Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol a nabízí ideální kombinaci luxusu a pohodlí. Projekt je situován v první linii u pláže, což zaručuje přímý přístup k pobřeží a promenádě. S 3 ložnicemi a 2 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i společenský život. Nemovitost prošla nedávnou renovací s použitím vysoce kvalitních materiálů, což zajišťuje moderní a elegantní bydlení. Projekt disponuje rozsáhlými tropickými zahradami, bazénem, posilovnou a lázněmi, čímž doplňuje exkluzivní atmosféru této lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v samém srdci Puerto Banús, oblíbené mariny a rekreační oblasti. Díky své poloze v první linii u pláže je zajištěn snadný přístup k moři a pobřežní promenádě. Blízkost luxusních obchodů, restaurací a jachet vytváří dynamické a exkluzivní prostředí, které je zároveň jen krátkou procházkou od veškerého městského vybavení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení s přímým přístupem k pláži a bohatou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nabízí komfortní obývací prostor, moderní kuchyň a prostornou terasu s výhledem do zahrady. Ideální pro ty, kteří si cení soukromí, bezpečnosti a vysokého standardu života v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží.
Projekt je již zkolaudovaný a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o renovovanou jednotku v zavedeném komplexu, což znamená, že veškerá infrastruktura a vybavení jsou plně funkční a dostupné. Kupující tak získávají nově zrekonstruovaný byt v komplexu s plně rozvinutými službami a zázemím.
Tento byt nenabízí výhled na moře z terasy, přestože je v první linii u pláže. V nabídce nejsou další parkovací místa nad rámec jednoho garážového stání. Projekt se nachází v zastavěném městském prostředí, což s sebou může přinášet vyšší úroveň hluku v porovnání s odlehlejšími lokalitami.
Tento byt je ideální volbou pro kupující, kteří hledají luxusní rezidenci v živé a prestižní lokalitě s okamžitým přístupem k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Hodí se pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností relaxace u moře a využívání prémiových služeb. Je vhodný pro jednotlivce či páry, kteří si chtějí užívat slunce, golfu a bohatého společenského života, ale i pro rodiny, které ocení blízkost škol a bezpečnou, dobře vybavenou komunitu. Díky nedávné renovaci a kvalitním materiálům je vhodný i pro náročné kupující, kteří hledají nemovitost ve vynikajícím stavu. Okamžitá dostupnost po koupi jej činí atraktivním pro ty, kteří chtějí začít svůj nový život ve Španělsku bez čekání.
Tento byt prošel nedávnou a rozsáhlou renovací s důrazem na použití vysoce kvalitních materiálů. Podlahy jsou pokryty leštěným mramorem, který dodává interiéru eleganci a pocit prostornosti. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění a klimatizace (teplá i studená), což zajišťuje optimální komfort po celý rok. Kuchyně je moderně vybavená všemi potřebnými spotřebiči a disponuje oddělenou prádelnou a skladovacím prostorem. Koupelny jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku. Okna a dveře jsou pravděpodobně z kvalitního materiálu, který zajišťuje dobrou izolaci. Byt je také vybaven bezpečnostním systémem a trezorem.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 1 250 000 EUR. Tento byt je již zkolaudovaný a připraven k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost pro nového majitele. Nabídka zahrnuje byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami s obytnou plochou 137 m², včetně jednoho parkovacího místa v podzemní garáži. Vzhledem k prestižní lokalitě a vysokému standardu vybavení a renovace odpovídá cena tržní hodnotě podobných nemovitostí v této oblasti. V současné době se jedná o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu v projektu, což zdůrazňuje její exkluzivitu.
Puerto Banús je synonymem pro luxus a dynamický životní styl na Costa del Sol. Tento byt se nachází v exkluzivním komplexu v první linii u pláže, obklopený pečlivě udržovanými tropickými zahradami s vodními prvky a bazénem. Denne denní rutina se může skládat z ranní kávy na terase s výhledem do zahrady, následované procházkou po promenádě k jachetnímu přístavu. Komplex nabízí komplexní vybavení včetně posilovny a lázní, což umožňuje aktivní relaxaci bez nutnosti opouštět jeho prostory. Večery lze trávit v některé z mnoha restaurací a barů v okolí nebo si užívat klidu na vlastní terase. Vzhledem k městskému charakteru lokality jsou všechny potřebné služby, jako jsou obchody, lékárny a zdravotnická zařízení, snadno dostupné pěšky.
Život v Puerto Banús znamená být součástí pulzujícího centra luxusu a zábavy. Komplex nabízí klidnější oázu s tropickými zahradami a bazénem, která je v přímém kontrastu s ruchem přístavu. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála restaurací, kaváren, butiků a jachet. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je přibližně 450 metrů a k lékárně jen 274 metrů, což usnadňuje každodenní život. Pro milovníky golfu jsou prestižní hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálená jen něco přes 2 kilometry. Blízkost zdravotnických zařízení, jako je nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km, a snadná dostupnost EV nabíjecí stanice (325 m) dále zvyšují praktičnost bydlení v této lokalitě.
Tento apartmán se nachází v srdci Puerto Banús, luxusní mariny a rekreačního centra na jižním pobřeží Španělska. Zobrazená mapa ukazuje jeho polohu v první linii u pláže, s bezprostředním přístupem k pobřežní promenádě a v blízkosti jachet, obchodů a restaurací, které definují tento prestižní přístav.
Puerto Banús se nachází na jihozápadě Costa del Sol, jihozápadně od města Marbella. Tato exkluzivní marina je součástí širšího regionu známého svým luxusem, golfovými hřišti a plážemi. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy jako Estepona na západě a Fuengirola na východě, což usnadňuje prozkoumávání celé pobřežní linie. Letiště Málaga, hlavní mezinárodní uzel pro region, je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující.
Tento apartmán se nachází v ideální poloze pro snadný přístup k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné po zhruba 45 km jízdy. V těsné blízkosti se nachází supermarket (451 m), lékárna (274 m) a nemocnice (1,3 km). Golfisté ocení blízkost hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí a 9 dostupnými linkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,3 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin ročně, což zaručuje slunečné dny po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody v moři dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška lokality je pouhých 11 metrů nad mořem, což zajišťuje rovinatý terén a blízkost pobřeží. Mírné svahy k pláži (0,3 %) usnadňují přístup k moři. Zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 12 °C a léta teplá s maximy dosahujícími až 27 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita se pyšní vynikající dostupností k plážím a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená jen 686 metrů, další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro jsou rovněž snadno dosažitelné. V okruhu 2 km se nachází tři významná golfová hřiště, včetně Real Club de Golf Las Brisas. V okolí jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro, které nabízí různé možnosti pro aktivní vyžití. Blízkost mariny Puerto José Banús (0,5 km) je lákadlem pro milovníky vodních sportů a luxusních jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází na jihozápadě Costa del Sol, jihozápadně od města Marbella. Tato exkluzivní marina je součástí širšího regionu známého svým luxusem, golfovými hřišti a plážemi. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy jako Estepona na západě a Fuengirola na východě, což usnadňuje prozkoumávání celé pobřežní linie. Letiště Málaga, hlavní mezinárodní uzel pro region, je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL081108
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Puerto Banús představuje vrchol luxusního bydlení na Costa del Sol, což odráží jeho cenovou hladinu a exkluzivní lokalitu. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které nabízejí dostupnější bydlení v jiných částech pobřeží, se tento byt zaměřuje na segment trhu vyhledávající prvotřídní polohu a služby. Zatímco zmíněné srovnávací projekty mohou nabízet novostavby v rozvíjejících se oblastech, tento apartmán těží z již zavedené infrastruktury a prestiže Puerto Banús. Poloha v první linii u pláže, komplexní vybavení jako jsou lázně a posilovna, a nedávná renovace s použitím mramorových podlah a podlahového topení, ospravedlňují vyšší investici. Zatímco ceny v Torre del Mar, Mijas a Esteponě jsou typické pro širší trh, Puerto Banús je známé jako jedna z nejluxusnějších a nejžádanějších destinací, kde ceny odrážejí nejen samotnou nemovitost, ale i životní styl a exkluzivitu, kterou lokalita nabízí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
