Ово престижно стамбено решење се налази у срцу престижног Пуерто Бануса, познатог по својој луксузној марини и близини плаже. Са два пространа апартмана и два модерна купатила, овај дом од 120 м² нуди комфор и стил. Смештен на шестом спрату, пружа импресивне погледе и лак приступ свим погодностима које ово космополитско подручје нуди, чинећи га атрактивном опцијом за живот на Медитерану.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у урбаном центру, на пешачкој удаљености од плаже и марине Пуерто Банус. Близина продавница, ресторана и луке обезбеђује динамичан начин живота, док истовремено нуди приступ рекреативним активностима попут голфа и активности на води.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран живот у центру догађања, са лаким приступом плажи, луксузним садржајима и одличном инфраструктуром. Посебно је прикладан за оне који цене погодност пешачке удаљености од свих битних услуга и забаве.
Иако је зграда завршена 1999. године, стан представља одржавано стамбено решење. Информације о будућим обновама или новом развоју нису приказане, али тренутно стање одговара статусу „завршено“, што значи да је спреман за усељење без потребе за додатним грађевинским радовима.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или најсавременије енергетске сертификате који се често везују за нове некретнине. Такође, нема информација о прилагођавању простора специфичним потребама, што може бити ограничавајући фактор за неке купце.
Ref: VL839142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже живописну локацију са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да буду близу луксузних продавница, врхунских ресторана и престижне марине, као и за љубитеље плаже и морских активности. Такође, одговара онима који цене мирне тренутке на тераси са погледом на Медитеран и планине, упркос урбаном окружењу. За оне којима је важна добра повезаност са аеродромом и другим оближњим градовима, ова локација пружа лак приступ. Становници који уживају у активном животу, са приступом теренима за падел тенис, базенима и оближњим голф теренима, такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Стан нуди квалитетну завршну обраду, што је видљиво кроз употребу мермерних подова и двоструко застакљених прозора, који доприносе удобности и енергетској ефикасности. Клима уређај обезбеђује пријатну температуру током целе године, док добро опремљена кухиња и одвојена просторија за прање веша повећавају функционалност. Пространа тераса са мебелом за седење и трпезаријом пружа додатни простор за уживање. Уграђени ормари и приватна остава додатно побољшавају простор за одлагање. Заједнички простори, попут добро одржаваних башта са тропским биљкама и базена, додатно доприносе општем квалитету живота.
Цена овог стана од 850.000 евра одражава његову ексклузивну локацију у Пуерто Банусу, са директним погледом на море и планине. Како је стан већ завршен и спреман за усељење, цена обухвата тренутну вредност некретнине на тржишту. Овај распон цена је типичан за висококвалитетне станове у овој престижној области Коста дел Сол, где ексклузивност, локација и погледи значајно утичу на вредност. Доступност овог конкретног стана је ограничена на један примерак, што га чини посебном приликом за купце који траже имовину у овом тренутку.
Живот у Пуерто Банусу означава динамичан и урбани начин живота у оквиру престижне луке. Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ медитеранском сунцу и мору. Околина је испуњена луксузним продавницама, ресторанима и баровима, стварајући атмосферу сталне активности. Иако је подручје живописно, посебно током сезоне, стан нуди мирније уточиште на шестом спрату са погледом на море и планине. Близина спортских садржаја, попут тениских терена, и лак приступ голф теренима додатно обогаћују рекреативне могућности. Ова локација је идеална за оне који траже спој урбаног комфора, луксузног окружења и близине природних лепота.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и практичности. Ова урбана средина пружа лак приступ разним садржајима; супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености, као и бројни ресторани и кафићи. Здравствени центри и образовне установе, укључујући међународне школе, такође су у близини, што ово подручје чини погодним за породице. Забава и културне активности су у изобиљу, са оближњим казином и бројним хотелима који привлаче међународне посетиоце. Оваква концентрација услуга и забаве ствара живу и динамичну атмосферу током целе године.
Овај интерактивни приказ приказује локацију стана унутар Пуерто Бануса, истичући његову близину мору, марини и кључним услугама. Карта даје преглед урбане структуре и доступности различитих садржаја, од ресторана до спортских објеката, чиме се илуструје погодност и начин живота на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, и представља иконични део овог медитеранског региона. Позициониран је као луксузни центар са високом концентрацијом забаве, трговине и угоститељства. Ова локација нуди директан приступ мору и близину природних лепота, као и одличну инфраструктурну повезаност са другим градовима попут Марбеље и Сан Педра де Алкантара. Близина аеродрома Малага додатно повећава његову стратешку важност.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на око 1.6 км од плаже Плаја Канина Вентура дел Мар и на 2.8 км од Плаја де Сан Педро. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак транспорт. Супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра, што задовољава дневне потребе. За љубитеље голфа, престижни голф клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на око 2.2 км. ЕВ пуњач је доступан на 325 метара.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, укључујући Пуерто Банус, познат је по својој блажој клими. Просечна годишња температура је око 19.3°C, са температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно лето, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Стан се налази на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом према плажи (0.3%), што пружа лак приступ и угодну околину. Поглед на планине Сијера де лос Пуеблос Бланкос додаје природни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Пуерто Бануса нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км), позната по својим садржајима. У близини се налазе и бројни спортски објекти, укључујући Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и кросфит центре. За љубитеље голфа, опција је много, са Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) као једном од најближих. Осим тога, Марина Пуерто Банус нуди могућности за активности на води и луксузно окружење.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, и представља иконични део овог медитеранског региона. Позициониран је као луксузни центар са високом концентрацијом забаве, трговине и угоститељства. Ова локација нуди директан приступ мору и близину природних лепота, као и одличну инфраструктурну повезаност са другим градовима попут Марбеље и Сан Педра де Алкантара. Близина аеродрома Малага додатно повећава његову стратешку важност.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај апартман у Пуерто Банусу представља знатно луксузнију и скупљу понуду. Док наведене алтернативе нуде новију градњу или ниже цене у мање ексклузивним подручјима, овај стан се истиче својом врхунском локацијом, директним погледом на море и близином једне од најпрестижнијих марина у Шпанији. Позициониран је у категорији висококвалитетних некретнина које циљају купце који траже ексклузиван начин живота и локацију која нуди богатство садржаја и престиж. Цена од 850.000 евра је у складу са вредношћу коју доносе локација, поглед и ниво услуга које се нуде у Пуерто Банусу, што га чини другачијим од јефтинијих опција у другим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
