Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze locatie aan de Costa del Sol. Het project biedt een directe verbinding met de boulevard en het strand, wat een leefomgeving aan zee garandeert. Met de directe nabijheid van maritieme faciliteiten en stedelijke voorzieningen, positioneert dit project zich als een residentiële optie in een dynamisch kustgebied.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het appartement bevindt zich op een bevoorrechte locatie, op enkele minuten loopafstand van het strand van Puerto Banús. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een luxe jachthaven, diverse winkel- en horecagelegenheden, wat bijdraagt aan een levendige stedelijke sfeer.
Dit woonproject is geschikt voor individuen die waarde hechten aan directe toegang tot kustrecreatie en stedelijke gemakken. De nabijheid van de jachthaven en een breed scala aan voorzieningen spreekt kopers aan die een dynamische levensstijl met strand- en uitgaansmogelijkheden prefereren.
Het betreft een bestaand gebouw dat recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en het appartement is direct bewoonbaar. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en dat de woning direct na aankoop kan worden betrokken.
Dit project biedt geen landelijk of afgelegen karakter; het is gesitueerd in een drukke, stedelijke omgeving nabij een jachthaven. Er is geen directe toegang tot natuurparken of bergachtige landschappen vanuit de woning. Het type woning is een appartement, dus geen vrijstaande villa.
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een directe verbinding met het strand en een bruisende maritieme omgeving zoeken. Het is ideaal voor personen die een levensstijl waarderen waarbij uitgaansgelegenheden, luxe winkels en restaurants binnen handbereik zijn, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Ook voor investeerders die een pand willen verwerven in een gebied met een hoge toeristische aantrekkingskracht en een bewezen marktwaarde, biedt dit object potentie. De recent gerenoveerde staat en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en spa, maken het geschikt voor zowel permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden.
Het appartement onderging een recente renovatie waarbij materialen van hoge kwaliteit zijn toegepast. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke afwerking. In alle kamers is vloerverwarming geïnstalleerd, aangevuld met een centraal airconditioningsysteem voor zowel verwarming als koeling. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de aparte was- en opslagruimte dragen bij aan het praktische wooncomfort. De aanwezigheid van een alarmsysteem en een kluis in de hoofdslaapkamer verhoogt de veiligheid en functionaliteit van de woning.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1.250.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een van de meest exclusieve gebieden van Marbella, Puerto Banús, en de directe nabijheid van de zee en de jachthaven. Gezien de status van gereed bouwwerk, is het appartement direct beschikbaar voor aankoop. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, samen met een woonoppervlak van 137 m², positioneert het in het hogere segment van de residentiële markt in deze regio.
Puerto Banús staat bekend als een centrum van luxe en entertainment aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich midden in deze levendige omgeving, op loopafstand van het strand en de jachthaven. Dagelijkse boodschappen kunnen bij nabijgelegen supermarkten worden gedaan, en diverse restaurants en cafés bevinden zich op korte afstand. De stedelijke context zorgt voor een constante activiteit, zowel overdag als 's avonds, met een clientèle die de exclusiviteit van de locatie waardeert. De directe toegang tot de boulevard en het strand biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van de kustlijn en de maritieme sfeer.
Het leven in Puerto Banús kenmerkt zich door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de luxueuze jachthaven. Het appartement ligt op een steenworp afstand van het strand, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De omgeving is stedelijk, met een hoge concentratie aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter afstand gelegen. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 1.3 km. Het gebied is goed verbonden via openbaar vervoer met 9 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, hoewel de stedelijke ligging ook de mobiliteit te voet of per fiets bevordert.
De locatie van dit appartement in Puerto Banús plaatst het binnen een van de meest iconische kustgebieden van de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, het strand en een stedelijke omgeving rijk aan voorzieningen, wat de maritieme en levendige aard van deze residentiële keuze benadrukt.
Dit project is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusief gebied ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Het positioneert zich als een enclave van luxe binnen de grotere regio van Marbella, die bekend staat om zijn mondaine sfeer en hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara (2.8 km) en de grotere stad Marbella (ongeveer 6-7 km naar het centrum) biedt bewoners toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten, terwijl Puerto Banús zelf een centrum van exclusiviteit vormt.
De bereikbaarheid van dit appartement is geoptimaliseerd door de centrale ligging. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 46 km afstand, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra binnen een directe reisafstand van 1.3 km te vinden zijn.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied geniet historisch gezien van ongeveer 3,856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen. De nabijheid van de zee heeft een moderend effect op de temperatuur, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn rond Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús (686 m), een Blue Flag strand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieden mogelijkheden voor diverse sportactiviteiten. De aanwezigheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), versterkt het maritieme karakter en de recreatieve opties.
Πηγή: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusief gebied ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Het positioneert zich als een enclave van luxe binnen de grotere regio van Marbella, die bekend staat om zijn mondaine sfeer en hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara (2.8 km) en de grotere stad Marbella (ongeveer 6-7 km naar het centrum) biedt bewoners toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten, terwijl Puerto Banús zelf een centrum van exclusiviteit vormt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL081108
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950) in Torre del Mar, Lantana Residencial (€205.000) in Mijas, en Etherna Homes 2 (€259.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich significant hoger in prijs. Deze prijsverschillen worden verklaard door de uitzonderlijke locatie in een wereldwijd erkend luxe resortgebied, de directe strandligging en de maritieme faciliteiten die Puerto Banús uniek maken. Terwijl de andere genoemde projecten zich richten op een breder segment van de markt met lagere instapprijzen, biedt dit project in Puerto Banús een exclusieve levensstijl die zich richt op een kapitaalkrachtig publiek. De gemiddelde vastgoedtransacties in de regio van Marbella en Puerto Banús bevestigen de hoge waarde van onroerend goed in dit segment, met een marktdynamiek die zich onderscheidt van minder exclusieve kustgebieden.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
