Цей південно-східний апартамент розташований у престижному комплексі на першій лінії пляжу в Пуерто-Банус, Малага. Проєкт пропонує високий рівень безпеки, тропічні сади з водоймами, басейн, тренажерний зал та спа-зону. Безпосередній доступ до набережної та пляжу створює унікальні можливості для відпочинку та дозвілля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та Пуерто-Банус, проєкт пропонує урбанізоване середовище з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Близькість до Марбельї та зручне транспортне сполучення забезпечують комфортне проживання.
Апартамент ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне проживання біля моря. Наявність трьох спалень, двох ванних кімнат, просторої вітальні з виходом на терасу та сучасна кухня задовольняють потреби сім'ї або групи друзів.
Об'єкт зданий в експлуатацію. Оздоблення виконано з високоякісних матеріалів, що гарантує довговічність та естетичну привабливість. Ретельний підбір матеріалів та увага до деталей створюють відчуття розкоші та затишку.
Проєкт не передбачає наявності приватного басейну чи великої приватної території. Орієнтація житлових приміщень переважно південно-західна, що може обмежувати доступ до ранкового сонця в певних кімнатах.
Цей апартамент буде відповідати потребам покупців, які цінують спокійний пляжний відпочинок у поєднанні з міським комфортом. Він підходить для тих, хто бажає мати все необхідне в межах пішої доступності: ресторани, магазини, спортзали та, звичайно, море. Сімейні пари або невеликі компанії знайдуть тут достатньо простору та зручностей. Також це привабливий варіант для інвесторів, які шукають об'єкт нерухомості в одному з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, що гарантує стабільний попит та потенційне зростання вартості.
Апартамент пройшов нещодавнє оновлення з використанням матеріалів найвищої якості. Мармурові підлоги надають інтер'єру елегантності та створюють відчуття простору. В усіх кімнатах встановлено систему кондиціонування повітря з функцією обігріву та охолодження, а також підігрів підлоги, зокрема у ванних кімнатах. Це забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Сучасна повністю обладнана кухня, окрема пральня та зона для зберігання речей підкреслюють практичність планування. Тераса з південно-західною орієнтацією є чудовим місцем для відпочинку на свіжому повітрі.
Апартамент пропонується за ціною від €1,250,000. Це відображає преміальність розташування в Пуерто-Банус та високу якість оздоблення. На ринку нерухомості в цьому районі подібні об'єкти є рідкістю, особливо ті, що пропонують таку близькість до пляжу та розвинену інфраструктуру. Ціна враховує прямий доступ до набережної, комплексну систему безпеки, приватне паркомісце та використання спільних зон, таких як басейн та спа.
Пуерто-Банус, це синонім розкоші та жвавого середземноморського життя. Розташування проєкту в урбанізованій зоні забезпечує постійний доступ до магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Щоденне життя тут характеризується легкістю та зручністю: ранкова кава в сусідньому кафе, прогулянка набережною, відпочинок на пляжі або відвідування тренажерного залу в комплексі. Близькість до яхтової марини додає особливого шарму. Транспортна доступність дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя, забезпечуючи баланс між спокійним проживанням та активним відпочинком.
Життя в Пуерто-Банус означає занурення в атмосферу середземноморської розкоші. Оточення характеризується вишуканими бутиками, ексклюзивними ресторанами та жвавими барами. Комплекс забезпечує спокій та безпеку, тоді як яхтова марина неподалік пропонує динамічний вид діяльності. Наявність численних ресторанів (73), аптек (4) та банків (4) в радіусі 2 км свідчить про високий рівень обслуговування. Близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх) та медичних центрів (5) робить цей район привабливим і для сімей.
Марина Пуерто-Банус, збудована у 1970 році, є центром тяжіння для любителів розкішного відпочинку. Розташування проєкту в цьому районі означає близькість до яхт, ексклюзивних магазинів та ресторанів, а також до одного з найпопулярніших пляжів узбережжя.
Пуерто-Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є частиною престижного узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю ексклюзивністю та зосередженням розкішних об'єктів. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 6.3 км, що дозволяє легко дістатися до міських зручностей, культурних пам'яток та ресторанів. Близькість до інших міст, таких як Естепона (приблизно 20 км), розширює можливості для подорожей та дослідження регіону.
Апартамент розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних мандрівників. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить близько 686 метрів, а до Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 км. Супермаркет знаходиться за 451 метр, а лікарня, за 1.3 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas розташований лише за 2.2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C та мінімальною кількістю опадів. Річний показник сонячних годин становить вражаючі 3,856 годин, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Зважаючи на середню температуру води, комфортне плавання можливе протягом шести місяців. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря та майже рівна місцевість (3% нахил до пляжу) сприяють легкості пересування та комфортному клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до моря є ключовою перевагою цього проєкту. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, за 1.6 км. Ці пляжі, поряд з іншими в регіоні, часто відзначаються високою якістю та мають статус "Блакитного прапора". Крім того, район пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку: численні гольф-поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км), та водні види спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є частиною престижного узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю ексклюзивністю та зосередженням розкішних об'єктів. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 6.3 км, що дозволяє легко дістатися до міських зручностей, культурних пам'яток та ресторанів. Близькість до інших міст, таких як Естепона (приблизно 20 км), розширює можливості для подорожей та дослідження регіону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL081108
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартамент у Пуерто-Банус, Малага, пропонується за ціною від €1,250,000, що значно перевищує середні показники для інших проєктів на узбережжі, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Така різниця в ціні зумовлена унікальним розташуванням на першій лінії пляжу в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Пуерто-Банус відомий своєю ексклюзивністю, високим рівнем сервісу та концентрацією розкішних об'єктів, що приваблює міжнародну еліту. Проєкти в менш відомих або віддалених від центру курортів пропонують нижчі ціни, проте часто поступаються в інфраструктурі, престижності локації та доступі до першокласних розваг і сервісів. Даний апартамент, завдяки своїй локації та якості, позиціонується як об'єкт вищого цінового сегменту, що відображає його статус та потенціал.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
