Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια πολυτελή μαρίνα στη Μάλαγα, γνωστή για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της. Με μόλις 120 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, προσφέρει μια πρακτική λύση διαμονής σε αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις ανέσεις, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στα 850.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία και στο λιμάνι προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ η τοποθεσία μέσα σε μια οργανωμένη κοινότητα διασφαλίζει μια ελεγχόμενη και ασφαλή διαβίωση.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ανταποκρίνεται σε βασικές οικιστικές ανάγκες για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ύπαρξη βεράντας, χώρου στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει τη λειτουργικότητα για όσους αναζητούν πρακτική διαβίωση στην ακτογραμμή.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1999. Η κατασκευή του έχει λήξει, και το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση ως υφιστάμενο ακίνητο. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο που βρίσκεται σε κατοικημένη κατάσταση, με την αναγραφόμενη χρονολογία παράδοσης να είναι ενδεικτική.
Το ακίνητο είναι ένα διαμέρισμα σε υφιστάμενη πολυκατοικία, που κατασκευάστηκε το 1999. Δεν πρόκειται για ανεξάρτητη μονοκατοικία ή νεόδμητο ακίνητο. Οι ανέσεις και οι κοινόχρηστοι χώροι ακολουθούν τις προδιαγραφές της εποχής κατασκευής και δεν πρόκειται για σύγχρονες εγκαταστάσεις τελευταίας γενιάς.
Ref: VL839142
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε ένα ενεργό παράκτιο περιβάλλον, κοντά σε όλες τις ανέσεις και την ψυχαγωγία που προσφέρει η μαρίνα του Puerto Banús. Απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, όπου οι καθημερινές μετακινήσεις για αγορές, φαγητό ή μια βόλτα στην παραλία μπορούν να γίνουν χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία σε μια διεθνούς φήμης περιοχή, η οποία προσφέρει τόσο χαλάρωση όσο και πρόσβαση σε νυχτερινή ζωή και αθλητικές δραστηριότητες. Η θέση του, σε απόσταση 451 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 1.3 χλμ από νοσοκομείο, υποδηλώνει πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1999, διαθέτει χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στα πρότυπα της εποχής. Η ύπαρξη μαρμάρινου δαπέδου, διπλών τζαμιών και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας υποδηλώνει μια μέτρια προς καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η διάταξη περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα, χώρο πλυντηρίου και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενισχύοντας την πρακτικότητα. Η κοινότητα διαθέτει 24ωρη ασφάλεια, κήπους με τροπική βλάστηση και πισίνα, στοιχεία που συμβάλλουν στη συνολική ποιότητα της διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με τιμή εκκίνησης 850.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια υψηλή περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για την ελκυστικότητα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Ως ακίνητο προς μεταπώληση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την αναγραφόμενη ημερομηνία παράδοσης (1999) να επιβεβαιώνει την ετοιμότητα του. Δεν παρέχονται πληροφορίες για παραλλαγές στην τιμή ανάλογα με τα υπνοδωμάτια ή τα τετραγωνικά μέτρα, καθώς η περιγραφή αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Η τοποθεσία στο Puerto Banús σημαίνει καθημερινή ζωή σε ένα ζωντανό, κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία ενθαρρύνει έναν ρυθμό ζωής όπου οι μετακινήσεις για βασικές ανάγκες γίνονται συχνά με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η περιοχή προσελκύει μεγάλο αριθμό επισκεπτών, προσφέροντας μια αίσθηση συνεχούς δραστηριότητας, ενώ παράλληλα οι κοινόχρηστοι χώροι της κοινότητας, όπως η πισίνα και οι κήποι, παρέχουν στιγμές χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 4 φαρμακεία εντός 2 χλμ υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Η ζωή στην περιοχή του Puerto Banús χαρακτηρίζεται από την έντονη δραστηριότητα της μαρίνας, με πολυτελή σκάφη, μπουτίκ και εστιατόρια. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, υποδεικνύοντας την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε σημεία όπως το καζίνο της Μαρμπέγια (λιγότερο από 5 λεπτά) και η παραλία (686μ) ενισχύουν την αστική και παραθαλάσσια εμπειρία. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποστηρίζει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, στα νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Costa del Sol. Η γειτνίαση με τη θάλασσα, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της μαρίνας και την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, καθορίζουν τη μοναδική του ταυτότητα ως κέντρο αναψυχής και διαμονής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια. Η θέση του, νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, το καθιστά κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Απέχει 45 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες τουριστικές πόλεις και περιοχές της ακτογραμμής. Η παρουσία του σε μια περιοχή με 4.743 καταγεγραμμένες ακινήτου-μεταβιβάσεις, υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 45 χλμ (ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (GIB) στα 51 χλμ. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ), καθώς και σε σούπερ μάρκετ (451μ), φαρμακείο (274μ) και νοσοκομείο (1.3 χλμ), καθιστά την καθημερινή ζωή ιδιαίτερα βολική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, ενώ η θάλασσα παραμένει κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες που υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων και την Playa Canina Ventura del Mar μόλις 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει πολλαπλές εγκαταστάσεις για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων γνωστών γηπέδων γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και χώροι για αναρρίχηση. Η διαθεσιμότητα 12781 κλινών σε 52 ξενοδοχεία υποδεικνύει την τουριστική ελκυστικότητα και τις παρεχόμενες υπηρεσίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια. Η θέση του, νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, το καθιστά κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Απέχει 45 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες τουριστικές πόλεις και περιοχές της ακτογραμμής. Η παρουσία του σε μια περιοχή με 4.743 καταγεγραμμένες ακινήτου-μεταβιβάσεις, υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Puerto Banús ξεχωρίζει για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και την εγγύτητά του σε πολυτελείς ανέσεις, όπως η μαρίνα και τα καταστήματα. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €), παρουσιάζουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την υψηλότερη ζήτηση και την ιδιαίτερη γεωγραφική θέση του Puerto Banús, που εστιάζει σε μια πιο premium κατηγορία αγοραστών. Ενώ οι άλλες περιοχές προσφέρουν επίσης παραθαλάσσια διαβίωση, το Puerto Banús εστιάζει στην πολυτέλεια, τη νυχτερινή ζωή και την άμεση πρόσβαση σε ένα διεθνές κέντρο, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή του συγκεκριμένου διαμερίσματος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
