Ten beachfront, w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli, ten dwupokojowy apartament oferuje połączenie miejskiego komfortu z bliskością wybrzeża. Zlokalizowany w dobrze utrzymanym, zamkniętym kompleksie, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących domu wakacyjnego, stałego miejsca zamieszkania lub inwestycji na Costa del Sol. Zapewnia łatwy dostęp do kluczowych udogodnień i atrakcji regionu.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ten apartament w Nueva Andalucía prezentuje wyższy przedział cenowy, co jest odzwierciedleniem prestiżu lokalizacji i bliskości Marbelli oraz Puerto Banús. Podczas gdy wymienione alternatywy oferują niższe ceny wywoławcze, często znajdują się w mniej centralnych lub mniej prestiżowych lokalizacjach w porównaniu do Nueva Andalucía. Prezentowana nieruchomość, z ceną od 368 000 euro, pozycjonuje się jako opcja dla osób priorytetyzujących lokalizację, dostęp do luksusowych udogodnień (jak pola golfowe i marina) oraz miejski charakter otoczenia. Dostępność takich obiektów jak supermarket czy apteka w odległości poniżej 400 metrów, w połączeniu z bliskością plaż, uzasadnia wyższą wartość w kontekście oferowanego stylu życia i wygody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i marin, w urbanistycznym otoczeniu, które oferuje dostęp do szerokiej gamy usług. Bliskość pól golfowych i popularnych miejsc, takich jak Puerto Banús, podkreśla jego dogodną lokalizację w sercu Marbelli.
Zaprojektowany z myślą o komforcie, apartament posiada przestronny salon z otwartą kuchnią, dwie dobrze doświetlone sypialnie i dwie łazienki. Prywatny taras oraz dostęp do wspólnych basenów i ogrodów spełniają oczekiwania dotyczące przestrzeni do wypoczynku i życia na świeżym powietrzu.
Budowa obiektu została zakończona, co oznacza, że apartament jest gotowy do zamieszkania. Brak etapu budowy eliminuje długie okresy oczekiwania i pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości oraz jej potencjału inwestycyjnego.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Lokalizacja w miejskim otoczeniu oznacza, że niektóre udogodnienia mogą generować miejski gwar, a odległość od lotniska wymaga transferu.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w słonecznym klimacie, z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej. Doskonale sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, ceniącej sobie wygodę lokalizacji i dostępność usług na wyciągnięcie ręki. Dla osób szukających domu wakacyjnego, bliskość Marbelli i Puerto Banús oferuje szerokie możliwości rozrywki i wypoczynku. Inwestorzy docenią potencjał wynajmu nieruchomości w tak pożądanej lokalizacji, szczególnie biorąc pod uwagę jej stan gotowości do zamieszkania i atrakcyjność turystyczną regionu. Osoby preferujące życie miejskie, ale jednocześnie ceniące sobie bliskość natury i morza, znajdą tu optymalne rozwiązanie.
Apartament charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, skupiającym się na funkcjonalności i estetyce. Jasna, otwarta przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła, co podkreśla zastosowanie neutralnej palety barw i wysokiej jakości materiałów. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, zapewniając komfort użytkowania na co dzień. Łazienki prezentują współczesny design, z naciskiem na praktyczność i trwałość. Prywatny taras oferuje przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, z możliwością aranżacji strefy jadalnianej lub relaksacyjnej. Jakość użytych materiałów, choć nieokreślona szczegółowo, sugeruje trwałość i łatwość w utrzymaniu, co jest kluczowe dla nieruchomości przeznaczonych pod wynajem lub jako drugi dom.
Cena wywoławcza dla tego dwupokojowego apartamentu wynosi 368 000 euro. Oferta obejmuje w pełni wyposażoną nieruchomość gotową do zamieszkania. W ramach ceny zapewniono również prywatne miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, co stanowi dodatkową wartość. Lokalizacja w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía wpływa na stabilność cenową, czyniąc tę nieruchomość potencjalnie atrakcyjną z punktu widzenia długoterminowej inwestycji. Różnorodność zastosowań, od domu stałego, przez rezydencję wakacyjną, po wynajem, może dodatkowo wpłynąć na jej atrakcyjność rynkową.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfową", to dynamiczna okolica oferująca zrównoważony styl życia. Bliskość plaż, luksusowych marin i licznych pól golfowych tworzy unikalną atmosferę dla entuzjastów sportów i miłośników życia nadmorskiego. Lokalizacja w obrębie zamkniętego osiedla zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju, jednocześnie będąc w zasięgu ręki od tętniących życiem restauracji, sklepów i centrów handlowych. Dostęp do dobrze utrzymanych terenów wspólnych z basenami i ogrodami sprzyja relaksowi i rekreacji. Codzienne życie w tej okolicy charakteryzuje się łatwością dostępu do wszystkich niezbędnych usług, od aptek po supermarkety, co czyni ją praktycznym wyborem zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób szukających domu wakacyjnego.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia mieszkańcom dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się między innymi 70 restauracji, 4 apteki i 4 banki, co świadczy o zurbanizowanym charakterze okolicy. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) czy Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Dystans do centrum Marbelli (7 km) i większych miast jak Málaga (54 km) pozwala na korzystanie z oferty kulturalnej i handlowej regionu, jednocześnie zachowując spokój życia w bardziej kameralnej części wybrzeża. Dostępność transportu publicznego (10 linii, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, pozycjonuje go strategicznie pomiędzy tętniącym życiem Puerto Banús a zielonym zapleczem pól golfowych. Obraz mapy podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże i marina, a także łatwość dotarcia do głównych dróg i autostrad.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, położoną na zachód od jej centrum. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do wszystkich miejskich udogodnień Marbelli (7 km), jednocześnie oferując bliższą odległość do popularnych ośrodków takich jak Puerto Banús. W porównaniu do większych miast regionu, takich jak Málaga (54 km) czy Algeciras (59 km), Nueva Andalucía oferuje bardziej skoncentrowane doświadczenie luksusowego stylu życia, z naciskiem na golf, plaże i życie nocne, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju typowego dla stref rezydencjalnych.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km w linii prostej, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących. W zasięgu spaceru znajduje się supermarket (353 m) i apteka (64 m), a centrum medyczne (1.9 km) i pola golfowe (np. Golf Los Naranjos, 2.0 km) są łatwo dostępne. Bliskość Puerto Banús (0.7 km) z jego mariną i licznymi restauracjami stanowi dodatkowy atut lokalizacji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się śródziemnomorskim łagodnością, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i odnotowującą od 12°C zimą do 27°C latem. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych godzin rocznie, szacowaną na 3,856, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Zwymiarowany zwemseizoen trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody w morzu utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Lokalizacja na niewielkiej wysokości (7 m n.p.m.) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) sprawiają, że jest to komfortowe miejsce do codziennego życia, wolne od ekstremalnych warunków klimatycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje bogate możliwości rekreacji. W bliskiej odległości znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Dostępnych jest wiele pól golfowych, w tym znane obiekty jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oferujące różnorodne formy aktywności fizycznej. Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), stwarza dodatkowe możliwości dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, położoną na zachód od jej centrum. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do wszystkich miejskich udogodnień Marbelli (7 km), jednocześnie oferując bliższą odległość do popularnych ośrodków takich jak Puerto Banús. W porównaniu do większych miast regionu, takich jak Málaga (54 km) czy Algeciras (59 km), Nueva Andalucía oferuje bardziej skoncentrowane doświadczenie luksusowego stylu życia, z naciskiem na golf, plaże i życie nocne, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju typowego dla stref rezydencjalnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL313078
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
