf, plaje și restaurante vor găsi acest apartament atractiv. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru investitori imobiliari, având în vedere popularitatea zonei ca destinație turistică și rezidențială, oferind potențial de închiriere pe termen scurt sau lung.
Apartamentul prezintă finisaje care reflectă standardele contemporane de construcție. Interiorul include o bucătărie complet utilată, integrată în zona de living deschis, facilitând un flux spațial fluid. Cele două băi sunt moderne, iar dormitoarele sunt concepute pentru confort și funcționalitate. Orientarea spre sud-vest asigură o bună iluminare naturală, contribuind la o atmosferă caldă. Terasa privată și zona de patio oferă spații exterioare utilizabile. Comunitatea rezidențială dispune de grădini comune bine întreținute și piscine, indicând un standard de amenajare a spațiilor comune. Detaliile specifice privind materialele folosite la finisaje (tipul de pardoseală, uși, ferestre) ar necesita o verificare punctuală a proprietății.
Apartamentul este disponibil la prețul de 368.000 €. Această ofertă include 2 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață locuibilă de 89 m². Fiind un apartament gata de locuit, prețul reflectă o proprietate existentă într-un complex rezidențial stabilit. Variația prețurilor în regiunea Nueva Andalucía poate depinde de factori precum locația exactă în cadrul zonei, finisajele, facilitățile comune (piscină, grădini) și priveliștea oferită. Prețul indicat este o ofertă de pornire pentru acest tip de proprietate.
Nueva Andalucía, adesea denumită 'Valea Golfului', este o zonă rezidențială vibrantă situată între Mijas și Estepona. Această locație este renumită pentru complexele sale de lux, terenurile de golf de renume mondial și proximitatea față de faimosul port Puerto Banús. Viața aici implică acces la un stil de viață activ, cu numeroase restaurante, magazine și cluburi de plajă la îndemână. Proximitatea față de Marbella adaugă un strat de sofisticare urbană, cu evenimente culturale și opțiuni de divertisment. Zona oferă un echilibru între activitatea urbană și facilitățile recreative, fiind un centru pentru pasionații de golf și iubitorii de plajă.
Locuirea în Nueva Andalucía înseamnă a fi parte dintr-o comunitate rezidențială activă, la mică distanță de agitația din Puerto Banús și centrul orașului Marbella. La 353 m se află un supermarket, iar o farmacie este la doar 64 m, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Pentru ieșiri, numeroase restaurante se află în raza de 2 km. Spitalul și dentistul sunt, de asemenea, accesibile în apropiere (1.9 km, respectiv 1 km), oferind siguranță și confort. Facilitățile precum cluburi de plajă, magazine de lux și centre sportive completează stilul de viață vibrant al zonei.
Hartă ce ilustrează locația apartamentului în Nueva Andalucía, o zonă strategică pe Costa del Sol. Amplasarea este evidențiată prin proximitatea față de Puerto Banús, terenuri de golf de clasă mondială și plaje mediteraneene, oferind o imagine clară a avantajelor rezidențiale și recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o suburbie exclusivistă la vest de Marbella. Poziționarea sa oferă acces rapid la centrul cosmopolit al orașului Marbella (7 km), dar și la alte orașe importante din regiune. Málaga, capitala provinciei, se află la 54 km, oferind o conexiune culturală și economică semnificativă. Algeciras, un important port la Strâmtoarea Gibraltar, este la 59 km. Această centralitate permite explorarea diversității regiunii, de la peisajele urbane vibrante la zonele mai liniștite.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță estimată de 45 km în linie dreaptă, oferind acces internațional. Plaja Playa de Puerto Banús este la 301 m, permițând acces rapid la litoral. Terenurile de golf de renume precum Los Naranjos sau Las Brisas sunt la aproximativ 2 km, satisfăcând pasiunea pentru acest sport. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe pietonale, iar centrele medicale sunt ușor accesibile. Transportul public este reprezentat de 10 linii și 50 de opriri în zonă, completând mobilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C. Cu aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, zona este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă (7m deasupra nivelului mării) și panta plană spre plajă (0.0%) contribuie la un mediu accesibil și plăcut, favorizând un stil de viață activ și relaxant la malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 metri. Alte plaje populare, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Facilitățile sportive includ centre de antrenament și săli de sport în apropiere, iar marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o suburbie exclusivistă la vest de Marbella. Poziționarea sa oferă acces rapid la centrul cosmopolit al orașului Marbella (7 km), dar și la alte orașe importante din regiune. Málaga, capitala provinciei, se află la 54 km, oferind o conexiune culturală și economică semnificativă. Algeciras, un important port la Strâmtoarea Gibraltar, este la 59 km. Această centralitate permite explorarea diversității regiunii, de la peisajele urbane vibrante la zonele mai liniștite.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL313078
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
