Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, exkluzívnej maríny na Costa del Sol. Ponúka spojenie luxusného života s pohodlnou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Lokalita je známa svojou prestížou, živou atmosférou a blízkosťou k vyhľadávaným golfovým ihriskám a medzinárodným školám, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre celoročné bývanie alebo rekreačné pobyty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej zástavbe, len pár minút chôdze od pláže a maríny. Táto poloha znamená jednoduchý prístup k širokej škále služieb, reštaurácií a obchodov priamo v okolí, čo minimalizuje potrebu dlhých presunov.
Vhodné pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce aktívny životný štýl v blízkosti mora a s ľahkým prístupom k vybaveniu. Tí, ktorí si cenia pohodlie bývania v centre diania s výhľadom na more a hory, nájdu v tomto apartmáne vhodné riešenie.
Projekt bol dokončený v roku 1999 a predstavuje overenú kvalitu výstavby z tohto obdobia. Hoci nejde o novostavbu, stav objektu je v dobrom stave, čo naznačuje pravidelnú údržbu. Ponúka zavedené bývanie v etablovanej komunite.
Tento apartmán neponúka priamy súkromný prístup na pláž ani výhľad na more z každej miestnosti. Nie je vhodný pre tých, ktorí preferujú úplne nové, nedávno postavené nehnuteľnosti s modernými dizajnovými prvkami, ktoré sú typické pre najnovšie projekty.
Ref: VL839142
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú bývanie v centre diania s komfortom a službami na dosah. Ideálny je pre tých, ktorí obľubujú aktívny životný štýl, s ľahkým prístupom k pláži, reštauráciám, obchodom a nočnému životu. Taktiež osloví golfistov, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko prestížnych golfových klubov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu komunity je vhodný ako rekreačné sídlo alebo celoročné bývanie pre ľudí, ktorí si cenia bezpečnosť, pohodlie a medzinárodnú atmosféru.
Apartmán disponuje kvalitnou dokončovacou prácou, typickou pre túto oblasť a dobu výstavby. Podlahy sú z mramoru, čo dodáva interiéru eleganciu a ľahkú údržbu. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia s možnosťou horúceho aj studeného vzduchu, čo zaručuje komfort počas celého roka. Okrem toho sú okná dvojité, čo prispieva k lepšej zvukovej izolácii a energetickej efektivite. Kuchyňa je plne vybavená a disponuje samostatnou práčovňou, čo zvyšuje praktickosť.
Cena apartmánu začína na úrovni 850 000 €. Vzhľadom na lokalitu v prestížnom Puerto Banús a ponúkané vybavenie, ako je 24-hodinová bezpečnostná služba, komunálne záhrady a bazén, predstavuje táto cena odraz trhových hodnôt v tejto vyhľadávanej oblasti. Dostupnosť nehnuteľnosti závisí od aktuálneho predajného stavu, keďže ide o existujúci projekt. Možnosti financovania je potrebné konzultovať s predajcom.
Puerto Banús je synonymom pre luxusný životný štýl, kde sa rušná marína stretáva s pokojnejšou rezidenčnou atmosférou. Bývanie tu znamená mať všetko na dosah, od prémiových reštaurácií a exkluzívnych obchodov až po pláž a športové aktivity. Denný rytmus sa prispôsobuje dynamike miesta; rána môžu byť sprevádzané prechádzkami pozdĺž prístavu, popoludnia trávené na pláži alebo pri bazéne a večery pri pohľade na osvetlenú marínu. Blízkosť golfových ihrísk a medzinárodných škôl zvyšuje jeho atraktivitu pre rôzne typy rezidentov, či už ide o rodiny, profesionálov alebo dôchodcov hľadajúcich slnečné podnebie a vysokú kvalitu života.
Život v Puerto Banús je charakterizovaný blízkosťou k moru a mestským výhodám. Apartmán sa nachádza v urbanizácii s vlastnou 24-hodinovou bezpečnostnou službou a dobre udržiavanými záhradami. K dispozícii je komunálny bazén s priestorom na opaľovanie a detským bazénom, ako aj tenisový kurt. V pešej vzdialenosti sú obchody, reštaurácie, lekárne a dokonca aj kasíno. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, čo uľahčuje pohyb po okolí bez nutnosti použiť vlastné vozidlo.
Tento apartmán sa nachádza v prosperujúcej oblasti Puerto Banús na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v tesnej blízkosti populárnej maríny, pláží a rôznych služieb, ako aj dobré spojenie s okolitými mestami a letiskom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, čo ho zaraďuje do jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Táto poloha poskytuje exkluzívny prístup k luxusným jachtám, dizajnovým obchodom a prvotriednym reštauráciám. Región je známy svojou vysokou koncentráciou golfových ihrísk a medzinárodných škôl, čím priťahuje medzinárodnú klientelu.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo je zhruba 45-minútová jazda autom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (451 m), nemocnica (1.3 km) a lekáreň (274 m). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2.2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Počas roka je k dispozícii približne 3,856 slnečných hodín, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje 20°C a viac. Nadmorská výška apartmánu je 11 metrov nad morom, čo spolu s miernym sklonom k pláži (0.3%) prispieva k príjemnému a komfortnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ktoré sú ideálne na relaxáciu a vodné športy. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2.2 km dostupné prestížne golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas. Okrem toho sú v blízkosti športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, čo ho zaraďuje do jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Táto poloha poskytuje exkluzívny prístup k luxusným jachtám, dizajnovým obchodom a prvotriednym reštauráciám. Región je známy svojou vysokou koncentráciou golfových ihrísk a medzinárodných škôl, čím priťahuje medzinárodnú klientelu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je pripisované jeho exkluzívnej lokalite priamo v centre luxusnej maríny. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je tiež cenovo dostupnejší, ale neponúka rovnakú úroveň prestíže a bezprostrednú blízkosť k prístavu a prémiovým službám. Apartmán v Puerto Banús cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú etablované bývanie v ikonickej destinácii s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, a sú ochotní zaplatiť prémiovú cenu za polohu a životný štýl, ktorý táto oblasť ponúka. Tieto porovnávané projekty sú často zamerané na nové výstavby v pokojnejších lokalitách s nižšími cenami, zatiaľ čo tento apartmán ponúka okamžitú dostupnosť k rušnému životu, ktorý je charakteristický pre Puerto Banús.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
