Apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama v Puerto Banúsu, ki se nahaja na prestižni lokaciji Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo udobja, praktičnosti in dostopa do živahnega življenjskega sloga, ki ga ponuja območje. Zgrajen leta 1999, je ta apartma dobro vzdrževan in ponuja sodoben življenjski prostor z vsemi potrebnimi pripomočki za udobno bivanje v enem najbolj iskanih delov južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v območju Puerto Banús, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini plaže. Lokacija omogoča enostaven dostop do marine, trgovin in restavracij, kar zagotavlja živahno okolje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Bližina morja in dobro povezana infrastruktura poudarjajo privlačnost te lokacije.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je ta apartma zasnovan za udobno bivanje posameznikov ali majhnih družin. Velikost 120 m² nudi dovolj prostora za sprostitev in zabavo, medtem ko terasa ponuja prijeten zunanji prostor. Idealno za tiste, ki iščejo sodobno življenje v bližini plaže in mestnih dobrin.
Čeprav je bil apartma zgrajen leta 1999, predstavlja dobro ohranjeno nepremičnino v že vzpostavljeni soseski. Status "Gereed" (Dokončano) pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami. To omogoča takojšnje uživanje v življenjskem slogu, ki ga ponuja Costa del Sol.
Ta apartma ni povsem nov in je bil zgrajen leta 1999. Pogled s terase, čeprav raznolik, ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh kotov. Dodatno parkirno mesto ali shramba ni vključena v osnovno ceno, če je to posebej določeno. Oprema je delno priložena, kar lahko zahteva dodatno prilagoditev.
Ref: VL839142
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v bližini plaže in uživati v aktivnem življenjskem slogu na obali. Idealno je za tiste, ki cenijo priročnost mestnega okolja, kjer so restavracije, trgovine in zabava na dosegu roke. Tudi golfisti bodo cenili bližino več igrišč za golf. Zaradi varnosti v skupnosti in bližine mednarodnih šol je lahko privlačen tudi za družine, ki iščejo stalno ali občasno bivališče v Španiji. Če iščete nepremičnino, ki ponuja kombinacijo miru znotraj varovanega območja in hkrati omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa, je ta apartma lahko prava izbira. S 3.856 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim sezonom je primeren tudi za tiste, ki iščejo trajno sončno klimo.
Ta apartma je bil dokončan leta 1999, kar pomeni, da je dokončan v skladu s standardi gradnje tistega časa. Obstoječi opis nakazuje, da je apartma dobro vzdrževan in ponuja funkcionalno zasnovo. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z ločenim prostorom za pranje perila, kar je praktično za vsakodnevno uporabo. Kopalnici sta opremljeni, verjetno z marmornimi elementi, kot je razvidno iz slik. Talne obloge v bivalnih prostorih so iz marmorja, kar je tipično za višji razred nepremičnin v regiji, in zagotavlja vzdržljivost in estetsko privlačnost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno navedene, kakovost gradnje iz leta 1999 v tem območju običajno pomeni robustno konstrukcijo z uporabo kakovostnih materialov, ki so bili takrat standard.
Cena za ta apartma je določena pri 850.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem Puerto Banús, bližino plaže in območja z visoko turistično in gospodarsko dejavnostjo. Na trgu nepremičnin v tej regiji, kjer je povpraševanje po nepremičninah ob obali visoko, ta cena predstavlja vrednost za lokacijo in ponujene ugodnosti. Trenutno je na voljo za nakup, z dokončano gradnjo, kar omogoča takojšnje prevzemanje posesti. V bližini so na voljo tudi druge nepremičnine v različnih cenovnih razredih, vendar ta apartma cilja na segment trga, ki ceni ekskluzivnost in lokacijo.
Puerto Banús, s svojo bleščečo marino in luksuznimi trgovinami, predstavlja središče živahnega življenjskega sloga na Costa del Sol. Ta apartma se nahaja v tej dinamični soseski, ki ponuja neposreden dostop do plaže in široke palete storitev. Dnevno življenje tukaj je zaznamovano z bližino restavracij, kavarn in trgovin, ki so vse na razdalji hoje ali kratke vožnje. S 52 hoteli in veliko turistično dejavnostjo območje ostaja živahno skozi vse leto, vendar je projekt znotraj varovanega kompleksa z 24-urno varnostjo, ki zagotavlja mirnejše okolje. Bližina igrišč za golf, športnih centrov in mednarodnih šol dodaja funkcionalnost za različne življenjske sloge, od upokojencev do družin.
Življenje v Puerto Banús ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje luksuz, zabavo in udobje. Kot del Nove Andaluzije je to območje sinonim za živahno obalo s 5 milijoni obiskovalcev letno. Ta apartma se nahaja v bližini vseh ključnih storitev: le 451 metrov od supermarketa, 1,3 km od bolnišnice in 274 metrov od lekarne, kar pomeni, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. Bližina marine ponuja številne restavracije in bari, medtem ko je 686 metrov oddaljena plaža Playa de Puerto Banús idealna za sprostitev. Območje ponuja tudi dobro povezanost z javnim prevozom z 9 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša mobilnost. Poleg tega so v krogu 2 km številni športni objekti, vključno s teniškimi igrišči, kar dodatno obogati možnosti za prosti čas.
Ta apartma se nahaja v ekskluzivnem Puerto Banús, območju, znanem po svoji marini, luksuznih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Položaj ponuja idealno ravnotežje med mirnim življenjem v zaprtem naselju in bližino vseh mestnih dobrin, plaž ter igrišč za golf, ki jih ponuja Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. To strateško območje ga postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih regij v Španiji. Bližina večjih mest, kot je Marbella (približno 6 km), omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti. Poleg tega je območje dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot je Estepona (približno 20 km) proti zahodu in Fuengirola (približno 30 km) proti vzhodu, s hitro dostopnostjo preko obalne avtoceste A-7. Ta centralna lega omogoča raziskovanje celotne regije Costa del Sol.
Lokacija tega apartmaja v Puerto Banús zagotavlja odlično dostopnost. Nahaja se le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za golfiste sta igrišči Real Club de Golf Las Brisas in The Range v radiju 2,5 km. Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol (AGP) na približno 45 km in Gibraltar (GIB) na približno 51 km zračne razdalje, kar omogoča udobno potovanje. V radiju 1 km so osnovne storitve, kot so supermarketi (451 m), lekarne (274 m) in zasebne zdravstvene ustanove (1,3 km). Za tiste, ki se zanašajo na javni prevoz, je na voljo 9 linij in 50 postajališč, ki zagotavljajo povezljivost z okoliškimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je znana po svojem prijetnem podnebju, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in nadpovprečno 3.856 sončnimi urami letno. To podnebje omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi vse leto, s plavalnim sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode 20 °C ali višja. Ta apartma se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja neposredno bližino obale in ravno pot do plaže z naklonom le 0,3 %. Ta kombinacija omogoča, da se izkoristi blago podnebje za celoletno uživanje na prostem, od jutranjih sprehodov ob morju do večernih druženj na terasi z razgledom na hribe Sierra de los Pueblos Blancos.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja obilico možnosti za plažno zabavo in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range (2,5 km). Športni navdušenci lahko izkoristijo bližino športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki ponuja različne aktivnosti. V skupnosti apartmajev je na voljo tudi teniško igrišče za paddle tenis, ki dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. To strateško območje ga postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih regij v Španiji. Bližina večjih mest, kot je Marbella (približno 6 km), omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti. Poleg tega je območje dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot je Estepona (približno 20 km) proti zahodu in Fuengirola (približno 30 km) proti vzhodu, s hitro dostopnostjo preko obalne avtoceste A-7. Ta centralna lega omogoča raziskovanje celotne regije Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v Puerto Banús nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta cenovna razlika je neposredno povezana z ekskluzivnostjo lokacije Puerto Banús, ki je znana po svoji prestižni marini, luksuznih trgovinah in visoki povpraševanosti, kar dviguje vrednost nepremičnin. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostopne vstopne cene v različnih območjih Costa del Sol, ta apartma cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo in življenjski slog, ki ga ponuja le Puerto Banús. Območje privablja mednarodne obiskovalce in prebivalce, ki cenijo bližino vrhunskih restavracij, jaht in butičnih trgovin, kar se odraža v ceni. Dostopnost plaže in golf igrišč je sicer skupna značilnost regije, vendar jo Puerto Banús nadgradi z dodatnim elementom prestiža in živahnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
