Този апартамент се намира в оживения район на Пуерто Банус, крайбрежен район, известен със своя луксозен начин на живот и близост до Средиземноморието. Разположен на шестия етаж, имотът предлага завладяващи гледки и лесен достъп до местните удобства. Той представлява пример за крайбрежен живот в един от най-желаните райони на Коста дел Сол, като съчетава комфорт и удобство с характерната средиземноморска атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на Пуерто Банус, този апартамент е на пешеходно разстояние от плажа и пристанището. Близостта до търговски обекти, ресторанти и културни забележителности определя неговата градска и достъпна локация. Тази позиция осигурява удобен достъп до основните услуги и възможности за отдих.
Този двустаен апартамент е предназначен за лица или двойки, търсещи комфортен живот в оживен крайбрежен район. Функционалността му се допълва от добре оборудвана кухня, отделно перално помещение и просторна тераса с гледка. Наличието на общи удобства като басейн и градини допълва жилищния комфорт.
Построен през 1999 г., този апартамент е част от установена жилищна сграда. Въпреки че не е нова конструкция, неговото добро състояние и поддръжка осигуряват готова за обитаване среда. Проектът е завършен и предлага незабавно настаняване, без необходимост от допълнително изграждане или дълги периоди на изчакване.
Този апартамент не предлага директен достъп до частен плаж, тъй като се намира в рамките на градска среда. Не е предвиден и покрит паркинг за повече от едно превозно средство. Имотът също така не разполага с частна градина, като вместо това предлага общи градини и басейн.
Ref: VL839142
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в динамичен и космополитен район, като същевременно искат да са близо до плажа и основните удобства. Подходящ е за хора, които ценят активния начин на живот, с лесен достъп до ресторанти, магазини и развлекателни центрове. Благодарение на удобното си местоположение и добри транспортни връзки, той може да бъде както основно жилище, така и втори дом за ваканции. Наличието на 24-часова охрана и общи удобства като басейн и градини го правят привлекателен за семейства или двойки, които търсят сигурност и комфорт. Също така, възможността за наемане на имота може да бъде фактор за инвеститори, които търсят доходност в популярен туристически район.
Апартаментът разполага с висококачествени характеристики, включително подове от мрамор, които допринасят за елегантността и лесното поддържане на жилището. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, с опции за отопление и охлаждане. Дограмата е с двойно стъкло, което спомага за подобряване на енергийната ефективност и намаляване на шума от околната среда. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага наличието на модерни уреди и функционален дизайн. Вградените гардероби предлагат допълнително пространство за съхранение. Терасата е покрита, което позволява ползването ѝ при различни метеорологични условия. Всички тези елементи подчертават вниманието към детайла и стремежа към осигуряване на високо ниво на комфорт и естетика.
Апартаментът е на пазара с начална цена от 850 000 евро. Цената отразява местоположението му в престижния район на Пуерто Банус, както и характеристиките на имота, включително жилищна площ от 120 кв.м., две спални и две бани. Наличието му е незабавно, тъй като строителството е завършено. Ценовата категория позиционира имота в сегмента на по-високия клас на пазара в района, което е типично за луксозни имоти в близост до пристанището и плажа. Различни фактори като гледка, етаж и точна локация в сградата могат да повлияят на окончателната цена.
Животът в този апартамент в Пуерто Банус предлага комбинация от градски удобства и крайбрежна атмосфера. Всекидневието се характеризира с лесен достъп до множество ресторанти, магазини и развлекателни заведения, разположени на пешеходно разстояние. Близостта до плажа позволява ежедневни разходки и наслаждаване на морския бриз. Районът е оживен през цялата година, но запазва спокойна жилищна атмосфера в рамките на комплекса. Наличието на 24-часова охрана и добре поддържани общи части осигурява спокойствие и сигурност. Този начин на живот е подходящ за хора, които ценят удобството на градската среда, без да се отказват от близостта до морето и възможностите за отдих.
Намирайки се в Пуерто Банус, животът в този район е пряко свързан с оживената атмосфера на пристанището и околните улици. На пешеходно разстояние имате достъп до над 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 9 кафенета, което осигурява всичко необходимо за ежедневието. В близост се намират и множество магазини, включително известния El Corte Inglés, и супермаркети. Образователната инфраструктура е добре развита, с 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км. Здравеопазването е осигурено от 5 здравни центъра. Транспортната достъпност се подсилва от 9 линии на градския транспорт и 50 спирки, разположени в близост.
Този имот се намира в сърцето на Пуерто Банус, зона, синоним на лукс и жизненост на Коста дел Сол. Картата показва близостта до Средиземно море, оживеното пристанище и основните транспортни артерии, подчертавайки удобното местоположение и лесен достъп до всички удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е престижен район, разположен югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като луксозно пристанище и търговски център, привличащ международни посетители. Местоположението му го позиционира в близост до други ключови градове като Сан Педро де Алкантара (2.8 км) и Марбея (6.3 км). Това осигурява баланс между уединението на един луксозен курорт и достъпа до по-големи градски центрове с техните културни и търговски предложения.
Апартаментът се радва на отлична достъпност. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесни международни пътувания. В непосредствена близост, на 451 метра, се намира супермаркет, а на 1.3 км е разположено болница. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. Наличието на EV зарядна станция на 325 метра и аптека на 274 метра допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19.3°C и температурен диапазон между 12°C и 27°C. Със средно 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време, които благоприятстват дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, с много полегат наклон към плажа (0.3%), което осигурява лесен достъп до брега. Планинският пейзаж в далечината допълва естествената красота на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Пуерто Банус предлага разнообразие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1.6 км, а други плажове като Playa de San Pedro са на 2.8 км. Районът е известен с голф игрищата си, като Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2.2 км. Близостта до пристанището отваря възможности за водни спортове и разходки с лодка. Общите части на комплекса включват плувен басейн и тенис корт за падeл, осигурявайки допълнителни възможности за релаксация и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижен район, разположен югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като луксозно пристанище и търговски център, привличащ международни посетители. Местоположението му го позиционира в близост до други ключови градове като Сан Педро де Алкантара (2.8 км) и Марбея (6.3 км). Това осигурява баланс между уединението на един луксозен курорт и достъпа до по-големи градски центрове с техните културни и търговски предложения.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Пуерто Банус се отличава със значително по-висока ценова точка, започваща от €850,000. Тази разлика в цената е пряко свързана с ексклузивността на локацията - Пуерто Банус е синоним на лукс, висококачествени услуги и близост до яхтеното пристанище и бутикови магазини. Докато изброените алтернативи предлагат достъпни опции в други части на Коста дел Сол, те обикновено са разположени в по-отдалечени или по-малко ексклузивни райони. Този апартамент е насочен към купувачи, които търсят именно престиж, активен социален живот и първокласни удобства, като същевременно са готови да инвестират повече в местоположение. Той предлага по-зрял и установен начин на живот в сравнение с някои по-нови, но по-малко централни развития.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
