Ten południowy apartament, położony w tętniącym życiem Puerto Banús, oferuje wyjątkową okazję zamieszkania w sercu renomowanego regionu Costa del Sol. Z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, ten apartament stanowi bazę wypadową do odkrywania bogactwa kulturowego i naturalnego Andaluzji. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień i plaż, łącząc komfort miejskiego życia z nadmorskim spokojem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i portu, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość sklepów, restauracji i usług sprawia, że codzienne życie jest wygodne i dynamiczne. Położenie sprzyja integracji z lokalną społecznością i korzystaniu z uroków życia nad Morzem Śródziemnym.
Obiekt ten odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowego mieszkania blisko plaży i miejskich atrakcji. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla małej rodziny lub pary, a obecność tarasu z widokiem dodaje wartości przestrzeni życiowej. Stan apartamentu pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.
Nieruchomość została ukończona w 1999 roku i jest sprzedawana jako rynek wtórny. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, stan obiektu jest dobry, a lokalizacja w ugruntowanej części miasta gwarantuje stabilność otoczenia. Wszelkie modernizacje lub remonty należą do obowiązków nowego właściciela.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z tarasu, a widok na morze jest częściowy. Apartament nie jest położony w odizolowanej, wiejskiej okolicy, lecz w centrum miejskim. Nie posiada również prywatnego basenu ani ogrodu, korzystając z udogodnień wspólnoty.
Ref: VL839142
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiedni dla osób ceniących sobie bliskość miejskiego zgiełku i bogactwo kulturalno-rozrywkowe, jakie oferuje Puerto Banús. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla osób z północnej Europy, które pragną spędzać dłuższe okresy w słonecznym klimacie, korzystając z łatwego dostępu do plaż, restauracji i sklepów. Jest również propozycją dla osób szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego, ze względu na popularność lokalizacji wśród międzynarodowych turystów. Osoby, które preferują życie w dynamicznym otoczeniu, z dostępem do wszelkich udogodnień na wyciągnięcie ręki, docenią tę ofertę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, co minimalizuje czas oczekiwania na przeprowadzkę.
Apartament charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia, co potwierdzają elementy takie jak marmurowe podłogi i podwójne szyby, zapewniające izolację termiczną i akustyczną. Klimatyzacja (ciepła i zimna) pozwala na utrzymanie komfortowej temperatury przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki, w tym jedna z funkcją ensuite, wykonane są z dbałością o detale. Umeblowanie jest częściowe, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji przestrzeni według własnych preferencji. Dodatkowe cechy, takie jak dostępne windy, prywatny schowek i miejsce parkingowe w garażu podziemnym, podnoszą funkcjonalność i komfort użytkowania.
Cena wywoławcza dla tego dwupokojowego apartamentu w Puerto Banús wynosi 850 000 euro. Nieruchomość ma powierzchnię 120 m² i jest dostępna od zaraz. Ze względu na prestiżową lokalizację i bogactwo udogodnień, cena odzwierciedla wartość rynkową nieruchomości w tej ekskluzywnej części Costa del Sol. Dostępność zależy od aktualnego stanu sprzedaży, a potencjalni nabywcy powinni skontaktować się w celu potwierdzenia szczegółów.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego stylu życia na Costa del Sol. Jest to miejsce, gdzie morska bryza miesza się z tętniącym życiem portu, oferując mieszkańcom dostęp do ekskluzywnych restauracji, butików i klubów nocnych. Mimo miejskiego charakteru, bliskość plaż i zielonych terenów sprzyja równowadze między aktywnością a relaksem. Dostęp do licznych udogodnień, takich jak sklepy, apteki czy centra sportowe, sprawia, że codzienne życie jest proste i wygodne. Możliwość dotarcia do wielu miejsc pieszo lub rowerem podkreśla mobilność i dostępność regionu, przyciągając zarówno osoby szukające rozrywki, jak i spokoju w śródziemnomorskim klimacie.
Życie w Puerto Banús to nieustanny dostęp do śródziemnomorskiej atmosfery. Spacerując po okolicy, można natknąć się na liczne restauracje serwujące lokalne specjały i międzynarodowe dania, kawiarnie oferujące świeżą kawę oraz sklepy zaspokajające codzienne potrzeby. Bliskość aptek i banków ułatwia załatwianie bieżących spraw. Okolica jest dobrze skomunikowana, co umożliwia łatwy dostęp do innych części regionu. Dostępność transportu publicznego oraz bliskość kluczowych punktów, takich jak centra handlowe, sprawiają, że jest to miejsce wygodne do codziennego funkcjonowania.
Lokalizacja w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia ten apartament w sercu jednej z najbardziej rozpoznawalnych destynacji turystycznych Costa del Sol. Bliskość portu jachtowego, plaż i bogatej infrastruktury miejskiej definiuje charakter tego obszaru, łącząc śródziemnomorski styl życia z miejską wygodą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús stanowi integralną część dynamicznego wybrzeża Costa del Sol, położone na południowy zachód od Marbelli. Jest to kluczowy punkt na mapie regionu, znany z luksusowego portu jachtowego i ekskluzywnej atmosfery. Graniczy z terenami Nueva Andalucía, oferując unikalne połączenie miejskiego zgiełku i nadmorskiego spokoju. Położenie względem innych miast, takich jak Marbella (na wschodzie) czy Estepona (na zachodzie), czyni go strategicznym punktem wypadowym do zwiedzania całej prowincji Málaga.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 686 metrów, co pozwala na szybkie dotarcie do morza. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 46 km (w linii prostej), co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W promieniu 2 km znajdują się liczne pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket oddalony jest o 451 metrów, a szpital o 1.3 km, co gwarantuje dostęp do niezbędnych usług. Infrastruktura transportu publicznego z 9 liniami i 50 przystankami dodatkowo ułatwia poruszanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.3°C. Region ten oferuje około 3856 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Niska wysokość nad poziomem morza (11 m) i niewielki spadek terenu w kierunku plaży (0.3%) sprawiają, że okolica jest płaska i łatwo dostępna. Takie warunki klimatyczne sprzyjają wypoczynkowi i aktywnościom na zewnątrz przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús znajduje się plaża Playa de Puerto Banús, oddalona o 686 metrów, a także Playa Canina Ventura del Mar w odległości 1.6 km. Łagodny spadek terenu (0.3%) ułatwia dostęp do morza. Region oferuje również bogactwo możliwości rekreacyjnych: w promieniu 3 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Dostępne są także centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, oraz obiekty takie jak centrum wspinaczkowe Rocodromo. Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banus, otwiera możliwości do uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús stanowi integralną część dynamicznego wybrzeża Costa del Sol, położone na południowy zachód od Marbelli. Jest to kluczowy punkt na mapie regionu, znany z luksusowego portu jachtowego i ekskluzywnej atmosfery. Graniczy z terenami Nueva Andalucía, oferując unikalne połączenie miejskiego zgiełku i nadmorskiego spokoju. Położenie względem innych miast, takich jak Marbella (na wschodzie) czy Estepona (na zachodzie), czyni go strategicznym punktem wypadowym do zwiedzania całej prowincji Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowany apartament w Puerto Banús charakteryzuje się znacznie wyższym progiem cenowym, zaczynającym się od 850 000 euro. Ta różnica wynika przede wszystkim z unikalnej lokalizacji w jednej z najbardziej ekskluzywnych marin na Costa del Sol, oferującej bezpośredni dostęp do luksusowych usług, restauracji i życia nocnego, co jest mniej typowe dla wymienionych lokalizacji. Podczas gdy inne projekty mogą oferować nowe budownictwo lub ceny bardziej dostępne dla szerszego grona nabywców, Puerto Banús przyciąga klientów poszukujących prestiżu i aktywnego stylu życia w ścisłym centrum popularnej strefy turystycznej. Dostępność udogodnień w promieniu kilkuset metrów, w tym plaż, sklepów i miejsc rozrywki, stanowi kluczową wartość dodaną w porównaniu do bardziej oddalonych lub skoncentrowanych na zabudowie mieszkaniowej inwestycji w sąsiednich miejscowościach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
