Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci městského života a blízkosti pláže, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají rekreační nebo celoroční bydlení. S dobrou dostupností k vybavení a dopravním uzlům projekt zapadá do dynamického prostředí jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti s výhledem na moře a hory. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k místním službám, jako jsou obchody a restaurace, a zároveň nabízí klidné prostředí díky 24hodinové ostraze a udržovaným zahradám.
Jedná se o byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, navržený pro pohodlné bydlení. Velká terasa s jídelní a posezením nabízí výhledy a prostor pro relaxaci, zatímco plně vybavená kuchyně a samostatná prádelna zvyšují praktičnost.
Projekt je dokončen a připraven k nastěhování, s datem dokončení z roku 1999. Ačkoliv se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, byt prošel údržbou a je v dobrém stavu, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti čekání na výstavbu.
Tento byt nenabízí nejnovější architektonické trendy, jelikož byl dokončen v roce 1999. Není zde přímý výhled na golfové hřiště, ačkoli jsou v blízkosti. Dostupnost je omezena na osobní dopravu nebo veřejnou dopravu, přímé vlakové spojení do vnitrozemí zde není.
Ref: VL839142
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající aktivní životní styl na pobřeží, kteří si cení blízkosti moře a městského komfortu. Je ideální pro ty, kteří preferují pěší dostupnost k restauracím, obchodům a pláži, a zároveň ocení klid a bezpečí uzavřené komunity s ostrahou a bazénem. Lidé, kteří hledají rekreační nemovitost s možností pronájmu, ocení popularitu lokality. Také pro ty, kteří plánují přesunout se do Španělska a chtějí být v centru dění, s dobrou dostupností k mezinárodnímu letišti Málaga (45 km).
Byt disponuje kvalitní povrchovou úpravou, včetně mramorových podlah, které jsou typické pro středomořské bydlení a zajišťují pocit luxusu a snadnou údržbu. Dvojitá skla oken přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Klimatizace s možností chlazení i topení zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyně je plně vybavená a součástí je samostatná prádelna. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně a připojení na optický internet. Všechny tyto prvky naznačují zaměření na funkčnost a dlouhodobou udržitelnost bydlení.
Byt je nabízen za cenu od 850 000 EUR. Tato cena reflektuje prestižní lokalitu v Puerto Banús, blízkost pláže a luxusní vybavení komunity, jako je 24hodinová bezpečnost a společný bazén. Jedná se o jediný byt v této konkrétní nabídce. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je byt okamžitě k dispozici. Cena zahrnuje parkovací stání v podzemí a soukromou komoru, což přidává na hodnotě.
Puerto Banús je známé svou luxusní marínou a živým společenským životem, což se odráží i v okolí tohoto bytu. Lokalita kombinuje výhody městského centra s blízkostí pláže. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k široké škále restaurací, obchodů a rekreačních aktivit. Vzdálenost pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1,3 km od nemocnice naznačuje vysokou úroveň pohodlí. Zároveň blízkost 73 restaurací a 4 lékáren v okruhu 2 km zajišťuje, že veškeré potřeby jsou snadno uspokojeny. Oblast je také vhodná pro pěší a cyklisty.
Život v Puerto Banús znamená být v centru dění, s přístupem k luxusním jachtám, exkluzivním obchodům a vyhlášeným restauracím. Přestože je oblast rušná, tento byt se nachází v klidné komunitě s 24hodinovou ostrahou a udržovanými zahradami, což poskytuje oázu klidu. Blízkost pláže (méně než 1 km) a snadný přístup k dalším službám, jako je lékárna (274 m) a supermarket (451 m), činí každodenní život pohodlným. Pro milovníky golfu jsou v docházkové vzdálenosti hned tři golfová hřiště.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Puerto Banús, zdůrazňující jeho blízkost k moři, přístavu a dalším klíčovým bodům, jako jsou obchody, restaurace a golfová hřiště. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a integraci do okolní infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází na jihozápadním pobřeží Costa del Sol, v těsné blízkosti města Marbella. Tato strategická poloha nabízí spojení mezi klidnějším životním stylem v maríně a živou atmosférou Marbelly. Je to jedna z nejznámějších a nejexkluzivnějších oblastí regionu, která je snadno dostupná z mezinárodního letiště v Málaze (45 km). Poloha umožňuje snadné výlety do okolních měst a vesnic Andalusie.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost. Pláže jsou na dosah, přičemž nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 686 metrů. Letiště Málaga je vzdáleno 45 km, což umožňuje snadné cestování. V pěší dostupnosti se nachází supermarket (451 m), nemocnice (1,3 km) a lékárna (274 m). Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,3°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Dlouhé, slunečné léto s teplotou vody dosahující až 20°C po dobu šesti měsíců je ideální pro vodní aktivity. Byt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což zajišťuje mírný terén s minimálním sklonem k pláži (0,3%), což přispívá k celkovému komfortu a snadnému pohybu v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Puerto Banús nabízí rozmanité možnosti pro trávení volného času. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen pár minut chůze. Dalšími oblíbenými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pro golfisty je k dispozici několik špičkových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). K aktivnímu vyžití slouží také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a možnost paddle tenisu přímo v komunitě.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází na jihozápadním pobřeží Costa del Sol, v těsné blízkosti města Marbella. Tato strategická poloha nabízí spojení mezi klidnějším životním stylem v maríně a živou atmosférou Marbelly. Je to jedna z nejznámějších a nejexkluzivnějších oblastí regionu, která je snadno dostupná z mezinárodního letiště v Málaze (45 km). Poloha umožňuje snadné výlety do okolních měst a vesnic Andalusie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V kontextu pobřeží Costa del Sol, kde se ceny nemovitostí liší v závislosti na lokalitě a vybavení, představuje tento apartmán v Puerto Banús prémiovou nabídku. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se cena 850 000 EUR řadí do vyššího segmentu. Toto je dáno především exkluzivní polohou v Puerto Banús, které je synonymem pro luxus, živý noční život a blízkost k prestižním jachtovým přístavům a butikům. Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí novější výstavbu a často nižší ceny, tento apartmán těží z etablované a vysoce žádané lokality, která přitahuje mezinárodní klientelu hledající specifický životní styl. Důraz na vybavení komunity, jako je 24hodinová bezpečnost, bazén a paddle tenisový kurt, spolu s výhledem na moře a hory, ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu ve srovnání s projekty v méně exkluzivních nebo vzdálenějších oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
