पुर्टो बैनुस, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट, समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और एक जीवंत शहरी परिवेश का हिस्सा है। यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है, जहाँ आधुनिक सुख-सुविधाएं उत्कृष्ट प्राकृतिक दृश्यों के साथ मिलती हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक स्थापित और प्रतिष्ठित स्थान पर एक आरामदायक घर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, मरीना और विभिन्न प्रकार की दुकानों और रेस्तरां के करीब लाती है। आस-पास की सड़कें अच्छी तरह से बनी हुई हैं, जो पैदल चलने वालों के अनुकूल वातावरण प्रदान करती हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और जिन्हें कई प्रकार की स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच की आवश्यकता है। इसमें आराम और व्यावहारिकता का संयोजन है, जो इसे एक सुविधाजनक निवास बनाता है।
यह संपत्ति 1999 में पूरी हुई थी। यह एक स्थापित समुदाय का हिस्सा है, जो हाल के निर्माण के बजाय एक सिद्ध, स्थायी वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक रिसल (resale) संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह पहले से ही निर्मित है और हो सकता है कि इसमें बिल्कुल नई निर्माण सुविधाओं या अनुकूलन की संभावना न हो। यह मुख्य रूप से एक द्वितीयक निवास या अवकाश गृह के रूप में उपयुक्त है।
Ref: VL839142
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक जीवंत तटीय वातावरण में एक स्थापित घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं और बार, रेस्तरां और मरीना तक आसान पहुँच चाहते हैं। जो लोग एक सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं और जहाँ खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के विकल्प पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, वे इस स्थान को पसंद करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो अक्सर यात्रा करते हैं, क्योंकि मालागा हवाई अड्डा 45 किमी दूर है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के आकर्षण का अनुभव करना चाहते हैं, जबकि एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से सुसज्जित निवास में रह रहे हैं।
यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और इसमें अच्छी गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। संगमरमर के फर्श पूरे घर में एक सुरुचिपूर्ण स्पर्श जोड़ते हैं, जो इस क्षेत्र के लिए एक सामान्य सुविधा है। डबल ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और उपयोगिता कक्ष कार्यात्मक स्थान प्रदान करते हैं। बाथरूम में मार्बल की विशेषताएं और क्रीम रंग के फर्नीचर एक शांत और परिष्कृत सौंदर्य प्रदान करते हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) भी शामिल है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। बालकनी पर एक ढका हुआ छत क्षेत्र है, जो इनडोर और आउटडोर रहने के बीच एक सहज संक्रमण प्रदान करता है।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €850,000 से शुरू होती है। यह एक स्थापित क्षेत्र में एक मध्य-तल अपार्टमेंट है, जिसका निर्मित क्षेत्र 120 वर्ग मीटर है। इस मूल्य बिंदु पर, यह पुर्टो बैनुस के प्रीमियम स्थान और सुविधाओं को दर्शाता है। संपत्ति 'रिसल' श्रेणी में आती है, जिसका अर्थ है कि यह पुनर्विक्रय के लिए उपलब्ध है, न कि सीधे डेवलपर से। उपलब्ध इकाइयां सीमित हो सकती हैं, और विशिष्ट मूल्य निर्धारण तल, दृश्य और किसी भी हालिया नवीनीकरण पर निर्भर कर सकता है।
पुर्टो बैनुस का यह क्षेत्र एक हलचल भरा शहरी केंद्र है, जो अपनी मरीना, बुटीक दुकानों और उच्च-स्तरीय रेस्तरां के लिए प्रसिद्ध है। यहाँ जीवन की गति तेज हो सकती है, खासकर पर्यटन के चरम मौसम के दौरान। संपत्ति समुद्र तट के करीब है, जो निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। पड़ोस में अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे और पूल जैसी सुविधाएं हैं, जो एक आरामदायक वातावरण प्रदान करती हैं। सार्वजनिक परिवहन के 9 मार्ग और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। दैनिक जीवन खरीदारी, भोजन और मनोरंजक गतिविधियों के इर्द-गिर्द घूमता है।
पुर्टो बैनुस का यह इलाका एक हलचल भरा शहरी केंद्र है, जो मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। यह एक ऐसी जगह है जहाँ जीवन की गति तेज हो सकती है, खासकर पर्यटन के मौसम के दौरान। संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देती है। पड़ोस में अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे और एक स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं हैं, जो आराम के लिए एक आरामदायक माहौल प्रदान करती हैं। सार्वजनिक परिवहन की 9 लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। दैनिक जीवन खरीदारी, भोजन और मनोरंजक गतिविधियों के इर्द-गिर्द घूमता है।
यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल पर पुर्टो बैनुस के स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के पास एक प्रसिद्ध मरीना और अवकाश गंतव्य है। यह समुद्र तट, प्रमुख सड़कों और आसपास के शहरी क्षेत्रों के साथ इसकी निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति पुर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित मरीना जिले में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख केंद्र में स्थित है, जो इसे इस क्षेत्र के अन्य प्रसिद्ध शहरों और कस्बों से अच्छी तरह से जोड़ता है। मारबेला शहर लगभग 7 किमी दूर है, जो आगे रेस्तरां, खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों की पेशकश करता है। यह स्थान मरीना के आसपास की जीवंतता और मारबेला के अधिक शहरी आकर्षण दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट मालागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी पुर्टो बैनुस, केवल 686 मीटर की दूरी पर है, जो इसे लंबी पैदल दूरी के लिए सुलभ बनाता है। सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। इस क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक जैसे कई प्रकार के प्रतिष्ठान हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल का यह क्षेत्र अपने भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसतन 19.3°C का वार्षिक तापमान होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। 6 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट पर गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान समुद्र और आसपास की पहाड़ियों, सिएरा डे लॉस पुएब्लोस ब्लैंकोस के मनोरम दृश्यों का आनंद लेता है। समुद्र तट के लिए ढलान 0.3% है, जो इसे लगभग सपाट और आसानी से सुलभ बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिसमें प्लाया डी पुर्टो बैनुस 686 मीटर दूर है। अन्य नज़दीकी समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.8 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) और मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.8 किमी) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। खेल-कूद के शौकीनों के लिए, पोल्देपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.1 किमी) जैसे खेल केंद्र भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति पुर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित मरीना जिले में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख केंद्र में स्थित है, जो इसे इस क्षेत्र के अन्य प्रसिद्ध शहरों और कस्बों से अच्छी तरह से जोड़ता है। मारबेला शहर लगभग 7 किमी दूर है, जो आगे रेस्तरां, खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों की पेशकश करता है। यह स्थान मरीना के आसपास की जीवंतता और मारबेला के अधिक शहरी आकर्षण दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर अन्य स्थानों की तुलना में, पुर्टो बैनुस एक प्रीमियम और जीवंत वातावरण प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) या म yüzy में लैंटाना रेसिडेंशियल (Lantana Residencial) जैसे प्रोजेक्ट, जो €205,000 से €269,950 तक की शुरुआती कीमतों पर उपलब्ध हैं, अधिक किफायती विकल्प प्रदान करते हैं और अक्सर शांत वातावरण या अलग स्थान प्रदान करते हैं। एस्टेपोना में इथरना होम्स 2 (Etherna Homes 2), जिसकी शुरुआती कीमत €259,000 है, आधुनिक निर्माण और अलग तरह की सुविधाओं की पेशकश कर सकता है। पुर्टो बैनुस में €850,000 की कीमत, इस क्षेत्र की विशिष्टता, समुद्र तट और मरीना से निकटता, और उच्च-स्तरीय जीवन शैली के साथ संरेखित होती है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो एक स्थापित, सक्रिय और प्रतिष्ठित स्थान चाहते हैं, जबकि अन्य क्षेत्र शांत वातावरण या छोटे बजट वाले खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकते हैं। पुर्टो बैनुस में संपत्ति का मूल्य अक्सर इसके स्थान, मरीना तक पहुंच और उपलब्ध जीवन शैली के कारण होता है।
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