Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu proje, Akdeniz yaşam tarzının kalbinde prestijli bir konuma sahiptir. Kentsel bir çevrede, plaja yürüme mesafesinde bulunan bu daire, modern yaşam olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Marina ve çevresindeki canlı atmosfer, bölgenin cazibesini artıran önemli unsurlardır. 120 m²'lik geniş yaşam alanı ve 2 yatak odası, hem yaşam konforunu hem de fonksiyonelliği bir arada sunar. Projenin 1999'daki tamamlanma tarihi, yerleşik bir bölgede olmanın avantajlarını vurgular.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Puerto Banús'un hareketli yaşamına entegre olmuş bir konumda yer almaktadır. Plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı yaşamının sunduğu ayrıcalıkları erişilebilir kılar. Çevredeki ticari alanlar, mağazalar ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli unsurlardır. Marina ve limana yakınlığı, bölgenin kendine özgü atmosferini pekiştirir.
Geniş terası, denize ve dağlara bakan panoramik manzarası ile bu daire, hem dinlenme hem de sosyal yaşam için uygun bir ortam sunar. İki yatak odası ve iki banyosu, çekirdek aileler veya misafir ağırlayanlar için fonksiyonel bir kullanım sağlar. Güneye bakan konumu, gün boyu doğal ışık almasını garantiler.
Proje, 1999 yılında tamamlanmış olup, bu dairenin yerleşik bir topluluk içinde yer aldığını göstermektedir. Bu durum, altyapının oturmuş olması ve çevresel olanakların gelişmişliği anlamına gelir. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da hemen taşınmaya veya kullanıma hazır olduğunu gösterir.
Bu proje, doğrudan yeni inşaat kapsamında değildir; 1999'da tamamlanmış mevcut bir yapıdır. Bu nedenle, en son inşaat teknolojileri veya tasarımlarına sahip olmayabilir. Enerji verimliliği etiketleri ve modern sürdürülebilirlik özellikleri, yeni projelere kıyasla daha sınırlı olabilir. Kadastral referans bilgisi mevcut değildir.
Ref: VL839142
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Akdeniz kıyısında, canlı bir sosyal çevre içinde yaşamayı tercih edenler için uygundur. Marina kültürünü, lüks mağazaları ve seçkin restoranları yaşam alanının bir parçası olarak görenler için ideal bir seçenektir. Ayrıca, plaja ve deniz kenarı aktivitelere yakın olmak isteyen, ancak aynı zamanda kent merkezinin sunduğu tüm olanaklara da kolayca ulaşmak isteyen bireyler veya aileler için de caziptir. Yıl boyunca spor yapma imkanı bulmak isteyenler, golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığı nedeniyle bu projeyi değerlendirebilir. Güvenlikli bir site içinde, bakımlı bir ortamda yaşamak isteyenler ve komşuluk ilişkilerini ön planda tutanlar için de bu daire uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Tatil evi arayanlar veya daha sakin bir dönemde Costa del Sol'u deneyimlemek isteyenler için de çekici bir seçenektir.
Dairenin iç mekanlarında mermer zeminler ve çift cam pencereler gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Güneye bakan konumu, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak aydınlık bir yaşam alanı yaratır. Klima sistemi, hem sıcak hem de soğuk hava üfleyerek yıl boyunca konforlu bir ortam sunar. Tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşır odası, fonksiyonel kullanım imkanı sunmaktadır. Binada bulunan iki asansör, ulaşımı kolaylaştırır. Özel depolama odası ve kapalı otopark gibi ek olanaklar, yaşam kalitesini artırır. 24 saat resepsiyon ve güvenlik hizmetleri, site sakinlerine ek bir güvence sağlar.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 850.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda, denize yakınlığı, büyüklüğü ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında bölgesel piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Proje, 120 m² yaşam alanı ve 2 yatak odası ile standart bir konfigürasyona sahiptir. Mevcut veri setinde farklı büyüklük veya oda sayısına sahip daireler hakkında bilgi bulunmamaktadır, bu nedenle fiyat aralığı hakkında kesin bir yorum yapmak mümkün değildir. Satış durumu ve ek müsaitlik bilgileri için doğrudan proje yetkililerine başvurulması önerilir.
Puerto Banús'un canlı merkezinde yer alan bu daire, hareketli bir yaşam tarzı sunar. Sabahları denize yakınlığın verdiği ferahlıkla güne başlayabilir, öğleden sonraları çevredeki butik mağazaları veya restoranları keşfedebilirsiniz. Akşamları ise terasınızdan gün batımını izlerken veya marinadaki hareketliliği seyrederek dinlenebilirsiniz. Bölgenin sunduğu olanaklar, özellikle deniz kenarı yaşamını ve kent olanaklarını bir arada arayanlar için caziptir. 24 saat güvenlik, bakımlı bahçeler ve ortak havuz gibi imkanlar, konforlu bir yaşam deneyimi sağlar. Yakındaki spor tesisleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için ek avantajlar sunar. Bu, hem tatil evi hem de yıl boyu yaşam için uygun, merkezi ve olanaklarla çevrili bir seçenektir.
Puerto Banús, sadece bir marina değil, aynı zamanda canlı bir yaşam merkezidir. Bu daireden çıktığınızda, adım başı restoranlar, kafeler ve mağazalarla karşılaşacaksınız. Süpermarkete ve eczaneye yürüme mesafesinde olmak, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Yakındaki sağlık merkezleri ve okullar, bölgenin yaşanabilirlik potansiyelini artırır. Marina çevresindeki hareketlilik, bölgeye dinamik bir atmosfer katar. Golf sahalarına ve spor merkezlerine olan yakınlık, boş zamanlarınızı aktif bir şekilde değerlendirme imkanı sunar.
Bu harita, Puerto Banús'un canlı yaşam alanındaki projenin konumunu göstermektedir. Marina, plajlar, mağazalar ve restoranlara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Málaga Havalimanı ve çevredeki diğer önemli şehirlerle olan mesafeler de haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın batısında yer alan, dünyaca ünlü bir marina bölgesidir. Bu konum, projeyi Costa del Sol'un en hareketli ve prestijli noktalarından birine yerleştirir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü hem de daha geniş bölgesel olanaklara erişimi kolaylaştırır. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, lüks yaşam, eğlence ve turizm olanakları ile tanınır, bu da projeye kendine özgü bir değer katar.
Daire, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır. Bu mesafe, kara yoluyla yaklaşık 30-40 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Plajlara olan yakınlık dikkat çekicidir; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Diğer plajlara ve Marbella şehir merkezine ulaşım da oldukça kolaydır. Golf sahaları, spor merkezleri ve uluslararası okullar gibi önemli noktalara olan mesafeler de makuldür. Bölgedeki 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araba sahibi olmadan da rahat bir ulaşım imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almasıyla ünlüdür, bu da Akdeniz ikliminin belirgin bir özelliğidir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yılın 6 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması sayesinde yüzme sezonu oldukça uzundur. Proje, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru olan eğim %0.3 gibi oldukça düz bir seviyededir, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve dinlenme için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Akdeniz'in ünlü plajlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yalnızca 686 metre uzaklıktadır. Ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölge, golf tutkunları için de idealdir; Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi tanınmış golf sahaları yakındadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.2 km) bulunmaktadır. Bu olanaklar, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için geniş bir yelpaze sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın batısında yer alan, dünyaca ünlü bir marina bölgesidir. Bu konum, projeyi Costa del Sol'un en hareketli ve prestijli noktalarından birine yerleştirir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü hem de daha geniş bölgesel olanaklara erişimi kolaylaştırır. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, lüks yaşam, eğlence ve turizm olanakları ile tanınır, bu da projeye kendine özgü bir değer katar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banús'taki bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı projelerden belirgin şekilde ayrışmaktadır. Bu fark, öncelikle lokasyonun prestiji ve sunduğu olanaklardan kaynaklanmaktadır. Puerto Banús, lüks marinaları, seçkin mağazaları ve restoranları ile bilinirken, Torre del Mar ve Mijas daha çok geleneksel sahil kasabası atmosferi ve daha geniş kitlelere hitap eden fiyat aralıkları sunar. Estepona, gelişmekte olan bir bölge olarak hem modern yaşam hem de daha makul fiyatlar sunma potansiyeline sahiptir. Bu projenin 850.000 €'luk fiyat etiketi, öncelikli olarak konumun değerini, marina yaşam tarzına yakınlığı ve bölgenin uluslararası tanınırlığını yansıtmaktadır. Aquamar ve Lantana Residencial gibi projeler daha çok yaşam alanı veya plaja yakınlık odaklıyken, Etherna Homes 2 yeni inşaat avantajları sunabilir. Bu proje ise, özellikle canlı bir sosyal çevre, eğlence olanakları ve prestijli bir adres arayanlar için benzersiz bir seçenek konumundadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
